Šis 95 m² dzīvoklis atrodas Puerto Banús, kas ir viens no prestižākajiem Marbellas reģiona centriem. Projekts piedāvā piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp augstas klases veikaliem, restorāniem un pludmalēm, vienlaikus saglabājot mierīgu atmosfēru. Tā atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot ērtu piekļuvi gan piekrastes objektiem, gan pilsētas infrastruktūrai, padarot to par pievilcīgu variantu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 €), šis dzīvoklis Puerto Banús ir augstākā cenu kategorijā. Tas atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu un piedāvātās ērtības, kas bieži vien ir augstākas nekā attālākās Esteponas vietās. Alba Benalmadena, sākot no 699 000 €, piedāvā līdzīgu augstākas klases pozicionējumu, taču atrodas citā piekrastes zonā. Puerto Banús izceļas ar savu augstas klases ostas infrastruktūru, luksusa veikaliem un aktīvo naktsdzīvi, kas var būt noteicošie faktori pircējiem, kuri meklē šādu vidi. Lai gan cenas ir augstākas, dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi visam, ko piedāvā Marbellas ikoniskā zona, atšķirībā no projektiem tālāk no galvenajiem centriem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tuvu pludmalei, kas ir sasniedzama dažu minūšu gājienā. Pilsētas vide nodrošina, ka visi nepieciešamie pakalpojumi atrodas rokas stiepiena attālumā. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekrastes pievilcību un pilsētas ērtībām, kas ir raksturīgas Costa del Sol.
Šis projekts atbilst tiem, kas meklē dzīvesstila pārmaiņas, vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un meklē ērtu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē drošību un ērtības, piemēram, kopienas baseinu un diennakts apsardzi, kā arī vēlas baudīt sauli uz savas terases.
Šobrīd nav informācijas par projekta būvniecības stadiju vai plānoto pabeigšanas datumu. Šis aspekts ir svarīgi noskaidrot, lai varētu plānot pārcelšanos vai investīciju stratēģiju, ņemot vērā iespējamos termiņus un attīstības gaitu.
Šis dzīvoklis nepiedāvā plašu privātu āra telpu, jo tam ir tikai 14 m² segta terase. Projekts neatrodas izolētā lauku vidē, bet gan pilsētas apkaimē, kas var nozīmēt lielāku trokšņu līmeni un mazāk privātuma salīdzinājumā ar attālākiem īpašumiem. Nav informācijas par energoefektivitātes klasi, kas varētu būt svarīgi ilgtermiņa izmaksu apsvērumos.
Šis piedāvājums ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri meklē dzīvokli dinamiskā vidē ar ērtu piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām. Tas varētu būt ideāli piemērots kā otrās mājas atrašanās vieta, ko izmantot brīvdienās, vai kā investīcija ar potenciālu augstai ienesīguma likmei, pateicoties pieprasījumam pēc īres šajā reģionā. Iedzīvotāji, kuri dod priekšroku aktīvam dzīvesveidam, ar daudzām restorāniem, veikaliem un sporta iespējām tuvumā, novērtēs šīs atrašanās vietas priekšrocības. Arī tie, kas bieži ceļo, varētu atrast pievilcīgu 45 km attālumu līdz Malagas lidostai.
Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī un tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts, kas ļauj jaunajiem īpašniekiem nekavējoties sākt baudīt savu jauno mājokli. Tajā ir uzstādīta gan aukstā, gan karstā gaisa kondicionēšanas sistēma, nodrošinot komfortablu temperatūru jebkurā gadalaikā. Logi ar dubulto stiklojumu palīdz uzlabot siltumizolāciju un samazināt āra trokšņus, radot mierīgāku vidi. Pilnībā aprīkotā virtuve atbilst mūsdienu prasībām. Šie elementi kopumā norāda uz rūpīgu būvniecības kvalitāti un uzmanību detaļām, nodrošinot augstu dzīves komfortu.
