A világhírű Puerto Banús szívében található, teljesen felújított, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás panorámás kilátást nyújt a marinára és a nyüzsgő környezetre. Világos, nyitott nappalival, modern konyhával és elegáns burkolatokkal a lakás ideális azok számára, akik luxus tengerparti életet vagy vonzó befektetési lehetőséget keresnek. A designer butikokhoz, éttermekhez, divatos bárokhoz és a strandhoz való gyalogos távolság tökéletes választássá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman a rangos Puerto Banúsban található, amely luxus jachtjairól, prémium üzleteiről és pezsgő hangulatáról ismert. A strand közelében és egy élénk városi környezetben fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a különböző kényelmi szolgáltatásokhoz, valamint rövid autóútra a nemzetközi repülőtértől.
Ez az ingatlan azok számára alkalmas, akik dinamikus tengerparti életmódot keresnek. Az üzletek, éttermek és szórakozóhelyek közelsége bőséges választási lehetőséget kínál a lakosoknak. A két hálószoba és egy fürdőszoba ideális kis családok, párok vagy egyedülállók számára, akik kényelmes tengerparti nyaralót keresnek.
A lakást teljesen felújították és 'kész' állapotban van, így azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy a potenciális vásárlók további felújítások nélkül gyorsan beköltözhetnek. A felújítás modern burkolatokat és felszereltséget biztosít, javítva az általános lakóélményt.
Az ingatlan egy forgalmas turisztikai területen található, ami csúcsidényben zajt és tömeget jelenthet. Bár rendelkezik turisztikai engedéllyel, a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a helyi bérleti szabályokat és irányelveket. Továbbá, bár vannak olyan létesítmények, mint egy edzőterem és egy medence, lehet, hogy nem kínálnak egy nagy magánkert vagy egy különálló villa magánéletét.
Ref: VL055743
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman tökéletes a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára. Kiváló azok számára, akik szeretnek mindent közel tudni - a luxus üzletektől és éttermektől a strandokig és szórakozóhelyekig. Turisztikai engedélyének köszönhetően vonzó befektetési lehetőség azok számára is, akik nyaraló bérbeadásból szeretnének bevételt generálni. Felújított állapota és tengerparti elhelyezkedése kényelmes magánlakássá vagy vonzó nyaralóvá teszi.
A lakást teljesen felújították, kiváló minőségű burkolatokkal és modern felszereltséggel. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a 'kész' és 'kiváló' állapot magas szintű felszereltséget jelez. A lakás légkondicionálóval (meleg/hideg), beépített szekrényekkel és Wi-Fi-vel rendelkezik, és kényelmes és praktikus lakóélményt biztosít. A nyitott nappali és a modern konyha funkcióra és esztétikára összpontosítva lett tervezve, hogy megfeleljen a modern életstílusoknak.
Ez a 2 hálószobás lakás 799 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús-i első vonalbeli elhelyezkedését és a nemrégiben felújított állapotát. Mivel az ingatlan beköltözhető és rendelkezik turisztikai engedéllyel, vonzó lehetőség lehet azoknak a befektetőknek, akik azonnali használatot vagy bérleti bevételt keresnek. Egyedisége és piaci kereslete befolyásolhatja hosszú távú értékét.
Puerto Banús egy élénk tengerparti terület, amely luxus jachtjairól, prémium butikjairól és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A tengerparton elhelyezkedő apartman páratlan kilátást nyújt a marinára és a környező területekre. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy számos létesítmény, mint például éttermek, üzletek és strandok, könnyen elérhetőek, így ideális azok számára, akik a gyalogos életmódot részesítik előnyben. Évi 3 856 óra napsütés és 6 hónapos fürdőzési szezon tovább növeli a terület vonzerejét a napos életet keresők számára.
Az apartman Puerto Banús szívében található, egy élénk tengerparti területen, amely városi kényelmet kínál. Különféle üzletek, éttermek, bárok és strandok gyalogosan elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. A szupermarket (451 m) és a gyógyszertár (274 m) kényelme biztosítja a mindennapi élet kényelmét. 50 tömegközlekedési megálló és 9 buszjárat jó mobilitási lehetőségeket kínál.
Ez a térkép Marbella, Puerto Banús területén található apartman elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, repülőtérhez és helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz vezető távolságokat, átfogó áttekintést nyújtva a területről.
Az apartman a Marbella-tól délnyugatra fekvő, elismert Puerto Banús tengerparti területen található, amely Costa del Sol szívében helyezkedik el. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú marinájáról és exkluzív üzleteiről. Lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű hozzáférést a Costa del Sol egészének kínálta változatos látnivalókhoz és tevékenységekhez.
Az apartman mindössze 686 méterre fekszik a Puerto Banús strandtól, és rövid sétával elérhető a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) strandoktól is. A legközelebbi golfpályák, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, körülbelül 2,2 km-re találhatók. Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 46 km-re van, könnyű hozzáférést biztosítva. A területen 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület évente 3 856 napsütéses órát élvez, így vonzó célpont a napos időre vágyók számára. A fürdési szezon 6 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület 11 méterrel tengerszint felett fekszik, a strandok pedig nagyon enyhe, 0,3%-os lejtéssel rendelkeznek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 686 méterre található a Puerto Banús strandtól, és közel van a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) strandokhoz. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával a közelben, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). Emellett különféle sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) is találhatók, amelyek széles körű szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman a Marbella-tól délnyugatra fekvő, elismert Puerto Banús tengerparti területen található, amely Costa del Sol szívében helyezkedik el. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú marinájáról és exkluzív üzleteiről. Lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű hozzáférést a Costa del Sol egészének kínálta változatos látnivalókhoz és tevékenységekhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A többi tengerparti területtel összehasonlítva a Puerto Banús-i ingatlanok általában magasabb árfekvésűek, ami tükrözi Spanyolország egyik vezető luxus úti céljaként betöltött hírnevét. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól kezdődik; ezek az ingatlanok, bár tengerparton találhatók, nem feltétlenül kínálják ugyanazt a tengerparti elhelyezkedést és presztízst, mint Puerto Banús. A Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődik, hasonló árkategóriában, de Puerto Banús egyedisége és vonzereje teszi egyedivé a piacon. A régió hatalmas látogatói száma (évente 5 millió) és a nemzetközi hírességek vonzereje folyamatos vonzerejét és potenciális ingatlanértékét mutatja. Azonban az átlagos háztartási jövedelem (16 450 €) nem feltétlenül felel meg ennek az ingatlannak az árával, ami arra utal, hogy a területen lévő ingatlanok jelentős része befektetésre vagy magas nettó értékű egyének számára lehet fenntartva.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezte az ingatlanokat elhelyezkedésük, piaci értékük, építési minőségük és lakhatóságuk alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
