Denne lejlighed, beliggende i hjertet af Puerto Banús, en prestigefyldt marina på Costa del Sol, tilbyder en luksuriøs boligmulighed. Ejendommen, i fremragende stand, har to soveværelser og et badeværelse på 79 m² boligareal. Med panoramaudsigt over marinaen og de livlige omgivelser, lover den en dynamisk middelhavslivsstil. Dens umiddelbare nærhed til luksusbutikker, restauranter og stranden gør den til en attraktiv ejendom for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det pulserende centrum af Puerto Banús, kombinerer denne lejlighed den urbane atmosfære med nærheden til kysten. Marinaen og adskillige faciliteter er inden for gåafstand, mens stranden kun er få minutters gang væk. Beliggenheden tilbyder et levende miljø, præget af international turisme og en eksklusiv livsstil.
For købere, der værdsætter en central og livlig beliggenhed, er denne lejlighed et passende valg. Den henvender sig til personer, der værdsætter øjeblikkelig adgang til restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Nærheden til stranden og fremragende adgang til marinaen vil tiltrække en målgruppe, der søger en aktiv, men alligevel komfortabel livsstil ved havet.
Lejligheden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart beboelig. Den blev leveret i fremragende stand, hvilket antyder en ny eller nylig renovering. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en færdiggjort ejendom, der kan erhverves og anvendes umiddelbart.
Denne lejlighed har ingen egen parkering, men offentlig parkering er tilgængelig i nærheden. Den har ét badeværelse til to soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller grupper. Nærheden til en travl marina kan medføre øget støj i højsæsonen.
Ref: VL055743
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer ideelt til købere, der søger det pulserende liv i hjertet af en af Europas mest eksklusive marinaer. Den er velegnet til personer, der værdsætter umiddelbar nærhed til luksusbutikker, gourmetrestauranter og Middelhavet. Hvis du overvejer en ejendom som fritidshus eller feriebolig, som du kan leje ud efter behov, kan dette objekt være interessant, især da der er en turistlicens. Det er også en overvejelsesværdig mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en prestigefuld ejendom på en eftertragtet beliggenhed med højt udlejningspotentiale. De, der søger en lejlighed, de straks kan flytte ind i eller begynde at leje ud uden at vente på omfattende renoveringer, vil finde en passende løsning her.
Ejendommen beskrives som 'Færdig' og i 'fremragende stand', hvilket antyder høj bygge- og finishkvalitet. Interiøret matcher moderne standarder, som antydet af beskrivelsen af en 'lys åben stue', et 'moderne køkken' og 'elegante finish'. Fotografierne viser en minimalistisk stil med hvide vægge og moderne badeværelser, hvilket indikerer en nutidig æstetik. Klimaanlæg (varm og kold luft) er til stede, samt indbyggede skabe og Wi-Fi-forbindelse. Møbleringen er komplet, hvilket antyder et 'nøglefærdigt' tilbud til købere, der ønsker at flytte ind eller leje ud med det samme.
Lejligheden udbydes til salg fra €799.000. Denne pris afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, direkte ved marinaen og tæt på stranden. Ejendommen omfatter to soveværelser og et boligareal på 79 m². Da det er en 'Færdig' ejendom, er den umiddelbart tilgængelig. Der er ingen oplysninger om prisstigninger for forskellige enheder, så en fast pris for denne specifikke ejendom antages. Beliggenheden og standen gør den til et attraktivt tilbud i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Puerto Banús er meget mere end blot en marina; det er et pulserende centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i epicentret af disse begivenheder. Hverdagen her er præget af nærheden til verdensberømte designbutikker som Louis Vuitton og Hermès, eksklusive restauranter og trendy barer. Den brede sandstrand ligger kun et stenkast væk, ideel til morgenture eller afslappende eftermiddage ved havet. Atmosfæren er kosmopolitisk, med en konstant tilstedeværelse af internationale besøgende og lokale, der nyder middelhavslivet. Infrastrukturen er designet til at opfylde de højeste krav, med talrige tjenester og faciliteter let tilgængelige til fods, hvilket muliggør et liv med lidt eller ingen bilbrug.
Livet i Puerto Banús er præget af eksklusivitet og middelhavslivsstil. Lejlighedens umiddelbare omgivelser tilbyder et væld af faciliteter. Kun få skridt væk finder du anerkendte butikker, internationale restauranter og livlige barer. Stranden er også let tilgængelig, hvilket muliggør daglige forfriskende svømmeture i havet. Det urbane miljø sikrer, at daglige indkøb, som i et supermarked kun 451 meter væk, nemt kan klares til fods. Der er også et apotek i umiddelbar nærhed (274 m). Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gør det attraktivt for golfentusiaster. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 9 linjer og 50 stoppesteder.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Spaniens mest berømte marinaer. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kajerne, luksusbutikker, restauranter og Middelhavet. Beliggenheden karakteriseres som 'urban' og 'tæt på stranden', med alle væsentlige faciliteter inden for gåafstand.
Puerto Banús ligger strategisk placeret sydvest for Marbella, på den prestigefyldte Costa del Sol. Det er en integreret del af Andalusiens pulserende kystregion, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Dens placering i provinsen Málaga giver adgang til rig kultur og en veludviklet infrastruktur. Mens Puerto Banús i sig selv er kendt for sin luksus og natteliv, er de omkringliggende byer som Marbella (ca. 7 km) og Estepona (ca. 20 km) let tilgængelige og tilbyder yderligere fritidsmuligheder og kulturelle attraktioner.
Tilgængelighed er et nøgleelement ved denne beliggenhed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheden. Det urbane miljø tilbyder også en høj tæthed af restauranter (73 inden for 2 km radius) og tjenester. Offentlig transport er veludviklet med 9 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på cirka seks måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Gennemsnitstemperaturen er på behagelige 19,3°C. Højden på 11 meter over havets overflade sikrer behagelige briser. Landskabet omkring Puerto Banús er overvejende fladt med en let hældning mod stranden på 0,3%, hvilket letter gåture og cykelture. Kystbeliggenheden giver høj luftkvalitet og masser af solskin.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Costa del Sol er kendt for sine førsteklasses golfbaner, og her ligger Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter er varierede i marinaen og på strandene. Talrige restauranter, caféer og butikker inden for 2 km radius fuldender udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk placeret sydvest for Marbella, på den prestigefyldte Costa del Sol. Det er en integreret del af Andalusiens pulserende kystregion, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Dens placering i provinsen Málaga giver adgang til rig kultur og en veludviklet infrastruktur. Mens Puerto Banús i sig selv er kendt for sin luksus og natteliv, er de omkringliggende byer som Marbella (ca. 7 km) og Estepona (ca. 20 km) let tilgængelige og tilbyder yderligere fritidsmuligheder og kulturelle attraktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment, startende fra €799.000. Dette skyldes den førsteklasses og eksklusive beliggenhed direkte ved marinaen. Mens Estepona-projekterne ofte kan repræsentere nyere udviklinger med mere omfattende fællesfaciliteter, tilbyder denne lejlighed den sjældne mulighed for en 'første række'-position i et etableret luksusområde. Alba Benalmadena (fra €699.000) er prismæssigt tættere på, men Puerto Banús betragtes som endnu mere eksklusivt og internationalt kendt end Benalmádena. Attraktionen ligger her mindre i nye udviklinger og mere i den umiddelbare nærhed til luksusinfrastruktur og den unikke maritime atmosfære, hvilket retfærdiggør prisen, men også begrænser målgruppen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
