Situat în inima renumitului Puerto Banús, acest apartament complet renovat cu 2 dormitoare și 1 baie oferă vederi panoramice uimitoare asupra marinei și a împrejurimilor vibrante. Cu o zonă de zi luminoasă, în plan deschis, o bucătărie modernă și finisaje elegante, apartamentul este ideal pentru cei care caută viața de lux pe malul mării sau o oportunitate atractivă de investiție. Apropierea de buticuri de designer, restaurante rafinate, baruri la modă și plajă îl face o alegere perfectă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în prestigioasa zonă Puerto Banús, o zonă renumită pentru marina sa de lux, magazinele de lux și atmosfera sa vibrantă. Este aproape de plajă și într-un mediu urban plin de viață, oferind acces ușor la diverse facilități, precum și la scurtă distanță cu mașina de aeroportul internațional.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un stil de viață dinamic pe malul mării. Apropierea de magazine, restaurante și locuri de divertisment oferă rezidenților o multitudine de opțiuni. Cele două dormitoare și o baie sunt potrivite pentru familii mici, cupluri sau persoane singure care caută o casă de vacanță confortabilă pe malul mării.
Apartamentul a fost complet renovat și este într-o stare 'finalizată', permițând mutarea imediată. Aceasta înseamnă că potențialii cumpărători se pot muta rapid fără a necesita renovări suplimentare. Renovarea asigură finisaje și facilități moderne, îmbunătățind experiența generală de locuit.
Proprietatea este situată într-o zonă turistică aglomerată, ceea ce poate însemna zgomot și mulțimi în timpul sezonului de vârf. Deși deține o licență turistică, cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare reglementările și liniile directoare locale de închiriere. În plus, deși există facilități precum o sală de fitness și o piscină, este posibil să nu ofere intimitatea unei grădini private mari sau a unei vile independente.
Ref: VL055743
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este perfect pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Este excelent pentru cei cărora le place să fie aproape de tot - de la magazine de lux și restaurante la plaje și divertisment. Datorită licenței sale turistice, este, de asemenea, o oportunitate de investiție atractivă pentru cei care doresc să genereze venituri din închirieri de vacanță. Starea sa renovată și locația pe faleză îl fac o reședință privată confortabilă sau o casă de vacanță atractivă.
Apartamentul a fost complet renovat, oferind finisaje de înaltă calitate și facilități moderne. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea de 'finalizat' și starea 'excelentă' indică un nivel ridicat de dotare. Apartamentul dispune de aer condiționat (cald/rece), dulapuri încorporate și Wi-Fi, fiind conceput pentru a oferi o experiență de locuit confortabilă și convenabilă. Zona de zi deschisă și bucătăria modernă sunt proiectate cu accent pe funcționalitate și estetică pentru a se potrivi stilurilor de viață moderne.
Acest apartament cu 2 dormitoare are un preț de pornire de 799.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium pe faleza din Puerto Banús și starea sa recent renovată. Fiind gata de mutare și având o licență turistică, ar putea fi o opțiune atractivă pentru investitorii care caută utilizare imediată sau venituri din chirii. Unicitatea și cererea pieței pot influența valoarea sa pe termen lung.
Puerto Banús este o zonă de coastă vibrantă, cunoscută pentru yachturile sale de lux, buticurile de lux și viața de noapte animată. Apartamentul, situat pe faleza, oferă vederi de neegalat asupra marinei și a zonei înconjurătoare. Locația sa urbană înseamnă că multe facilități, precum restaurante, magazine și plaje, sunt la mică distanță, făcându-l ideal pentru cei care preferă un stil de viață pe jos. 3.856 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni sporesc și mai mult atractivitatea zonei pentru cei care caută viața însorită.
Apartamentul este situat în inima Puerto Banús, o zonă de coastă vibrantă, care oferă facilități urbane. O varietate de magazine, restaurante, baruri și plaje sunt la o distanță de mers pe jos. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 686 metri. Comoditatea unui supermarket (451 m) și a unei farmacii (274 m) asigură confortul vieții de zi cu zi. 50 de stații de transport public și 9 linii de autobuz oferă opțiuni bune de mobilitate.
Această hartă arată locația apartamentului din Puerto Banús, Marbella. Evidențiază distanțele către plaje, terenuri de golf, aeroport și facilități locale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, oferind o imagine de ansamblu cuprinzătoare a zonei.
Apartamentul este situat în renumita zonă de coastă Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, în inima Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, marina de clasă mondială și cumpărăturile de lux. Oferă rezidenților acces ușor la diversele atracții și activități pe care întreaga Costa del Sol le are de oferit.
Apartamentul se află la doar 686 metri de plaja Puerto Banús și la o scurtă distanță de mers pe jos de alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas, se află la aproximativ 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 km, oferind acces ușor. Zona dispune de 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci pentru a satisface diverse nevoi.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Zona beneficiază de 3.856 ore de soare pe an, făcându-l o destinație atractivă pentru cei care caută vreme însorită. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Zona se află la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, iar plajele au o pantă foarte blândă de 0,3%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar 686 metri de plaja Puerto Banús și în apropierea Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km). În plus, există diverse centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,2 km), care oferă o gamă largă de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în renumita zonă de coastă Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, în inima Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, marina de clasă mondială și cumpărăturile de lux. Oferă rezidenților acces ușor la diversele atracții și activități pe care întreaga Costa del Sol le are de oferit.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte zone de coastă, proprietățile din Puerto Banús au, în general, prețuri mai ridicate, reflectând reputația sa ca una dintre destinațiile de lux de top din Spania. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, iar Aby Upper de la 320.000 €; aceste proprietăți, deși situate pe malul mării, s-ar putea să nu ofere aceeași locație pe faleză și prestigiu ca Puerto Banús. Alba Benalmádena din Benalmádena, începând de la 699.000 €, are un preț similar, dar unicitatea și atractivitatea Puerto Banús îl fac unic pe piață. Numărul mare de vizitatori din regiune (5 milioane pe an) și atragerea celebrităților internaționale indică atractivitatea sa continuă și valoarea potențială a proprietăților. Cu toate acestea, venitul mediu al gospodăriilor (16.450 €) s-ar putea să nu corespundă prețului acestei proprietăți, sugerând că o parte semnificativă a proprietăților din zonă ar putea fi destinată investițiilor sau persoanelor cu o valoare netă ridicată.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile în funcție de locație, valoare de piață, calitate de construcție și locuibilitate și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
