Denna lägenhet, belägen i hjärtat av Puerto Banús, en prestigefylld marina på Costa del Sol, erbjuder en lyxig boendemöjlighet. Fastigheten, i utmärkt skick, har två sovrum och ett badrum på 79 m² boyta. Med panoramautsikt över marinan och dess livliga omgivningar utlovar den en dynamisk medelhavslivsstil. Dess omedelbara närhet till lyxbutiker, restauranger och stranden gör den till en attraktiv fastighet för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Puerto Banús, kombinerar denna lägenhet stadens puls med närheten till kusten. Marinan och många bekvämligheter finns inom gångavstånd, medan stranden bara är några minuters promenad bort. Läget erbjuder en livlig miljö, präglad av internationell turism och en exklusiv livsstil.
För köpare som uppskattar ett centralt och livligt läge är denna lägenhet ett lämpligt val. Den riktar sig till personer som värdesätter omedelbar tillgång till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Närheten till stranden och utmärkt tillgång till marinan kommer att attrahera en målgrupp som söker en aktiv men ändå bekväm livsstil vid havet.
Lägenheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart beboelig. Den levererades i utmärkt skick, vilket antyder en nyligen genomförd renovering. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en färdigställd fastighet som kan förvärvas och användas omedelbart.
Denna lägenhet har ingen egen parkering, men allmän parkering finns i närheten. Den har ett badrum för två sovrum, vilket kan vara en begränsning för stora familjer eller grupper. Närheten till en livlig marina kan leda till ökad ljudnivå under högsäsong.
Ref: VL055743
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker det pulserande livet i hjärtat av en av Europas mest exklusiva marinor. Den är lämplig för personer som värdesätter omedelbar närhet till lyxbutiker, gourmetrestauranger och Medelhavet. Om du överväger en fastighet som fritidshus eller semesterbostad, som du kan hyra ut vid behov, kan detta objekt vara intressant, särskilt eftersom en turistlicens finns. Det är också ett övervägande alternativ för investerare som vill förvärva en prestigefylld fastighet i ett eftertraktat läge med hög uthyrningspotential. De som söker en lägenhet där de omedelbart kan flytta in eller börja hyra ut utan att behöva vänta på omfattande renoveringar hittar en passande lösning här.
Fastigheten beskrivs som 'Färdig' och i 'utmärkt skick', vilket tyder på hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. Interiören motsvarar moderna standarder, vilket antyds av beskrivningen av ett 'ljust öppet vardagsrum', ett 'modernt kök' och 'eleganta ytor'. Fotografierna visar en minimalistisk stil med vita väggar och moderna badrum, vilket indikerar en samtida estetik. Luftkonditionering (varm och kall luft) finns, liksom inbyggda garderober och Wi-Fi-anslutning. Möbleringen är komplett, vilket antyder ett 'nyckelfärdigt' erbjudande för köpare som vill flytta in eller hyra ut omedelbart.
Lägenheten erbjuds till försäljning från 799 000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, direkt vid marinan och nära stranden. Fastigheten har två sovrum och en boyta på 79 m². Eftersom det är en 'Färdig' fastighet är den omedelbart tillgänglig. Det finns ingen information om prisstegring för olika enheter, så ett fast pris för denna specifika fastighet antas. Läget och skicket gör det till ett attraktivt erbjudande i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Puerto Banús är mycket mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum för lyx och underhållning på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i epicentrum av detta händelseförlopp. Vardagslivet här präglas av närheten till världsberömda designbutiker som Louis Vuitton och Hermès, exklusiva restauranger och trendiga barer. Den breda sandstranden ligger bara ett stenkast bort, perfekt för morgonpromenader eller avkopplande eftermiddagar vid havet. Atmosfären är kosmopolitisk, med en ständig närvaro av internationella besökare och lokalbefolkning som njuter av medelhavslivet. Infrastrukturen är utformad för att uppfylla högsta krav, med många tjänster och bekvämligheter lättillgängliga till fots, vilket möjliggör ett liv med lite eller ingen bil.
Livet i Puerto Banús präglas av exklusivitet och medelhavslivsstil. Den omedelbara omgivningen av denna lägenhet erbjuder en mängd bekvämligheter. Bara några steg bort hittar du välkända butiker, internationella restauranger och livliga barer. Stranden är också lättillgänglig, vilket möjliggör dagliga uppfriskande bad i havet. Den urbana miljön säkerställer att dagliga inköp, som i en mataffär bara 451 meter bort, enkelt kan göras till fots. Ett apotek finns också i omedelbar närhet (274 m). Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gör det attraktivt för golfentusiaster. Området är väl anslutet med kollektivtrafik, med 9 linjer och 50 hållplatser.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Spaniens mest kända marinor. Kartan visar omedelbar närhet till kajerna, lyxbutiker, restauranger och Medelhavet. Läget karaktäriseras som 'urbant' och 'nära stranden', med alla viktiga bekvämligheter inom gångavstånd.
Puerto Banús ligger strategiskt beläget i sydvästra Marbella, på den prestigefyllda Costa del Sol. Det är en integrerad del av Andalusiens pulserande kustregion, känd för sitt milda klimat och sin höga livskvalitet. Dess läge inom provinsen Málaga ger tillgång till rik kultur och en välutvecklad infrastruktur. Medan Puerto Banús i sig är känt för sin lyx och sitt nattliv, är de omgivande städerna som Marbella (ca 7 km) och Estepona (ca 20 km) lättillgängliga och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella attraktioner.
Tillgängligheten är en kärnegenskap för denna plats. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger god tillgänglighet för internationella resenärer. Mataffärer (451 m) och apotek (274 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i närheten. Den urbana miljön erbjuder också en hög densitet av restauranger (73 inom 2 km radie) och tjänster. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer och 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka sex månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Genomsnittstemperaturen är en behaglig 19,3°C. Höjden på 11 meter över havet säkerställer behagliga briser. Landskapet runt Puerto Banús är övervägande platt med en svag lutning mot stranden på 0,3%, vilket underlättar promenader och cykling. Läget vid kusten erbjuder hög luftkvalitet och mycket solsken.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Costa del Sol är känd för sina förstklassiga golfbanor, och här ligger Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter är varierade i marinan och på stränderna. Talrika restauranger, kaféer och butiker inom 2 km radie kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt beläget i sydvästra Marbella, på den prestigefyllda Costa del Sol. Det är en integrerad del av Andalusiens pulserande kustregion, känd för sitt milda klimat och sin höga livskvalitet. Dess läge inom provinsen Málaga ger tillgång till rik kultur och en välutvecklad infrastruktur. Medan Puerto Banús i sig är känt för sin lyx och sitt nattliv, är de omgivande städerna som Marbella (ca 7 km) och Estepona (ca 20 km) lättillgängliga och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella attraktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i ett betydligt högre prisintervall, från 799 000 €. Detta beror på dess förstklassiga och exklusiva läge direkt vid marinan. Medan Estepona-projekten ofta kan representera nyare utvecklingar med mer omfattande gemensamma bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet den sällsynta möjligheten till en 'första linjens' position i ett etablerat lyxområde. Alba Benalmadena (från €699.000) ligger nära i pris, men Puerto Banús anses vara ännu mer exklusivt och internationellt känt än Benalmádena. Attraktionen ligger här mindre i nya utvecklingar och mer i omedelbar närhet till lyxinfrastruktur och den unika maritima atmosfären, vilket motiverar priset, men också begränsar målgruppen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
