A Costa del Sol legelőkelőbb kikötőjében található 95 m²-es lakás luxus életmódot kínál, mindössze néhány lépésre a butikoktól, bároktól, éttermektől és strandoktól, miközben megőriz egy figyelemre méltóan csendes környezetet. Nyugati tájolású, világos nappalija egy 14 m²-es fedett teraszra nyílik medencére néző kilátással. Az azonnal beköltözhető ingatlan teljesen felszerelt meleg/hideg légkondicionálóval és dupla üvegezéssel, valamint prémium szolgáltatásokat kínál, beleértve egy közös medencét, padel teniszpályát és 24 órás biztonsági szolgálatot riasztóval, concierge szolgáltatással és privát mélygarázzsal.
A Costa del Sol (Costa del Sol) más területeivel összehasonlítva a Puerto Banús-i (Puerto Banús) ingatlanok általában a piac felső szegmensébe tartoznak. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens és Aby Upper projektek alacsonyabb árkategóriákat kínálnak (418 800 EUR-tól és 320 000 EUR-tól kezdődően), de lehet, hogy nem rendelkeznek Puerto Banús (Puerto Banús) jellegzetes luxus hangulatával és kényelmével. Másrészt, a Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmadena projekt magasabb árú (699 000 EUR-tól kezdődően), és esetleg más közösségi élményt kínál. Az ingatlan ára (620 000 EUR-tól kezdődően) tükrözi Marbella (Marbella) vezető jachtkikötőjében elfoglalt kiemelkedő helyét, amely nemzetközi vonzerejéről és magas életminőségéről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Puerto Banúsban (Puerto Banús) található, a Marbella melletti, híres luxus jachtkikötőben. Bár nyüzsgő üzletek, éttermek és strandok veszik körül, ez a hely csendes és privát menedéket kínál.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget, kényelmet és komfortot keresnek. Teljesen felszerelt és jól karbantartott lakóteret kínál, amely tökéletes nyaralóként, állandó lakóhelyként vagy magas bérbeadási hozam potenciállal rendelkező befektetésként.
Bár nincsenek konkrét fejlesztési szakaszra vonatkozó részletek, a „kiváló állapot” leírás arra utal, hogy az ingatlant valószínűleg nemrég újították fel vagy jól karbantartották, így az új tulajdonosok késedelem nélkül beköltözhetnek.
Egy üdülőtelep részeként a lakás városi kényelmet kínál, de előfordulhat, hogy nem nyújt ugyanannyi privát teret, mint a városközpontoktól távolabb eső ingatlanok. A létesítmények a közösség számára közösek, nem teljesen privátak.
Ez a lakás különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik mediterrán életstílust keresnek, értékelik a kényelmet és az élénk hangulatot. Ha olyan ingatlant szeretne birtokolni, ahonnan könnyen elérheti a strandot, éttermeket és üzleteket gyalogosan, ez a hely az Ön számára. Ideális nyaralóként is, amely lehetővé teszi, hogy élvezze a napsütéses napokat, miközben megtapasztalja a helyi életet. Magas bérbeadási hozamot kereső befektetők számára a Puerto Banús (Puerto Banús), mint népszerű turisztikai célpont, jelentős vonzerőt képvisel. Emellett kiváló feltételeket kínál azok számára, akik nemzetközi környezetben szeretnének élni, vagy második otthonnal rendelkezni.
A lakás állapota „kiválóra” van értékelve, ami magas szintű kidolgozást és karbantartást jelez. Egész évben kényelmet biztosító, teljes meleg/hideg légkondicionáló rendszerrel van felszerelve. A dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt (Fully Fitted), ami kényelmet biztosít a főzéshez. Ezenkívül a lakás bútorozott (Fully Furnished), ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést az új tulajdonosok számára. Mindezek a részletek együttesen növelik az ingatlan általános életminőségét és vonzerejét.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 620 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. A 95 m²-es alapterület, valamint a Puerto Banús-i (Puerto Banús) prémium elhelyezkedés vonzó választássá teszi ezt az ingatlant a régióban. A magas kereslet és a terület nemzetközi hírneve alapján az ár tükrözi a helyszín értékét. A lakás azonnal beköltözhető, ideális azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnének ingatlant szerezni a Costa del Sol-on (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) nem csupán egy jachtkikötő, hanem a Costa del Sol (Costa del Sol) világszerte ismert szórakoztató központja is, amely évente körülbelül 5 millió látogatót vonz. Itt találhatók világszínvonalú üzletek, exkluzív éttermek és nyüzsgő éjszakai élet, ami kedvelt hellyé teszi a nemzetközi hírességek körében. Központi elhelyezkedése ellenére a lakás a jó hangszigetelésnek és tájolásnak köszönhetően viszonylag nyugodt életkörnyezetet kínál. A mindennapi élet kényelmes, mivel minden alapvető létesítmény, a szupermarketektől és gyógyszertáraktól kezdve a különféle éttermekig, gyalogosan elérhető távolságra van. A strandok közelsége pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Ezenkívül a terület fejlett oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, amely kielégíti a családok alapvető szükségleteit.
A lakás Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, egy nyüzsgő jachtkikötő negyedben, amely híres luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és vibráló éjszakai életéről. A strand gyalogosan elérhető, napozási és tengeri kikapcsolódási lehetőséget kínálva. A környék tele van különféle éttermekkel, kávézókkal és bankokkal, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A közösség jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a szomszédos városok elérését. A zöld területek és a sportlétesítmények, mint például golfpályák és sportközpontok közelsége, változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakók számára.
Ez a térkép bemutatja a lakás központi elhelyezkedését Puerto Banúsban (Puerto Banús), kiemelve a strandokhoz, a marinához és a különféle létesítményekhez való közelségét. Intuitívan szemlélteti a terület városias jellegét és a gyalogos könnyű megközelíthetőségét.
Puerto Banús (Puerto Banús) Andalúzia (Andalusia) déli részén található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő régiójaként, Marbella (Marbella) szomszédságában. Híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk hangulatáról, így népszerű úti cél mind a nemzetközi turisták, mind a helyiek körében. A régió a Costa del Sol (Costa del Sol) többi nagyvárosához kapcsolódik, gazdag kulturális és rekreációs élményeket kínálva.
A lakás elhelyezkedése kiváló kényelmet biztosít. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre található, gyalogosan elérhető. Az alapvető létesítmények, mint például a szupermarket (451 m), a gyógyszertár (274 m) és a fogorvosi rendelő (1), szintén gyalogos távolságon belül vannak. A golf szerelmesei 2,2 km-re elérhetik a Real Club de Golf Las Brisas-t. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, ami megkönnyíti az utazást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, enyhe telekkel és frissítő nyarakkal. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 856, ami bőséges napfényt biztosít. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület sík tereppel rendelkezik, mindössze 11 méteres tengerszint feletti magassággal és a tenger közelségével, ami kellemes és kényelmes életkörnyezetet teremt a lakók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, gyalogosan elérhető. Közelben további strandok találhatók, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A terület számos golfpályával rendelkezik, beleértve a 2,2 km-re található Real Club de Golf Las Brisas-t. Ezenkívül padel teniszpályák és sportközpontok állnak rendelkezésre, amelyek széles választékot kínálnak a szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) Andalúzia (Andalusia) déli részén található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő régiójaként, Marbella (Marbella) szomszédságában. Híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk hangulatáról, így népszerű úti cél mind a nemzetközi turisták, mind a helyiek körében. A régió a Costa del Sol (Costa del Sol) többi nagyvárosához kapcsolódik, gazdag kulturális és rekreációs élményeket kínálva.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL045329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
