입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 고급 마리나, 최고급 쇼핑, 활기찬 분위기로 유명한 명망 있는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치해 있습니다. 해변과 가깝고 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있어 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 국제 공항까지는 차로 짧은 거리에 있습니다.
이 부동산은 역동적인 해변 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 장소와의 근접성은 거주자에게 풍부한 선택권을 제공합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실은 소규모 가족, 커플 또는 아늑한 해변 휴가용 별장을 찾는 개인에게 적합합니다.
이 아파트는 완전히 개조되었으며 '완료' 상태로 즉시 이사가 가능합니다. 이는 잠재 구매자가 추가적인 개조 없이 신속하게 이사할 수 있음을 의미합니다. 개조는 현대적인 마감과 편의 시설을 보장하여 전반적인 생활 경험을 향상시킵니다.
이 부동산은 번화한 관광 지역에 위치하여 성수기에는 소음과 혼잡이 발생할 수 있습니다. 관광 허가증이 있지만, 잠재 구매자는 지역 임대 규정 및 지침을 고려해야 합니다. 또한, 체육관과 수영장과 같은 편의 시설이 있지만, 큰 전용 정원이나 독립형 빌라의 프라이버시를 제공하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL055743
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해식 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자에게 완벽합니다. 고급 상점과 레스토랑부터 해변과 엔터테인먼트 장소까지 모든 것에 가까이 있기를 좋아하는 사람들에게 훌륭합니다. 관광 허가증 덕분에 휴가용 임대 수익을 창출하려는 사람들에게도 매력적인 투자 기회입니다. 개조된 상태와 해변가 위치는 편안한 개인 거주지 또는 매력적인 휴가용 별장을 만듭니다.
이 아파트는 완전히 개조되었으며, 고품질 마감재와 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 특정 재료는 자세히 설명되어 있지 않지만, '완료' 상태와 '우수' 상태는 높은 수준의 설비를 나타냅니다. 아파트는 에어컨(냉/난방), 붙박이 옷장, WiFi를 갖추고 있으며, 편안하고 실용적인 생활 경험을 제공하도록 설계되었습니다. 오픈형 거실 공간과 현대적인 주방은 현대적인 라이프스타일에 맞게 기능성과 미학에 중점을 두고 설계되었습니다.
이 2 침실 아파트는 799,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 뛰어난 해변가 위치와 최근 개조된 상태를 반영합니다. 즉시 입주 가능하며 관광 허가증을 보유하고 있으므로, 즉각적인 사용 또는 임대 수입을 원하는 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 그 독특함과 시장 수요는 장기적인 가치에 영향을 미칠 수 있습니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 요트, 최고급 부티크, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 활기찬 해안 지역입니다. 해변가에 위치한 이 아파트는 마리나와 주변 지역의 탁 트인 전망을 제공합니다. 도시적인 위치는 레스토랑, 상점, 해변과 같은 많은 편의 시설이 도보 거리에 있음을 의미하며, 이는 걷기 좋은 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 연간 3,856시간의 일조량과 6개월의 수영 시즌은 햇볕이 잘 드는 삶을 추구하는 사람들에게 이 지역의 매력을 더욱 높여줍니다.
아파트는 도시적인 편의 시설을 제공하는 활기찬 해안 지역인 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 중심부에 위치해 있습니다. 다양한 상점, 레스토랑, 바, 해변이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 686미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(451m)과 약국(274m)의 편리함은 일상 생활의 편안함을 보장합니다. 50개의 대중교통 정류장과 9개의 버스 노선은 훌륭한 이동 옵션을 제공합니다.
이 지도는 마르벨라 푸에르토 바누스에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 공항, 슈퍼마켓 및 약국과 같은 지역 편의 시설까지의 거리를 강조하여 해당 지역의 포괄적인 개요를 제공합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르벨라 남서쪽에 위치한 유명한 푸에르토 바누스 해안 지역에 있습니다. 이 지역은 럭셔리 라이프스타일, 세계적인 수준의 마리나, 최고급 쇼핑으로 유명합니다. 주민들에게 코스타 델 솔 전체가 제공하는 다양한 명소와 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 해변에서 불과 686미터 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) (1.6km) 및 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) (2.8km)와 같은 다른 해변까지 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 리알 클루브 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 약 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol)은 약 46km 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 이 지역에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 평균 연간 기온 19.3°C, 온화한 겨울, 더운 여름을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 누리며, 햇볕이 잘 드는 날씨를 찾는 사람들에게 매력적인 명소입니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며 수온이 적절합니다. 이 지역은 해발 11미터에 위치하며, 해변은 0.3%의 매우 완만한 경사를 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 푸에르토 바누스 해변에서 불과 686미터 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km) 및 플라야 데 산 페드로(2.8km)와 같은 다른 해변까지 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 리알 클루브 데 골프 라스 브리사스(2.2km) 및 더 레인지 골프 레슨(2.5km)과 같은 가까운 골프 코스가 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 폴리데포르טי보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) (2.2km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 광범위한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르벨라 남서쪽에 위치한 유명한 푸에르토 바누스 해안 지역에 있습니다. 이 지역은 럭셔리 라이프스타일, 세계적인 수준의 마리나, 최고급 쇼핑으로 유명합니다. 주민들에게 코스타 델 솔 전체가 제공하는 다양한 명소와 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
다른 해안 지역과 비교할 때, 푸에르토 바누스의 부동산은 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 스페인의 선도적인 럭셔리 목적지 중 하나로서의 명성을 반영합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 418,800유로부터 시작하고, 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작합니다. 이 부동산들은 해안에 위치해 있지만, 푸에르토 바누스와 같은 해변가 위치와 명성을 제공하지 않을 수 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작하며 비슷한 가격대를 형성하지만, 푸에르토 바누스의 독특함과 매력은 시장에서 독보적입니다. 이 지역의 막대한 방문객 수(연간 500만 명)와 국제 유명인사들의 방문은 지속적인 매력과 잠재적인 부동산 가치를 보여줍니다. 그러나 평균 가구 소득(16,450유로)은 이 부동산의 가격과 일치하지 않을 수 있으며, 이는 이 지역의 상당 부분이 투자 또는 고액 자산가를 위한 것일 수 있음을 시사합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 부동산의 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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