Dzīvokļa sākumcena ir noteikta 620 000 eiro. Piedāvājumā ir 2 guļamistabas un 2 vannasistabas, ar kopējo dzīvojamo platību 95 m². Šī cena atspoguļo atrašanās vietu vienā no ekskluzīvākajām Costa del Sol zonām. Pieejamība un precīza cena var atšķirties atkarībā no konkrētā vienības pozīcijas, skata un papildu funkcijām. Ieteicams pārbaudīt jaunāko informāciju par pieejamajiem vienības veidiem un to cenām.
Puerto Banús ir vairāk nekā tikai jahtu osta; tā ir kosmopolītiska pilsētas daļa, kas pulsē ar dzīvi visas dienas garumā. Šeit ikdienas dzīve rit harmoniski starp rīta pastaigu pa promenādi, pusdienām kādā no daudzajām kafejnīcām un vakara baudīšanu, vērojot jahtu kustību. Tā kā tuvumā atrodas veikali, aptiekas un veselības centri, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas, neradot nepieciešamību pēc biežas automašīnas izmantošanas. Šī vide ir īpaši pievilcīga tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu un iespēju baudīt saulaino klimatu gan atpūtas, gan darba laikā.
Dzīve Puerto Banús nozīmē piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, kas atrodas pastaigas attālumā. Tie ietver vairāk nekā 70 restorānus, 4 aptiekas, 4 bankas un 9 kafejnīcas, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Veselības aprūpe ir viegli pieejama, ar veselības centriem 2 km rādiusā. Bērniem ir pieejamas 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas norāda uz labi attīstītu izglītības infrastruktūru. Šī pilsētas vide piedāvā dinamisku atmosfēru ar piekļuvi dažādām aktivitātēm un ērtībām.
Šī karte ilustrē Puerto Banús atrašanās vietu Malagas provincē, Spānijas dienvidos. Tā parāda dzīvokļa tuvumu pludmalei, jahtu ostai, galvenajiem autoceļiem un citām svarīgām ērtībām. Kartes mērogs palīdz novērtēt attālumus līdz lidostai, golfa laukumiem un citiem reģionālajiem objektiem, sniedzot visaptverošu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām.
Puerto Banús atrodas Marbellas rietumu daļā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol piekrastē. Tas atrodas starp gleznainajiem piekrastes ciematiem un kalnu masīviem, piedāvājot piekļuvi gan jūras aktivitātēm, gan kalnu ainavām. Tā tuvums citām populārām pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmadenai, ļauj viegli izpētīt plašāku reģionu. Šī pozīcija padara to par ērtu bāzi, lai iepazītu Andalūzijas kultūru un dabu.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metru attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 1.6 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas centros, piemēram, Marbellā, var nokļūt ātri. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Tuvumā ir arī elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija un aptieka.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, kurā atrodas Puerto Banús, lepojas ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo siltas, sausas vasaras un maigas ziemas. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19.3°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Ar vairāk nekā 3,800 saules stundām gadā šī teritorija ir viena no saulainākajām Eiropā. Peldesezona, kur ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni 6 mēnešus gadā, nodrošinot plašas iespējas baudīt jūru. Dzīvokļa atrašanās vieta 11 metru augstumā virs jūras līmeņa un ar mazu slīpumu uz pludmali (0.3%) veicina piekrastes dzīves baudīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús un tā apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (686 m) un Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Reģionā ir arī vairāki izcili golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) un The Range golf lessons (2.5 km). Sporta aktivitātēm pieejami dažādi centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km) un CrossFit Marbella (3.1 km). Osta pati par sevi piedāvā iespējas izbaudīt jūras dzīvi un ūdenssportu.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbellas rietumu daļā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol piekrastē. Tas atrodas starp gleznainajiem piekrastes ciematiem un kalnu masīviem, piedāvājot piekļuvi gan jūras aktivitātēm, gan kalnu ainavām. Tā tuvums citām populārām pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmadenai, ļauj viegli izpētīt plašāku reģionu. Šī pozīcija padara to par ērtu bāzi, lai iepazītu Andalūzijas kultūru un dabu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL045329
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
