Dieses Apartment im Herzen von Puerto Banús, einem prestigeträchtigen Yachthafen an der Costa del Sol, bietet eine luxuriöse Wohnmöglichkeit. Die Immobilie, in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 79 m² Wohnfläche. Mit Blick auf den Jachthafen und die Umgebung verspricht es ein lebendiges mediterranes Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Boutiquen, Restaurants und dem Strand macht es zu einem attraktiven Anwesen für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Puls von Puerto Banús gelegen, vereint dieses Apartment städtisches Flair mit Küstenlage. Der Yachthafen und zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Lage bietet ein lebendiges Umfeld, das von internationalem Tourismus und exklusivem Lifestyle geprägt ist.
Für Käufer, die eine zentrale und belebte Lage schätzen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine sofortige Verfügbarkeit von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Jachthafen sprechen eine Zielgruppe an, die einen aktiven und dennoch komfortablen Lebensstil an der Küste sucht.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es wurde in einem exzellenten Zustand übergeben, was auf eine neuere oder kürzlich erfolgte Renovierung hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Immobilie, die direkt erworben und genutzt werden kann.
Dieses Apartment bietet keine eigenen Parkplätze im Gebäude, aber öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Es verfügt über ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was für größere Familien oder Gruppen möglicherweise eine Einschränkung darstellt. Die Nähe zu einem belebten Yachthafen kann zu erhöhter Geräuschkulisse während der Hauptsaison führen.
Ref: VL055743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die das pulsierende Leben im Herzen eines der exklusivsten Yachthäfen Europas suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf unmittelbare Nähe zu Luxusgeschäften, Gourmetrestaurants und dem Mittelmeer legen. Wenn Sie eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus betrachten, das Sie bei Bedarf auch vermieten möchten, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere da eine Touristenlizenz vorhanden ist. Auch für Kapitalanleger, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer gefragten Lage mit hohem Vermietungspotenzial erwerben möchten, ist es eine überlegenswerte Option. Wer eine Wohnung sucht, in der man sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen kann, ohne auf umfangreiche Renovierungen warten zu müssen, findet hier eine passende Lösung.
Die Immobilie wurde als 'Gereed' und in 'ausgezeichnetem Zustand' beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Innenausstattung entspricht modernen Standards, wie die Beschreibung eines 'hellen, offenen Wohnbereichs', einer 'modernen Küche' und 'eleganten Oberflächen' andeutet. Die Fotos zeigen einen minimalistischen Stil mit weißen Wänden und modernen Badezimmern, was auf eine zeitgemäße Ästhetik hindeutet. Klimatisierung (Warm- und Kaltluft) ist vorhanden, ebenso wie Einbauschränke und WLAN-Anschluss. Die Möblierung ist vollständig, was auf ein 'schlüsselfertiges' Angebot für Käufer hindeutet, die sofort einziehen oder die Immobilie vermieten möchten.
Das Apartment wird ab €799.000 zum Verkauf angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Puerto Banús, direkt am Yachthafen und in Strandnähe. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 79 m². Da es sich um ein 'Gereed' Objekt handelt, ist es sofort verfügbar. Es gibt keine Informationen über Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten, daher ist von einem Festpreis für diese spezifische Immobilie auszugehen. Die Lage und der Zustand machen es zu einem attraktiven Angebot in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol.
Puerto Banús ist weit mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein pulsierendes Zentrum des Luxus und der Unterhaltung an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich im Epizentrum dieses Geschehens. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu weltbekannten Designerläden wie Louis Vuitton und Hermès, exklusiven Restaurants und angesagten Bars. Der breite Sandstrand ist nur einen Katzensprung entfernt, ideal für morgendliche Spaziergänge oder entspannte Nachmittage am Meer. Die Atmosphäre ist kosmopolitisch, mit einer ständigen Präsenz von internationalen Besuchern und Einheimischen, die das mediterrane Leben genießen. Die Infrastruktur ist auf höchste Ansprüche ausgelegt, mit zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was ein autoarmes oder sogar autofreies Leben ermöglicht.
Das Leben in Puerto Banús ist geprägt von Exklusivität und mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung dieses Apartments bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich renommierte Geschäfte, internationale Restaurants und lebhafte Bars. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, was tägliche Erfrischungen am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Einkäufe des täglichen Bedarfs, wie in einem Supermarkt nur 451 Meter entfernt, problemlos zu Fuß erledigt werden können. Auch eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (274 m). Die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) macht es attraktiv für Golfliebhaber. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 9 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu den Anlegestellen, luxuriösen Boutiquen, Restaurants und dem Mittelmeer. Die Lage ist als 'urban' und 'strandnah' zu charakterisieren, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Südwesten von Marbella, an der renommierten Costa del Sol. Es ist ein integraler Bestandteil der pulsierenden Küstenregion Andalusiens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga bietet Zugang zu einer reichen Kultur und einer gut entwickelten Infrastruktur. Während Puerto Banús selbst für seinen Luxus und sein Nachtleben bekannt ist, sind die umliegenden Städte wie Marbella (ca. 7 km) und Estepona (ca. 20 km) leicht erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieser Lage. Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur 686 Meter entfernt, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in nächster Nähe. Die urbane Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (73 im 2-km-Radius) und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,3°C. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die Landschaft um Puerto Banús ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung zum Strand von 0,3%, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Küstenlage bietet eine hohe Luftqualität und viel Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, und hier befinden sich Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und The Range golf lessons (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind im Yachthafen und an den Stränden vielfältig. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte im 2-km-Radius ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Südwesten von Marbella, an der renommierten Costa del Sol. Es ist ein integraler Bestandteil der pulsierenden Küstenregion Andalusiens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga bietet Zugang zu einer reichen Kultur und einer gut entwickelten Infrastruktur. Während Puerto Banús selbst für seinen Luxus und sein Nachtleben bekannt ist, sind die umliegenden Städte wie Marbella (ca. 7 km) und Estepona (ca. 20 km) leicht erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús in einem deutlich höheren Preissegment, beginnend bei €799.000. Dies ist auf die erstklassige und exklusive Lage direkt am Yachthafen zurückzuführen. Während die Estepona-Projekte oft neuere Entwicklungen mit umfangreicheren gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten darstellen können, bietet dieses Apartment die seltene Gelegenheit einer 'Frontline'-Position in einem etablierten Luxusgebiet. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, jedoch ist Puerto Banús als noch exklusiver und international bekannter als Benalmádena zu betrachten. Die Attraktivität liegt hier weniger in Neuentwicklungen als in der unmittelbaren Nähe zu Luxus-Infrastruktur und dem einzigartigen maritimen Ambiente, was den Preis rechtfertigt, aber auch die Zielgruppe einschränkt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
