Расположенная в самом сердце всемирно известного Пуэрто Банус (Puerto Banús), эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой предлагает захватывающий вид на пристань для яхт и оживленную окрестность. Квартира с яркой гостиной открытой планировки, современной кухней и элегантной отделкой идеально подходит для тех, кто ищет роскошную жизнь на берегу моря или привлекательную инвестиционную возможность. Близость к дизайнерским бутикам, изысканным ресторанам, модным барам и пляжу делает ее идеальным выбором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в престижном Пуэрто Банус, районе, известном своей роскошной мариной, элитными магазинами и оживленной атмосферой. Он расположен рядом с пляжем и в оживленной городской среде, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, а также находится недалеко от международного аэропорта.
Недвижимость подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни на берегу моря. Близость к магазинам, ресторанам и развлечениям предлагает жителям множество вариантов. Две спальни и одна ванная комната подходят для небольших семей, пар или отдельных лиц, ищущих уютный дом для отдыха на побережье.
Квартира была полностью отремонтирована и находится в готовом состоянии, что позволяет немедленно заселиться. Это означает, что потенциальные покупатели могут быстро переехать, не проводя дальнейшего ремонта. Ремонт гарантирует современную отделку и удобства, улучшая общее качество жизни.
Квартира расположена в оживленном туристическом районе, что может означать шум и скопление людей в пик сезона. Хотя имеется туристическая лицензия, потенциальные покупатели должны учитывать местные правила аренды. Кроме того, хотя имеются тренажерный зал и бассейн, это может не предлагать уединение большого частного сада или отдельной виллы.
Ref: VL055743
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Она отлично подходит для тех, кто любит быть рядом со всем — от элитных магазинов и ресторанов до пляжей и развлечений. Благодаря туристической лицензии, она также является привлекательной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет получать доход от сдачи в аренду на время отпуска. Отремонтированное состояние квартиры и ее расположение на первой линии делают ее комфортным частным домом или привлекательным домом для отдыха.
Квартира была полностью отремонтирована, предлагая высокое качество отделки и современные удобства. Хотя конкретные материалы не указаны, «готовое» состояние и «отличное» состояние указывают на высокий уровень отделки. В квартире есть кондиционер (горячий/холодный), встроенные шкафы и Wi-Fi, что обеспечивает комфортное и удобное проживание. Открытая гостиная и современная кухня спроектированы с учетом функциональности и эстетики, чтобы соответствовать современному образу жизни.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 799 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение на первой линии в Пуэрто Банус и недавний ремонт. Будучи готовой к заселению и имея туристическую лицензию, она может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих немедленное использование или доход от аренды. Ее уникальность и рыночный спрос могут повлиять на ее долгосрочную ценность.
Пуэрто Банус — это оживленный прибрежный район, известный своими роскошными яхтами, элитными бутиками и бурной ночной жизнью. Квартира, расположенная на первой линии, предлагает непревзойденный вид на пристань для яхт и окрестности. Его городское расположение означает, что многие удобства, такие как рестораны, магазины и пляжи, находятся в пределах легкой досягаемости, что идеально подходит для тех, кто предпочитает ходить пешком. 3 856 часов солнечного света в год и 6-месячный купальный сезон дополнительно повышают привлекательность района для тех, кто ищет солнечную жизнь.
Квартира расположена в центре Пуэрто Банус, оживленного прибрежного района, предлагающего удобства городской жизни. В пределах пешей досягаемости находятся различные магазины, рестораны, бары и пляжи. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах. Удобство наличия супермаркета (451 м) и аптеки (274 м) обеспечивает комфорт повседневной жизни. 50 остановок общественного транспорта и 9 маршрутов обеспечивают хорошее транспортное сообщение.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто Банус, Марбелья. Она подчеркивает расстояния до пляжей, полей для гольфа, аэропорта и местных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, предоставляя общий обзор района.
Квартира расположена в знаменитом прибрежном районе Пуэрто Банус, к юго-западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Этот район известен своим роскошным образом жизни, пристанью мирового класса и элитными магазинами. Он предлагает жителям легкий доступ к разнообразным достопримечательностям и мероприятиям, которые может предложить весь Коста-дель-Соль.
Квартира находится всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто Банус и недалеко от других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся примерно в 2,2 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 46 км, что обеспечивает удобный доступ. В этом районе имеется 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, удовлетворяющих различные потребности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, с мягкой зимой и жарким летом. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 856, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет солнечную погоду. Купальный сезон длится 6 месяцев с комфортной температурой воды. Район находится на высоте 11 метров над уровнем моря, а пляжи имеют очень пологий уклон 0,3%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто Банус и недалеко от Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями для гольфа поблизости, такими как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие широкий спектр развлекательных мероприятий.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в знаменитом прибрежном районе Пуэрто Банус, к юго-западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Этот район известен своим роскошным образом жизни, пристанью мирового класса и элитными магазинами. Он предлагает жителям легкий доступ к разнообразным достопримечательностям и мероприятиям, которые может предложить весь Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими прибрежными районами, недвижимость в Пуэрто Банус обычно имеет более высокую цену, что отражает его репутацию одного из ведущих роскошных направлений Испании. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро. Эти объекты, хотя и расположены на побережье, могут не предлагать такого же расположения на первой линии и престижа, как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене, начиная с 699 000 евро, имеет схожую цену, но уникальность и привлекательность Пуэрто Банус делают его уникальным на рынке. Огромное количество посетителей региона (5 миллионов в год) и привлечение международных знаменитостей свидетельствуют о его постоянной привлекательности и потенциальной стоимости недвижимости. Однако средний доход домохозяйств (16 450 евро) может не соответствовать цене этой недвижимости, что указывает на то, что значительная часть недвижимости в этом районе может быть предназначена для инвестиций или для состоятельных лиц.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует недвижимость по ее расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
