Pasaulyje garsaus Puerto Banús širdyje esantis visiškai atnaujintas 2 miegamųjų, 1 vonios kambario apartamentas siūlo kvapą gniaužiančius panoraminio vaizdus į prieplauką ir gyvybingą aplinką. Su šviesia atviro plano svetaine, modernia virtuve ir elegantiška apdaila, apartamentas idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo pajūryje arba patrauklios investicinės galimybės. Artumas dizainerių butikams, išskirtiniams restoranams, madingiems barams ir paplūdimiui daro jį puikiu pasirinkimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie apartamentai yra prestižiniame Puerto Banús, rajone, žinomame savo prabangia prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybinga atmosfera. Jis yra netoli paplūdimio ir gyvybingoje miesto aplinkoje, suteikiant lengvą prieigą prie įvairių patogumų, taip pat trumpą kelionę automobiliu iki tarptautinio oro uosto.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško dinamiško pajūrio gyvenimo būdo. Artumas parduotuvėms, restoranams ir pramogų vietoms suteikia gyventojams daugybę pasirinkimo galimybių. Du miegamieji ir viena vonios kambarys tinka mažoms šeimoms, poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems jaukiojo pajūrio poilsio namų.
Apartamentas buvo visiškai renovuotas ir yra 'baigtas' būklės, leidžiantis nedelsiant persikelti. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai gali greitai įsikurti, nereikalaujant papildomų renovacijų. Renovacija užtikrina modernią apdailą ir patogumus, pagerindama bendrą gyvenimo patirtį.
Nekilnojamasis turtas yra judrioje turizmo zonoje, o tai gali reikšti triukšmą ir minias piko sezono metu. Nors jis turi turistinę licenciją, potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti vietinius nuomos reglamentus ir gaires. Be to, nors yra patogumų, tokių kaip sporto salė ir baseinas, jie gali nepasiūlyti didelio privataus sodo ar atskirtos vilos privatumo.
Ref: VL055743
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Puikiai tinka tiems, kurie mėgsta būti viskam arti - nuo prabangių parduotuvių ir restoranų iki paplūdimių ir pramogų. Dėl savo turizmo licencijos, tai taip pat yra patraukli investicinė galimybė tiems, kurie nori uždirbti pajamas iš atostogų nuomos. Jo renovuota būklė ir pajūrio vieta daro jį patogiu privačiu būstu ar patraukliu poilsio namu.
Apartamentai buvo visiškai renovuoti, siūlantys aukštos kokybės apdailą ir modernius patogumus. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, 'baigtas' būklė ir 'puiki' būklė rodo aukštą įrengimo lygį. Apartamentuose yra oro kondicionieriai (šildomi/šalti), įmontuotos spintos ir Wi-Fi, skirti suteikti patogią ir praktišką gyvenimo patirtį. Atviros svetainės ir modernios virtuvės dizainas orientuotas į funkcionalumą ir estetiką, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo būdus.
Šių 2 miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 799 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Puerto Banús priekinėje linijoje ir neseniai atliktą renovaciją. Būdamas paruoštas gyventi ir turėdamas turistinę licenciją, jis gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nedelsiant panaudoti ar gauti nuomos pajamas. Jo unikalumas ir rinkos paklausa gali paveikti jo ilgalaikę vertę.
Puerto Banús yra gyvybinga pakrantės zona, žinoma dėl savo prabangių jachtų, aukščiausios klasės butikų ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Pajūrio apartamentas siūlo neprilygstamą vaizdą į prieplauką ir apylinkes. Jo miesto vieta reiškia, kad daugelis patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir paplūdimiai, yra lengvai pasiekiami, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta vaikščioti. 3 856 valandos saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas dar labiau padidina regiono patrauklumą tiems, kurie ieško saulėto gyvenimo.
Apartamentai yra Puerto Banús širdyje, gyvybingame pakrantės rajone, siūlančiame miesto patogumus. Įvairios parduotuvės, restoranai, barai ir paplūdimiai yra pėsčiųjų atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Prekybos centro (451 m) ir vaistinės (274 m) patogumas užtikrina kasdienio gyvenimo komfortą. 50 viešojo transporto stotelių ir 9 autobusų maršrutai siūlo gerus mobilumo variantus.
Šis žemėlapis rodo apartamentų vietą Puerto Banús, Marbeloje. Jis pabrėžia atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto ir vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, suteikdamas išsamią apžvalgą apie vietovę.
Apartamentai yra žinomoje Puerto Banús pakrantės zonoje, į pietvakarius nuo Marbellos, Costa del Sol širdyje. Šis regionas žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pasaulinio lygio prieplaukos ir aukščiausios klasės parduotuvių. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų ir veiklų, kurias siūlo visa Costa del Sol.
Apartamentai yra vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio ir trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Artimiausi golfo laukai, pvz., Real Club de Golf Las Brisas, yra apie 2,2 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 46 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą. Rajone yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai, atitinkantys įvairius poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Regionas džiaugiasi 3 856 valandų saulės šviesos per metus, todėl jis yra patrauklus tikslas ieškantiems saulėto oro. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, esant tinkamai vandens temperatūrai. Regionas yra 11 metrų virš jūros lygio, o paplūdimiai turi labai švelnų 0,3% nuolydį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio ir netoli Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais golfo laukais netoliese, pvz., Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golf lessons (2,5 km). Be to, yra įvairūs sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys platų laisvalaikio veiklų spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Apartamentai yra žinomoje Puerto Banús pakrantės zonoje, į pietvakarius nuo Marbellos, Costa del Sol širdyje. Šis regionas žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pasaulinio lygio prieplaukos ir aukščiausios klasės parduotuvių. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų ir veiklų, kurias siūlo visa Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais pakrantės regionais, Puerto Banús nekilnojamasis turtas paprastai turi aukštesnes kainas, atspindinčias jo, kaip vienos pagrindinių Ispanijos prabangių krypčių, reputaciją. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper - nuo 320 000 €; šie objektai, nors ir yra pakrantėje, gali nesiūlyti tokios pat pajūrio vietos ir prestižo kaip Puerto Banús. Alba Benalmádena Benalmádenoje, prasidedanti nuo 699 000 €, turi panašią kainų skalę, tačiau Puerto Banús unikalumas ir patrauklumas daro jį išskirtiniu rinkoje. Didelis regiono lankytojų skaičius (5 milijonai per metus) ir tarptautinių įžymybių pritraukimas rodo jo nuolatinį patrauklumą ir potencialią nekilnojamojo turto vertę. Tačiau vidutinės namų ūkio pajamos (16 450 €) gali neatitikti šio turto kainos, o tai rodo, kad didelė dalis regione esančio nekilnojamojo turto gali būti skirta investicijoms arba didelės vertės asmenims.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja nekilnojamąjį turtą pagal jo vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
