Разположен в сърцето на световноизвестния Пуерто Банус, този напълно реновиран апартамент с 2 спални и 1 баня предлага спиращи дъха панорамни гледки към пристанището и оживената околност. Със светла всекидневна с отворено пространство, модерна кухня и елегантни финиши, апартаментът е идеален за тези, които търсят луксозен живот на брега на морето или атрактивна инвестиционна възможност. Близостта до дизайнерски бутици, изискани ресторанти, модерни барове и плажа го прави перфектен избор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в престижния Пуерто Банус, район, известен със своето луксозно пристанище, първокласни магазини и оживена атмосфера. Той е близо до плажа и в оживена градска среда, предлагайки лесен достъп до различни удобства, както и кратко пътуване с кола до международното летище.
Този имот е подходящ за тези, които търсят динамичен крайбрежен начин на живот. Близостта до магазини, ресторанти и места за забавление предлага на жителите изобилие от възможности. Двете спални и едната баня са подходящи за малки семейства, двойки или хора, търсещи уютен ваканционен дом на брега на морето.
Апартаментът е напълно реновиран и е в 'готов' вид, което позволява незабавно настаняване. Това означава, че потенциалните купувачи могат да се настанят бързо, без да се нуждаят от допълнителни ремонти. Ремонтът осигурява модерни покрития и удобства, подобрявайки цялостното жилищно преживяване.
Имотът се намира в оживен туристически район, което може да означава шум и тълпи през пиковия сезон. Въпреки че има туристически лиценз, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид местните правила и насоки за наемане. Освен това, въпреки че има удобства като фитнес зала и басейн, те може да не предлагат уединението на голяма частна градина или самостоятелна вила.
Ref: VL055743
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Той е чудесен за тези, които обичат да бъдат близо до всичко - от луксозни магазини и ресторанти до плажове и места за забавление. Благодарение на своя туристически лиценз, той е и атрактивна инвестиционна възможност за тези, които искат да генерират доход от ваканционни наеми. Неговото обновено състояние и местоположение на първа линия го правят уютно частно жилище или атрактивна ваканционна къща.
Апартаментът е напълно реновиран, предлагайки висококачествени покрития и модерни удобства. Въпреки че конкретни материали не са подробно описани, 'готовото' състояние и 'отличното' състояние показват високо ниво на завършеност. Апартаментът разполага с климатик (топъл/студен), вградени гардероби и WiFi, проектиран да осигури комфортно и удобно жилищно преживяване. Отворената дневна зона и модерната кухня са проектирани с акцент върху функционалността и естетиката, за да отговарят на модерния начин на живот.
Този апартамент с 2 спални започва от 799 000 €. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение на първа линия в Пуерто Банус и скорошния ремонт. Тъй като имотът е готов за обитаване и има туристически лиценз, той може да бъде привлекателна опция за инвеститори, търсещи незабавно използване или доход от наем. Неговата уникалност и пазарното търсене могат да повлияят на дългосрочната му стойност.
Пуерто Банус е оживен крайбрежен район, известен със своите луксозни яхти, първокласни бутици и оживен нощен живот. Апартаментът, разположен на първа линия, предлага несравними гледки към пристанището и околностите. Неговото градско местоположение означава, че много удобства, като ресторанти, магазини и плажове, са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които предпочитат начин на живот, където могат да ходят пеша. 3 856 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен плувен сезон допълнително засилват привлекателността на района за търсещите слънчев живот.
Апартаментът се намира в сърцето на Пуерто Банус, оживен крайбрежен район, предлагащ градски удобства. Различни магазини, ресторанти, барове и плажове са на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Удобството на супермаркет (451 м) и аптека (274 м) осигурява комфорт в ежедневието. 50 спирки на обществен транспорт и 9 автобусни линии предлагат добри възможности за мобилност.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Пуерто Банус, Марбея. Тя подчертава разстоянията до плажове, голф игрища, летище и местни удобства, като супермаркети и аптеки, предоставяйки цялостен преглед на района.
Апартаментът се намира в известния крайбрежен район Пуерто Банус, югозападно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, пристанище от световна класа и първокласни магазини. Той предоставя на жителите лесен достъп до разнообразните атракции и дейности, които предлага цялата Коста дел Сол.
Апартаментът е само на 686 метра от плажа Пуерто Банус и на кратко пешеходно разстояние от други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Най-близките голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, са на около 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км, осигурявайки лесен достъп. Районът разполага със 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, които отговарят на различни нужди.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, меки зими и горещи лета. Районът се радва на 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави привлекателна дестинация за тези, които търсят слънчево време. Плувният сезон продължава 6 месеца с благоприятна температура на водата. Районът е на 11 метра надморска височина, а плажовете имат много полегат наклон от 0,3%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 686 метра от плажа Пуерто Банус и на кратко пешеходно разстояние от Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът е рай за любителите на голфа, с няколко голф игрища наблизо, като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Освен това има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), които предлагат широк спектър от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в известния крайбрежен район Пуерто Банус, югозападно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, пристанище от световна класа и първокласни магазини. Той предоставя на жителите лесен достъп до разнообразните атракции и дейности, които предлага цялата Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други крайбрежни райони, имотите в Пуерто Банус обикновено имат по-високи ценови точки, отразявайки репутацията му като една от водещите луксозни дестинации в Испания. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, а Aby Upper от 320 000 евро; тези имоти, макар и разположени на брега, може да не предлагат същото местоположение на първа линия и престиж като Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Бенальмадена, започваща от 699 000 евро, има подобна ценова точка, но уникалността и привлекателността на Пуерто Банус го правят уникален на пазара. Огромният брой посетители в региона (5 милиона годишно) и привличането на международни знаменитости показват неговата постоянна привлекателност и потенциална стойност на имотите. Въпреки това, средният доход на домакинствата (16 450 евро) може да не съответства на цената на този имот, което предполага, че значителна част от имотите в района може да са предназначени за инвестиции или за хора с висока нетна стойност.
Майко е експерт по недвижимите имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира имоти въз основа на тяхното местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
