Denna 95 m² lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en lyxig boendeupplevelse i utmärkt skick. Med västläge utlovar den ljusa vardagsrum med direkt tillgång till en 14 m² täckt terrass med utsikt över poolen. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering och dubbelglas. Anläggningen har en gemensam pool, padeltennisbana, 24-timmars säkerhet, conciergetjänst och en privat underjordisk parkeringsplats. En sällsynt möjlighet för ett fritidshus eller en lönsam hyresinvestering i ett mycket eftertraktat läge.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús, med 620 000 €, i ett högre prissegment, vilket återspeglar dess exklusiva läge och närhet till marinan. Alba Benalmádena, från 699 000 €, ligger i en liknande prisklass, men Puerto Banús, som ett marint centrum, är av en högre klass. Medan projekten i Estepona ofta erbjuder ett bredare utbud av lägenhetsstorlekar och prisklasser, fokuserar detta erbjudande tydligt på lyxmarknaden. De bekvämligheter som erbjuds här, såsom exklusiva restauranger, butiker och närvaron av internationella kändisar, lockar en specifik köpargrupp som är villig att betala ett premiumpris för denna exklusivitet. Anläggningens faciliteter, som padeltennisbanan, är en extra fördel som ofta saknas i billigare fastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på gångavstånd från stranden och mitt i en livlig stadsmiljö där många bekvämligheter finns inom räckhåll. Närheten till Puerto Banús marina understryker lägets exklusivitet.
För köpare som söker en kombination av stadsliv och närhet till stranden är denna lägenhet idealisk. Dess funktionella planlösning med två sovrum och två badrum, högkvalitativa ytbehandlingar och fritidsanläggningar som pool och padeltennisbana uppfyller kraven för en modern livsstil.
Detta projekt avser en lägenhet i en befintlig, välskött bostadsrättsförening. 'Utmärkt' skick tyder på en nyligen genomförd renovering eller mycket noggrant underhåll. Det är inte en nybyggnation, så byggfaser eller leveransdatum är inte relevanta.
Lägenheten har ingen privat trädgård utöver den täckta terrassen. Den ligger i ett livligt stadscentrum snarare än en lantlig miljö. Närheten till kommersiella områden och hamnen kan innebära en högre omgivande ljudnivå.
Denna lägenhet passar köpare som söker en etablerad, livlig och lyxig miljö. Det är ett klokt val för dem som önskar ett fritidshus nära stranden och exklusiva bekvämligheter som Puerto Banús marina. Det är också intressant för investerare som söker en fastighet med hög hyrespotential i en internationellt erkänd destination. Den omedelbara närheten till restauranger, butiker och stranden gör den attraktiv för turister som inte behöver bil. För personer som uppskattar ett aktivt socialt liv och gillar att äta ute eller handla, erbjuder denna plats alla möjligheter.
Lägenheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Den har ett fullt utrustat kök som uppfyller moderna kulinariska behov. Luftkonditioneringen (varm och kall) säkerställer behaglig temperatur året runt. Dubbla fönster bidrar till ljud- och värmeisolering. Leveransen, fullt möblerad, förenklar inflyttning eller omedelbar uthyrning. Ytterligare bekvämligheter som en gemensam pool och en padeltennisbana understryker bostadsrättsföreningens exklusiva karaktär. Säkerheten garanteras av 24-timmars övervakning och conciergetjänst, vilket bidrar till den allmänna livskvaliteten.
Lägenheten erbjuds från 620.000 €. Den har två sovrum och två badrum på en boyta av 95 m². Prissättningen återspeglar det privilegierade läget i Puerto Banús, en av de mest exklusiva adresserna på Costa del Sol. Som en befintlig fastighet i 'utmärkt skick' och fullt möblerad, är den omedelbart inflyttningsklar. Tillgängligheten i detta eftertraktade område är begränsad, vilket ytterligare ökar dess attraktionskraft för köpare som söker en omedelbart användbar fastighet i en förstklassig miljö.
Puerto Banús är synonymt med lyx och en livlig medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna exklusiva marina, omgiven av exklusiva butiker, fina restauranger och trendiga barer. Närheten till stranden och de bekvämligheter som finns inom gångavstånd gör det till en idealisk plats för dem som vill kombinera stadspuls med strandliv. Omgivningen präglas av en kosmopolitisk atmosfär, aktiv både dag och natt. Anläggningen i sig erbjuder dock en oas av lugn med sin gemensamma pool och säkerhetstjänster, vilket skapar en behaglig kontrast till livligheten utanför. Väderstrecket säkerställer ljusa rum, särskilt på eftermiddagen, och den täckta terrassen är en perfekt plats att njuta av utsikten över poolen.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara i centrum av händelsernas förlopp. Denna lägenhet ligger bara några minuters promenad från stranden och erbjuder direkt tillgång till en livlig stadsmiljö. Stormarknader, apotek och medicinska anläggningar är lättillgängliga till fots. Omgivningen är idealisk för dem som uppskattar en hög koncentration av fritidsaktiviteter, från vattensporter vid Playa de Puerto Banús till golf på närliggande banor som Real Club de Golf Las Brisas. De 50 hållplatserna och 9 kollektivtrafiklinjerna i närheten underlättar resandet, även om många lokala destinationer är lättillgängliga till fots eller med cykel.
Fastigheten ligger i Puerto Banús, en välrenommerad marina på Costa del Sol. Kartan visar dess centrala läge i förhållande till stranden, marinan, restauranger och andra urbana bekvämligheter.
Puerto Banús är en exklusiv marina och ett välkänt nöjeskomplex sydväst om Marbella på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna prestigefyllda region, känd för sin lyx, sina högklassiga tjänster och sin internationella dragningskraft. Den är strategiskt belägen för att utforska både bekvämligheterna i Marbella och de omgivande städerna och naturlandskapen på Costa del Sol.
Tillgängligheten är en nyckelfördel med denna plats. Stranden ligger bara 686 meter bort. Viktiga bekvämligheter som en stormarknad (451 m) och ett apotek (274 m) är också inom gångavstånd. Sjukhuset ligger 1,3 km bort. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas cirka 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Kollektivtrafiknätet med 50 närliggande hållplatser underlättar mobiliteten utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget i Puerto Banús, på endast 11 meters höjd över havet, innebär omedelbar närhet till kusten och en platt topografi, vilket underlättar promenader och cykelturer. De 32 lokala helgdagarna per år erbjuder möjligheter att uppleva den lokala kulturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder omedelbar tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen är ett paradis för golfare, med flera banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Talrika sportcenter och vattenaktiviteter kompletterar fritidsutbudet. Marinan är i sig ett centrum för nautisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv marina och ett välkänt nöjeskomplex sydväst om Marbella på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna prestigefyllda region, känd för sin lyx, sina högklassiga tjänster och sin internationella dragningskraft. Den är strategiskt belägen för att utforska både bekvämligheterna i Marbella och de omgivande städerna och naturlandskapen på Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL045329
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
