Tento byt o rozloze 95 m² v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol nabízí luxusní životní styl jen pár kroků od butiků, restaurací a pláží, a přitom si zachovává pozoruhodně klidné prostředí. Orientace na západ s prosvětleným obývacím prostorem ústí na krytou terasu o rozloze 14 m² s výhledem na bazén. Nemovitost je připravena k nastěhování a je plně vybavena klimatizací (teplou/studenou), dvojitými skly a nabízí prémiové vybavení včetně společného bazénu, kurtu na paddle tenis a nepřetržité ostrahy s alarmem, concierge službou a soukromým podzemním parkovištěm.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol (Costa del Sol) jsou nemovitosti v Puerto Banús (Puerto Banús) obvykle zařazeny do vyšší cenové kategorie. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (Estepona) nabízejí nižší cenové rozpětí (od 418 800 EUR a od 320 000 EUR), ale nemusí mít stejnou prestižní atmosféru a vybavení jako Puerto Banús (Puerto Banús). Na druhé straně, projekt Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) s vyšší cenou (od 699 000 EUR) může nabízet jiný komunitní zážitek. Cena této nemovitosti (od 620 000 EUR) odráží její vynikající polohu v přední marině Marbelly (Marbella), známé svou mezinárodní přitažlivostí a vysokou kvalitou života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Puerto Banús (Puerto Banús), známém luxusním přístavu nedaleko Marbelly. Navzdory blízkosti rušných obchodů, restaurací a pláží nabízí toto místo klidné a soukromé útočiště.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající vysokou kvalitu života, pohodlí a komfort. Nabízí plně vybavený a dobře udržovaný obytný prostor, který je ideální pro rekreační dům, trvalé bydliště nebo investici s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu.
Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o fázi výstavby, popis „vynikající stav“ naznačuje, že nemovitost byla pravděpodobně nedávno renovována nebo je dobře udržovaná, což umožňuje novým majitelům nastěhovat se bez prodlení.
Jako součást urbanizace nabízí byt městské vymoženosti, ale nemusí poskytovat stejnou úroveň soukromého prostoru jako nemovitosti nacházející se dále od městských center. Vybavení je společné pro komunitu, nikoli zcela soukromé.
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají středomořský životní styl, oceňují pohodlí a živou atmosféru. Pokud chcete vlastnit nemovitost, ze které lze snadno dojít na pláž, do restaurací a obchodů, toto místo je pro vás. Je to také skvělá volba pro rekreační dům, který vám umožní užívat si slunečné dny a zároveň zažít místní život. Pro investory hledající vysoký výnos z pronájmu, Puerto Banús (Puerto Banús) jako oblíbená turistická destinace, představuje značnou přitažlivost. Kromě toho nabízí vynikající podmínky pro ty, kteří chtějí žít v mezinárodním prostředí nebo mít druhý domov.
Stav bytu je hodnocen jako „vynikající“, což naznačuje vysokou úroveň dokončení a údržby. Je vybaven kompletním systémem klimatizace (teplá/studená) pro celoroční komfort. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Kuchyně je plně vybavena (Fully Fitted), což zajišťuje pohodlí při vaření. Byt je navíc prodáván zařízený (Fully Furnished), což umožňuje novým majitelům okamžité nastěhování. Všechny tyto detaily zvyšují celkovou kvalitu života a atraktivitu nemovitosti.
Cena za tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 620 000 EUR. Rozloha 95 m² v kombinaci s prestižní polohou v Puerto Banús (Puerto Banús) činí tuto nemovitost atraktivní volbou v regionu. Vzhledem k vysoké poptávce a mezinárodní pověsti regionu cena odráží hodnotu lokality. Byt je připraven k nastěhování, což je ideální pro kupující, kteří chtějí rychle získat nemovitost na Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) je nejen přístav, ale také celosvětově uznávané centrum zábavy na Costa del Sol (Costa del Sol), které přiláká přibližně 5 milionů návštěvníků ročně. Nachází se zde světové obchody, luxusní restaurace a rušný noční život, což z něj činí oblíbené místo mezinárodních celebrit. Navzdory své centrální poloze nabízí byt díky dobré zvukové izolaci a orientaci relativně klidné životní prostředí. Každodenní život je pohodlný, jelikož všechny základní služby, od supermarketů a lékáren po různé restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží poskytuje možnosti pro relaxaci a rekreaci. Kromě toho má oblast dobře rozvinutou vzdělávací a zdravotnickou infrastrukturu, která pokrývá základní potřeby rodin.
Byt se nachází v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), rušné přístavní komunity známé svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a pulzujícím nočním životem. Pláž je v docházkové vzdálenosti, nabízí možnost užívat si slunce a moře. Okolí je plné různých restaurací, kaváren a bank, což činí každodenní život velmi pohodlným. Komunita má dobrou síť veřejné dopravy, což usnadňuje přístup do okolních měst. Blízkost zelených ploch a sportovních zařízení, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra, poskytuje obyvatelům rozmanité možnosti pro volný čas.
Tato mapa ukazuje centrální polohu bytu v Puerto Banús (Puerto Banús), zdůrazňující jeho blízkost k plážím, marině a různým zařízením. Intuitivně ilustruje městský charakter oblasti a snadnou dostupnost pěšky.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihu Andalusie (Andalusia), jakožto prominentní oblast na Costa del Sol (Costa del Sol), přiléhající k Marbelle (Marbella). Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živou atmosférou, což z něj činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní turisty i místní obyvatele. Oblast je spojena s dalšími hlavními městy Costa del Sol (Costa del Sol) a nabízí bohaté kulturní a rekreační zážitky.
Poloha bytu nabízí vynikající pohodlí. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a je dostupná pěšky. Základní vybavení, jako je supermarket (451 m), lékárna (274 m) a zubní ordinace (1), jsou také v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout Real Club de Golf Las Brisas za 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, mírnými zimami a svěžími léty. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 856 hodin, což zajišťuje hojnost slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců s příjemnými teplotami vody. Oblast má rovinatý terén, nadmořská výška pouhých 11 metrů nad mořem a blízkost moře vytváří pro obyvatele příjemné a pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, která je dostupná pěšky. V blízkosti se nacházejí další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). V oblasti je mnoho golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Kromě toho jsou k dispozici kurty na paddle tenis a sportovní centra, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihu Andalusie (Andalusia), jakožto prominentní oblast na Costa del Sol (Costa del Sol), přiléhající k Marbelle (Marbella). Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živou atmosférou, což z něj činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní turisty i místní obyvatele. Oblast je spojena s dalšími hlavními městy Costa del Sol (Costa del Sol) a nabízí bohaté kulturní a rekreační zážitky.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL045329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
