Dünyaca ünlü Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu tamamen yenilenmiş 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, marinanın ve canlı çevrenin panoramik manzaralarını sunmaktadır. Parlak açık plan yaşam alanı, modern mutfak ve zarif kaplamalara sahip daire, lüks sahil yaşamı veya cazip bir yatırım fırsatı arayanlar için idealdir. Tasarımcı butiklere, gurme restoranlara, popüler kafelere ve plaja yürüme mesafesinde olması, onu mükemmel bir seçim haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, lüks yatları, birinci sınıf alışveriş merkezleri ve hareketli atmosferiyle tanınan prestijli Puerto Banús'ta yer almaktadır. Plaja yakın ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Ayrıca uluslararası havaalanına da kısa bir sürüş mesafesindedir.
Bu mülk, canlı bir sahil yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Mağazalara, restoranlara ve eğlence yerlerine yakınlığı, sakinlere bol seçenek sunar. İki yatak odası ve bir banyo, küçük aileler, çiftler veya rahat bir sahil tatil evi arayan bireyler için uygundur.
Daire tamamen yenilenmiş ve 'hazır' durumdadır, bu da hemen taşınmaya olanak tanır. Bu, potansiyel alıcıların ek tadilat yapmadan hızlı bir şekilde taşınabileceği anlamına gelir. Yenileme, genel yaşam deneyimini iyileştiren modern kaplamalar ve olanaklar sağlar.
Mülk, yoğun bir turistik bölgede yer almaktadır, bu da yoğun sezonda gürültü ve kalabalık anlamına gelebilir. Turistik bir lisansa sahip olmasına rağmen, potansiyel alıcılar yerel kiralama düzenlemelerini ve yönergelerini dikkate almalıdır. Ayrıca, spor salonu ve yüzme havuzu gibi olanaklar bulunsa da, büyük bir özel bahçenin veya müstakil bir villanın gizliliğini sunmayabilir.
Ref: VL055743
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için mükemmeldir. Her şeye yakın olmayı sevenler için harikadır - birinci sınıf mağazalar ve restoranlardan plajlara ve eğlence mekanlarına kadar. Turistik lisansı sayesinde, tatil kiralamalarından gelir elde etmek isteyenler için de cazip bir yatırım fırsatıdır. Yenilenmiş durumu ve sahil cephesi konumu, onu rahat bir özel konut veya çekici bir tatil evi haline getirir.
Daire tamamen yenilenmiş olup, yüksek kaliteli kaplamalar ve modern olanaklar sunmaktadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'hazır' durumu ve 'mükemmel' hali, yüksek bir donanım seviyesini göstermektedir. Dairede klima (sıcak/soğuk), yerleşik dolaplar ve Wi-Fi bulunmaktadır ve konforlu ve kullanışlı bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Açık plan oturma alanı ve modern mutfak, modern yaşam tarzlarına uyacak şekilde işlevsellik ve estetiğe odaklanılarak tasarlanmıştır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 799.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús'taki seçkin sahil cephesi konumunu ve dairenin yakın zamanda yenilenmiş durumunu yansıtmaktadır. Daire hazır ve turistik bir lisansa sahip olduğundan, hemen taşınmak veya tatil kiralaması olarak kullanmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir. Benzersizliği ve pazar talebi uzun vadeli değerini etkileyebilir.
Puerto Banús, lüks yatları, birinci sınıf butikleri ve hareketli gece hayatıyla tanınan canlı bir sahil bölgesidir. Sahil şeridinde yer alan daire, marina ve çevresinin rakipsiz manzaralarını sunmaktadır. Kentsel konumu, restoranlar, mağnalar ve plajlar gibi birçok olanağın yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir, bu da yürüyerek yaşama tarzını tercih edenler için idealdir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme mevsimi, güneşli yaşam arayanlar için bölgenin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Daire, kentsel olanaklar sunan canlı bir sahil bölgesi olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Çeşitli mağazalar, restoranlar, barlar ve plajlar yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Bir süpermarketin (451 m) ve eczanenin (274 m) bulunması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 9 otobüs hattı iyi ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki Puerto Banús'ta yer alan dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, havaalanına ve süpermarketler ile eczaneler gibi yerel olanaklara olan mesafeleri vurgulayarak bölgeye genel bir bakış sunmaktadır.
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın güneybatısında yer alan ünlü Puerto Banús sahil bölgesinde bulunmaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında marina ve birinci sınıf alışverişi ile tanınmaktadır. Sakinlere, tüm Costa del Sol'un sunduğu çeşitli cazibe merkezlerine ve aktivitelere kolay erişim sağlar.
Daire, Puerto Banús plajına sadece 686 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlara da yakındır. En yakın golf sahaları, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ve The Range golf dersleri (2,5 km), yaklaşık 2,2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 46 km uzaklıktadır ve kolay erişim sağlar. Bölgede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, 19,3°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanır, bu da onu güneşli hava arayanlar için çekici bir yer haline getirir. Yüzme mevsimi 6 ay sürer ve su sıcaklığı elverişlidir. Bölge deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve plajlar çok düz bir eğime (%0,3) sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Puerto Banús plajına sadece 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlara yakındır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ve The Range golf dersleri (2,5 km) gibi yakındaki birçok golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın güneybatısında yer alan ünlü Puerto Banús sahil bölgesinde bulunmaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında marina ve birinci sınıf alışverişi ile tanınmaktadır. Sakinlere, tüm Costa del Sol'un sunduğu çeşitli cazibe merkezlerine ve aktivitelere kolay erişim sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Diğer sahil bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki mülkler genellikle daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir, bu da İspanya'nın önde gelen lüks destinasyonlarından biri olarak itibarını yansıtmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır; bu mülkler sahil kenarında yer almalarına rağmen, Puerto Banús'un aynı sahil cephesi konumunu ve prestijini sunmayabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır ve benzer bir fiyat noktasına sahiptir, ancak Puerto Banús'un benzersizliği ve çekiciliği onu pazarda farklılaştırmaktadır. Bölgedeki büyük ziyaretçi sayısı (yıllık 5 milyon) ve uluslararası ünlüler tarafından tercih edilmesi, sürekli çekiciliğini ve potansiyel gayrimenkul değerini göstermektedir. Ancak, ortalama hane geliri (16.450 €), bölgedeki mülklerin önemli bir bölümünün yatırım veya yüksek net değere sahip bireyler için olabileceğini düşündürmektedir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konumlarına, piyasa değerlerine, inşaat kalitelerine ve yaşanabilirliklerine göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
