Situat în inima celei mai prestigioase marine de pe Costa del Sol, acest apartament de 95 m² oferă un stil de viață luxos, la câțiva pași de buticuri de lux, baruri, restaurante și plaje, menținând în același timp un mediu remarcabil de liniștit. Cu orientare spre vest, spațiul de locuit luminos se deschide spre o terasă acoperită de 14 m² cu vedere la piscină. Proprietatea este gata de mutare, complet echipată cu aer condiționat cald/rece, geamuri duble și oferă facilități premium, inclusiv piscină comună, teren de paddle și securitate 24/7 cu alarmă, serviciu de concierge și parcare subterană privată.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol (Costa del Sol), proprietățile din Puerto Banús (Puerto Banús) sunt de obicei poziționate în segmentul superior al pieței. De exemplu, proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (Estepona) oferă intervale de preț mai mici (începând de la 418.800 EUR și, respectiv, 320.000 EUR), dar s-ar putea să nu ofere aceeași atmosferă de lux și facilități distinctive ca Puerto Banús (Puerto Banús). Pe de altă parte, proiectul Alba Benalmadena din Benalmádena (Benalmádena), cu un preț mai ridicat (începând de la 699.000 EUR), ar putea oferi o experiență comunitară diferită. Prețul acestei proprietăți (începând de la 620.000 EUR) reflectă locația sa premium în marina de top a Marbellei (Marbella), cunoscută pentru atracția sa internațională și stilul de viață de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Puerto Banús (Puerto Banús), un renumit port de lux în sud-vestul orașului Marbella. Deși înconjurat de magazine animate, restaurante și plaje, acest loc oferă un refugiu liniștit și privat.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, comoditate și confort. Oferă un spațiu de locuit complet echipat și bine întreținut, fiind perfect ca reședință de vacanță, locuință permanentă sau investiție cu potențial ridicat de venit din închiriere.
Deși nu există detalii specifice despre stadiul de dezvoltare, descrierea „stare excelentă” sugerează că proprietatea a fost probabil renovată recent sau este bine întreținută, permițând noilor proprietari să se mute fără întârziere.
Fiind parte dintr-o urbanizare, apartamentul oferă facilități urbane, dar s-ar putea să nu ofere același nivel de spațiu privat comparativ cu proprietățile situate departe de centrele urbane. Facilitățile sunt comune comunității, nu complet private.
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean, apreciază confortul și atmosfera vibrantă. Dacă doriți să dețineți o proprietate la care puteți ajunge cu ușurință pe jos la plajă, restaurante și magazine, acesta este locul potrivit pentru dvs. Este, de asemenea, o alegere excelentă ca reședință de vacanță, permițându-vă să vă bucurați de zilele însorite în timp ce experimentați viața locală. Pentru investitorii care caută un randament ridicat din închiriere, Puerto Banús (Puerto Banús), fiind o destinație turistică populară, prezintă o atracție semnificativă. În plus, oferă condiții excelente pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu internațional sau să dețină o a doua reședință.
Starea apartamentului este evaluată ca fiind „excelentă”, indicând un nivel înalt de finisaje și întreținere. Este echipat cu un sistem complet de aer condiționat (cald/rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu oferă o bună izolare fonică și termică. Bucătăria este complet utilată (Fully Fitted), asigurând confort la gătit. Mai mult, apartamentul este vândut mobilat (Fully Furnished), permițând noilor proprietari să se mute imediat. Toate aceste detalii contribuie la îmbunătățirea calității generale a vieții și a atractivității proprietății.
Prețul pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi începe de la 620.000 EUR. Suprafața de 95 m², combinată cu locația sa premium în marina Puerto Banús (Puerto Banús), face din această proprietate o opțiune atractivă în regiune. Având în vedere cererea ridicată și reputația internațională a zonei, prețul reflectă valoarea locației. Apartamentul este gata de mutare, fiind ideal pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze rapid o proprietate pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) nu este doar un port de agrement, ci și un centru de divertisment recunoscut la nivel mondial pe Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând aproximativ 5 milioane de vizitatori anual. Reunește magazine de clasă mondială, restaurante rafinate și viață de noapte vibrantă, făcându-l o destinație preferată a celebrităților internaționale. În ciuda locației sale centrale, apartamentul oferă un mediu de viață relativ liniștit datorită izolației fonice bune și orientării. Viața de zi cu zi este convenabilă, toate facilitățile esențiale, de la supermarketuri și farmacii la diverse restaurante, fiind la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje oferă oportunități de relaxare și recreere. În plus, zona dispune de o infrastructură educațională și medicală bine dezvoltată, care satisface nevoile de bază ale familiilor.
Apartamentul este situat în inima Puerto Banús (Puerto Banús), o comunitate vibrantă de marine, renumită pentru iahturile sale de lux, magazinele de marcă și viața de noapte animată. Plaja este la câțiva pași, oferind posibilitatea de a vă bucura de soare și de mare. Zona este plină de diverse restaurante, cafenele și bănci, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Comunitatea dispune de o rețea bună de transport public, facilitând accesul la orașele învecinate. Proximitatea față de spațiile verzi și facilitățile sportive, cum ar fi terenurile de golf și centrele sportive, oferă rezidenților diverse opțiuni de agrement.
Această hartă prezintă poziția centrală a apartamentului în Puerto Banús (Puerto Banús), subliniind proximitatea sa față de plaje, marină și diverse facilități. Ilustrează intuitiv natura urbană a zonei și accesibilitatea sa ușoară pe jos.
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în sudul Andaluziei (Andalusia), o regiune proeminentă pe Costa del Sol (Costa del Sol), adiacentă Marbellei (Marbella). Este renumit pentru marina sa de lux, magazinele sale high-end și atmosfera sa vibrantă, făcându-l o destinație populară atât pentru turiștii internaționali, cât și pentru rezidenți. Regiunea este conectată la alte orașe majore de pe Costa del Sol (Costa del Sol), oferind o bogăție de experiențe culturale și de agrement.
Locația apartamentului oferă o comoditate excepțională. Plaja Playa de Puerto Banús este situată la doar 686 metri, accesibilă pe jos. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (451 m), farmacia (274 m) și cabinetul stomatologic (1), se află, de asemenea, la o distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot ajunge la Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, asigurând acces ușor. Zona este deservită de 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, ierni blânde și veri răcoroase. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, asigurând o abundență de lumina soarelui. Sezonul de înot poate dura aproximativ 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Zona are un relief plat, cu o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării și apropierea de mare, creând un mediu de viață plăcut și confortabil pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús, accesibilă pe jos. Plaje suplimentare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt situate în apropiere. Zona dispune de numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, la 2,2 km. În plus, există terenuri de paddle tenis și centre sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în sudul Andaluziei (Andalusia), o regiune proeminentă pe Costa del Sol (Costa del Sol), adiacentă Marbellei (Marbella). Este renumit pentru marina sa de lux, magazinele sale high-end și atmosfera sa vibrantă, făcându-l o destinație populară atât pentru turiștii internaționali, cât și pentru rezidenți. Regiunea este conectată la alte orașe majore de pe Costa del Sol (Costa del Sol), oferind o bogăție de experiențe culturale și de agrement.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL045329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
