Ten apartament o powierzchni 95 m² w Puerto Banús, Málaga, oferuje luksusowe warunki życia w doskonałym stanie. Zorientowany na zachód, zapewnia jasne przestrzenie mieszkalne z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 14 m² z widokiem na basen. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację oraz podwójne szyby. Kompleks posiada wspólny basen, kort do padla, całodobową ochronę, usługi konsjerża i prywatne miejsce parkingowe podziemne. Rzadka okazja na drugi dom lub rentowną inwestycję w wynajem w bardzo poszukiwanej lokalizacji.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús za 620 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym, odzwierciedlając jego ekskluzywną lokalizację i bliskość mariny. Alba Benalmádena, od 699 000 €, znajduje się w podobnej kategorii cenowej, ale Puerto Banús jako centrum morskie jest klasą wyżej. Podczas gdy projekty w Esteponie często oferują szerszy wybór rozmiarów mieszkań i przedziałów cenowych, ta oferta wyraźnie skupia się na rynku luksusowym. Oferowane tutaj udogodnienia, takie jak wykwintne restauracje, butiki i obecność międzynarodowych celebrytów, przyciągają specyficzną grupę nabywców, gotową zapłacić premię za tę ekskluzywność. Udogodnienia kompleksu, takie jak kort do padla, są dodatkowym atutem, który często brakuje w tańszych nieruchomościach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i w sercu tętniącego życiem środowiska miejskiego, gdzie wiele udogodnień jest dostępnych pieszo. Bliskość mariny Puerto Banús podkreśla ekskluzywność lokalizacji.
Dla kupujących poszukujących połączenia życia miejskiego i bliskości plaży, ten apartament jest idealny. Jego funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, wysokiej jakości wykończenia oraz obiekty rekreacyjne, takie jak basen i kort do padla, spełniają wymagania nowoczesnego stylu życia.
Niniejszy projekt dotyczy apartamentu w istniejącym, dobrze utrzymanym kompleksie mieszkaniowym. 'Doskonały' stan sugeruje niedawny remont lub bardzo staranną konserwację. Nie jest to nowe budownictwo, więc fazy budowy ani daty dostawy nie mają zastosowania.
Apartament nie posiada prywatnego ogrodu poza zadaszonym tarasem. Znajduje się w ruchliwym centrum miejskim, a nie w wiejskim otoczeniu. Bliskość obszarów komercyjnych i portu może wiązać się z wyższym poziomem hałasu otoczenia.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ugruntowanego, tętniącego życiem i luksusowego otoczenia. Jest to rozsądny wybór dla tych, którzy pragną drugiego domu w pobliżu plaży i ekskluzywnych udogodnień, takich jak marina Puerto Banús. Jest również interesujący dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu w międzynarodowej destynacji. Bezpośrednia bliskość restauracji, sklepów i plaży czyni go atrakcyjnym dla turystów, którzy nie potrzebują samochodu. Dla osób ceniących aktywne życie towarzyskie i lubiących jadać na mieście lub robić zakupy, ta lokalizacja oferuje wszelkie możliwości.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem i wysokiej jakości wykończeniem. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, która spełnia nowoczesne potrzeby kulinarne. System klimatyzacji (ciepło i zimno) zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Podwójne szyby przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Dostawa w pełni umeblowana ułatwia przeprowadzkę lub natychmiastowe wynajęcie. Dodatkowe udogodnienia, takie jak wspólny basen i kort do padla, podkreślają ekskluzywny charakter kompleksu. Bezpieczeństwo gwarantowane jest przez całodobowy monitoring i usługi konsjerża, co przyczynia się do ogólnej jakości życia.
Apartament oferowany jest od 620 000 €. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 95 m². Cena odzwierciedla uprzywilejowaną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów na Costa del Sol. Jako istniejąca nieruchomość w 'doskonałym stanie' i w pełni umeblowana, jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Dostępność w tym poszukiwanym obszarze jest ograniczona, co zwiększa jego atrakcyjność dla kupujących poszukujących natychmiastowo użytecznej nieruchomości w środowisku pierwszej klasy.
Puerto Banús jest synonimem luksusu i tętniącego życiem śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w sercu tej ekskluzywnej mariny, otoczony pierwszorzędnymi butikami, wykwintnymi restauracjami i modnymi barami. Bliskość plaży i dostępne pieszo udogodnienia czynią go idealnym miejscem dla tych, którzy chcą połączyć miejski gwar z życiem nadmorskim. Otoczenie charakteryzuje się kosmopolityczną atmosferą, aktywną zarówno w dzień, jak i w nocy. Sam kompleks oferuje jednak oazę spokoju ze wspólnym basenem i usługami ochrony, tworząc przyjemny kontrast z zewnętrznym zgiełkiem. Orientacja zachodnia zapewnia jasne pomieszczenia, zwłaszcza po południu, a zadaszony taras jest idealnym miejscem do podziwiania widoku na basen.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Ten apartament znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i oferuje bezpośredni dostęp do tętniącego życiem środowiska miejskiego. Supermarkety, apteki i placówki medyczne są łatwo dostępne pieszo. Okolica jest idealna dla tych, którzy cenią wysokie stężenie zajęć rekreacyjnych, od sportów wodnych na Playa de Puerto Banús po golf na pobliskich polach, takich jak Real Club de Golf Las Brisas. 50 przystanków i 9 linii transportu publicznego w pobliżu ułatwiają podróżowanie, chociaż wiele lokalnych miejsc docelowych jest łatwo dostępnych pieszo lub rowerem.
Nieruchomość znajduje się w Puerto Banús, renomowanej marinie na Costa del Sol. Mapa pokazuje jej centralne położenie względem plaży, mariny, restauracji i innych miejskich udogodnień.
Puerto Banús to ekskluzywna marina i znany kompleks rozrywkowy na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ten apartament znajduje się w sercu tego prestiżowego regionu, znanego z luksusu, wysokiej klasy usług i międzynarodowego charakteru. Jest strategicznie położony, aby zwiedzać zarówno udogodnienia Marbelli, jak i otaczające miasta i krajobrazy Costa del Sol.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Ważne udogodnienia, takie jak supermarket (451 m) i apteka (274 m), są również dostępne pieszo. Szpital znajduje się 1,3 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się około 2,2 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Sieć transportu publicznego z 50 pobliskimi przystankami ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, kiedy temperatura wody jest stale powyżej 20°C. Położenie w Puerto Banús, zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, oznacza bezpośrednią bliskość wybrzeża i płaską topografię, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. 32 lokalne święta w roku oferują okazję do poznania lokalnej kultury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, a za nią Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe i aktywności wodne uzupełniają ofertę rekreacyjną. Marina sama w sobie jest centrum działalności żeglarskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna marina i znany kompleks rozrywkowy na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ten apartament znajduje się w sercu tego prestiżowego regionu, znanego z luksusu, wysokiej klasy usług i międzynarodowego charakteru. Jest strategicznie położony, aby zwiedzać zarówno udogodnienia Marbelli, jak i otaczające miasta i krajobrazy Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL045329
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
