Smešten u srcu svetski poznatog Puerto Banús-a, ovaj potpuno renovirani apartman sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom nudi zadivljujući panoramski pogled na marinu i živopisno okruženje. Sa svetlim dnevnim boravkom otvorenog plana, modernom kuhinjom i elegantnim završnim obradama, apartman je idealan za one koji traže luksuzan život na obali mora ili atraktivnu investicionu priliku. Blizina dizajnerskih butika, otmenih restorana, modernih barova i plaže čini ga savršenim izborom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnom Puerto Banús-u, oblasti poznatoj po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim prodavnicama i živahnoj atmosferi. Nalazi se blizu plaže iu živahnom urbanom okruženju, nudeći lak pristup raznim sadržajima, kao i kratku vožnju do međunarodnog aerodroma.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže dinamičan obalski način života. Blizina prodavnica, restorana i mesta za zabavu nudi stanovnicima obilje opcija. Dve spavaće sobe i jedno kupatilo su pogodni za male porodice, parove ili pojedince koji traže udobnu obalsku kuću za odmor.
Apartman je u potpunosti renoviran i u stanju 'gotovo', što omogućava trenutno useljenje. To znači da potencijalni kupci mogu brzo da se usele bez potrebe za daljim renoviranjem. Renovacija obezbeđuje moderne završne obrade i sadržaje, poboljšavajući ukupno iskustvo stanovanja.
Nekretnina se nalazi u prometnoj turističkoj zoni, što može značiti buku i gužve tokom glavne sezone. Iako poseduje turističku licencu, potencijalni kupci treba da uzmu u obzir lokalne propise i smernice za iznajmljivanje. Pored toga, iako postoje sadržaji kao što su teretana i bazen, oni možda ne nude privatnost velikog privatnog vrta ili samostojeće vile.
Ref: VL055743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je savršen za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Odličan je za one koji vole da budu blizu svega - od luksuznih prodavnica i restorana do plaža i mesta za zabavu. Zahvaljujući svojoj turističkoj licenci, to je takođe atraktivna investiciona prilika za one koji žele da ostvare prihod od najma za odmor. Njegovo renovirano stanje i lokacija na prvoj liniji čine ga udobnim privatnim domom ili atraktivnom kućom za odmor.
Apartman je u potpunosti renoviran, nudeći visokokvalitetne završne obrade i moderne sadržaje. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, 'gotovo' stanje i 'izvrsno' stanje ukazuju na visok nivo opreme. Apartman ima klima uređaj (toplo/hladno), ugradne ormare i Wi-Fi, dizajniran da pruži udobno i praktično životno iskustvo. Otvoreni dnevni boravak i moderna kuhinja su dizajnirani sa fokusom na funkcionalnost i estetiku kako bi odgovarali modernom načinu života.
Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe počinje od 799.000 €. Ova cena odražava njegovu vrhunsku lokaciju na prvoj liniji u Puerto Banús-u i nedavnu renovaciju. Budući da je nekretnina spremna za useljenje i ima turističku licencu, može biti atraktivna opcija za investitore koji traže trenutno korišćenje ili prihod od najma. Njegova jedinstvenost i potražnja na tržištu mogu uticati na njegovu dugoročnu vrednost.
Puerto Banús je živopisna obalna četvrt poznata po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim buticima i užurbanom noćnom životu. Apartman smešten na prvoj liniji nudi neuporedive poglede na marinu i okolinu. Njegova urbani položaj znači da su mnogi sadržaji, poput restorana, prodavnica i plaža, na pešačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji preferiraju životni stil kojim se može hodati. 3.856 sati sunca godišnje i 6-mesečna sezona kupanja dodatno povećavaju privlačnost regiona za one koji traže sunčan život.
Apartman se nalazi u srcu Puerto Banús-a, živopisnog priobalnog područja koje nudi urbane pogodnosti. Različite prodavnice, restorani, barovi i plaže su na pešačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Pogodnost supermarketa (451 m) i apoteke (274 m) osigurava udobnost svakodnevnog života. 50 stanica javnog prevoza i 9 autobuske linije nude dobre mogućnosti mobilnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banús-u, Marbelli. Ističe udaljenosti do plaža, golf terena, aerodroma i lokalnih sadržaja poput supermarketa i apoteka, pružajući sveobuhvatan pregled područja.
Apartman se nalazi u poznatom obalnom području Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, marini svetske klase i vrhunskim prodavnicama. Pruža stanovnicima lak pristup raznovrsnim atrakcijama i aktivnostima koje nudi cela Costa del Sol.
Apartman je udaljen samo 686 metara od plaže Puerto Banús i kratkom šetnjom od drugih plaža kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Najbliža golf igrališta, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljena su oko 2,2 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je oko 46 km, što omogućava lak pristup. Područje ima 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke da bi zadovoljilo različite potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponosi mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i vrućim letima. Područje uživa 3.856 sati sunca godišnje, što ga čini atraktivnom destinacijom za one koji traže sunčano vreme. Sezona kupanja traje 6 meseci sa povoljnom temperaturom vode. Područje je na 11 metara nadmorske visine, a plaže imaju veoma blag nagib od 0,3%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od plaže Puerto Banús i kratkom šetnjom od Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje je raj za ljubitelje golfa, sa nekoliko golf terena u blizini, kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Pored toga, postoje razni sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u poznatom obalnom području Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, marini svetske klase i vrhunskim prodavnicama. Pruža stanovnicima lak pristup raznovrsnim atrakcijama i aktivnostima koje nudi cela Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim obalnim područjima, nekretnine u Puerto Banús-u obično imaju više cene, što odražava njegovu reputaciju kao jedne od vodećih luksuznih destinacija u Španiji. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, dok Aby Upper počinje od 320.000 €; ove nekretnine, iako se nalaze na obali, možda ne nude istu lokaciju na prvoj liniji i prestiž kao Puerto Banús. Alba Benalmádena u Benalmádeni, počevši od 699.000 €, ima sličnu cenovnu tačku, ali jedinstvenost i privlačnost Puerto Banús-a ga čine jedinstvenim na tržištu. Ogroman broj posetilaca u regionu (5 miliona godišnje) i privlačenje međunarodnih poznatih ličnosti ukazuju na njegovu stalnu privlačnost i potencijalnu vrednost nekretnina. Međutim, prosečni dohodak domaćinstva (16.450 €) možda ne odgovara ceni ove nekretnine, sugerišući da značajan deo nekretnina u regionu može biti namenjen za investicije ili za pojedince sa visokom neto vrednošću.
Majko je stručnjak za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, on pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira nekretnine na osnovu njihove lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatke utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
