Smješten u srcu svjetski poznatog Puerto Banúsa, ovaj potpuno renovirani apartman s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom nudi zadivljujuće panoramske poglede na marinu i živopisno okruženje. S osvijetljenim dnevnim boravkom otvorenog plana, modernom kuhinjom i elegantnim završnim obradama, apartman je idealan za one koji traže luksuzan život uz obalu ili atraktivnu investicijsku priliku. Blizina dizajnerskih butika, otmjenih restorana, modernih barova i plaže čini ga savršenim izborom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman smješten je u prestižnom Puerto Banúsu, području poznatom po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim trgovinama i živahnoj atmosferi. Blizu je plaže i u živahnom urbanom okruženju, nudeći lak pristup raznim sadržajima, kao i kratku vožnju do međunarodne zračne luke.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže dinamičan obalni način života. Blizina trgovina, restorana i mjesta za zabavu nudi stanovnicima obilje mogućnosti. Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica pogodne su za male obitelji, parove ili pojedince koji traže ugodnu obalnu kuću za odmor.
Apartman je u potpunosti renoviran i u stanju 'gotovo', što omogućuje trenutno useljenje. To znači da se potencijalni kupci mogu brzo useliti bez potrebe za daljnjim renoviranjem. Renovacija osigurava moderne završne obrade i sadržaje, poboljšavajući cjelokupno iskustvo stanovanja.
Nekretnina se nalazi u užurbanoj turističkoj zoni, što može značiti buku i gužve tijekom špice sezone. Iako posjeduje turističku licencu, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir lokalne propise i smjernice za iznajmljivanje. Osim toga, iako postoje sadržaji poput teretane i bazena, možda neće nuditi privatnost velikog privatnog vrta ili samostojeće vile.
Ref: VL055743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je savršen za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Odličan je za one koji vole biti blizu svega - od luksuznih trgovina i restorana do plaža i zabavnih sadržaja. Zahvaljujući svojoj turističkoj licenci, to je također atraktivna investicijska prilika za one koji žele ostvariti prihod od najma za odmor. Njegovo renovirano stanje i lokacija na prvoj liniji čine ga udobnim privatnim domom ili atraktivnom kućom za odmor.
Apartman je u potpunosti renoviran, nudeći visokokvalitetne završne obrade i moderne sadržaje. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, 'gotovo' stanje i 'izvrsno' stanje ukazuju na visoku razinu opreme. Apartman ima klima uređaj (toplo/hladno), ugradbene ormare i WiFi, dizajniran za pružanje udobnog i praktičnog životnog iskustva. Otvoreni dnevni boravak i moderna kuhinja dizajnirani su s fokusom na funkcionalnost i estetiku kako bi odgovarali modernom načinu života.
Ovaj apartman s 2 spavaće sobe počinje od 799.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju na prvoj liniji u Puerto Banúsu i nedavnu renovaciju. Budući da je nekretnina spremna za useljenje i ima turističku licencu, može biti atraktivna opcija za investitore koji traže trenutno korištenje ili prihod od najma. Njegova jedinstvenost i potražnja na tržištu mogu utjecati na njegovu dugoročnu vrijednost.
Puerto Banús je živopisna obalna četvrt poznata po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim buticima i užurbanom noćnom životu. Apartman smješten na prvoj liniji nudi neusporediv pogled na marinu i okolicu. Njegov urbani položaj znači da su mnogi sadržaji, poput restorana, trgovina i plaža, na pješačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji preferiraju životni stil pješaka. 3.856 sati sunca godišnje i 6-mjesečna sezona kupanja dodatno povećavaju privlačnost regije za one koji traže sunčan život.
Apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, živopisnog obalnog područja koje nudi urbane pogodnosti. Različite trgovine, restorani, barovi i plaže su na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Praktičnost supermarketa (451 m) i ljekarne (274 m) osigurava udobnost svakodnevnog života. 50 stanica javnog prijevoza i 9 autobusnih linija nude dobre mogućnosti mobilnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, Marbelli. Ističe udaljenosti do plaža, golf terena, zračne luke i lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, pružajući sveobuhvatan pregled područja.
Apartman se nalazi u poznatoj obalnoj četvrti Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, marini svjetske klase i vrhunskim trgovinama. Pruža stanovnicima lak pristup raznim atrakcijama i aktivnostima koje nudi cijela Costa del Sol.
Apartman je udaljen samo 686 metara od plaže Puerto Banús i kratkom šetnjom od drugih plaža kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Najbliža golf igrališta, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljena su oko 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 km, što omogućuje lak pristup. Područje ima 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke kako bi zadovoljili različite potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Područje uživa 3.856 sati sunca godišnje, što ga čini atraktivnom destinacijom za one koji traže sunčano vrijeme. Sezona kupanja traje 6 mjeseci s ugodnom temperaturom vode. Područje je na 11 metara nadmorske visine, a plaže imaju vrlo blag nagib od 0,3%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od plaže Puerto Banús i kratkom šetnjom od Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje je raj za ljubitelje golfa, s nekoliko golf igrališta u blizini, kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Osim toga, postoje razni sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u poznatoj obalnoj četvrti Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, marini svjetske klase i vrhunskim trgovinama. Pruža stanovnicima lak pristup raznim atrakcijama i aktivnostima koje nudi cijela Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim obalnim područjima, nekretnine u Puerto Banúsu obično imaju više cijene, odražavajući njegovu reputaciju kao jedne od vodećih luksuznih destinacija u Španjolskoj. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, dok Aby Upper počinje od 320.000 €; ove nekretnine, iako se nalaze na obali, možda ne nude istu lokaciju na prvoj liniji i prestiž kao Puerto Banús. Alba Benalmádena u Benalmádeni, počevši od 699.000 €, ima sličnu cjenovnu točku, ali jedinstvenost i privlačnost Puerto Banúsa čine ga jedinstvenim na tržištu. Veliki broj posjetitelja u regiji (5 milijuna godišnje) i privlačenje međunarodnih slavnih osoba ukazuju na njegovu trajnu privlačnost i potencijalnu vrijednost nekretnina. Međutim, prosječni dohodak kućanstva (16.450 €) možda ne odgovara cijeni ove nekretnine, što sugerira da značajan dio nekretnina u regiji može biti namijenjen investicijama ili osobama s visokim neto imovinom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira nekretnine na temelju njihove lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
