Este apartamento, situado en el corazón de Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo en la Costa del Sol, ofrece una oportunidad de vida de lujo. La propiedad, en excelente estado, cuenta con dos dormitorios y un baño en 79 m² de superficie habitable. Con vistas panorámicas al puerto deportivo y sus vibrantes alrededores, promete un estilo de vida mediterráneo dinámico. Su proximidad inmediata a boutiques de lujo, restaurantes y la playa lo convierten en una propiedad atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el centro neurálgico de Puerto Banús, este apartamento combina el ambiente urbano con la proximidad a la costa. El puerto deportivo y numerosas comodidades son accesibles a pie, mientras que la playa se encuentra a pocos minutos. La ubicación ofrece un entorno vibrante, marcado por el turismo internacional y un estilo de vida exclusivo.
Para compradores que valoran una ubicación céntrica y animada, este apartamento es una opción adecuada. Se dirige a personas que buscan la disponibilidad inmediata de restaurantes, tiendas y opciones de ocio. La cercanía a la playa y el excelente acceso al puerto deportivo atraerán a un público que busca un estilo de vida activo pero cómodo junto al mar.
El apartamento está clasificado como 'Listo', lo que significa que está listo para ser ocupado de inmediato. Se entregó en excelente estado, lo que sugiere una renovación reciente o de hace poco tiempo. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad terminada que puede adquirirse y utilizarse de inmediato.
Este apartamento no dispone de parking propio, pero hay opciones de aparcamiento público en las inmediaciones. Cuenta con un baño para dos dormitorios, lo que puede ser una limitación para familias numerosas o grupos. La proximidad a un puerto deportivo concurrido puede generar un mayor nivel de ruido durante la temporada alta.
Ref: VL055743
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan la vibrante vida en el corazón de uno de los puertos deportivos más exclusivos de Europa. Es adecuado para personas que valoran la proximidad inmediata a tiendas de lujo, restaurantes gourmet y el Mar Mediterráneo. Si considera una propiedad como segunda residencia o casa de vacaciones, que pueda alquilar si es necesario, esta opción podría ser interesante, especialmente porque cuenta con licencia turística. También es una opción a considerar para inversores que deseen adquirir una propiedad prestigiosa en una ubicación codiciada con alto potencial de alquiler. Aquellos que buscan un apartamento en el que puedan mudarse inmediatamente o comenzar a alquilar sin esperar renovaciones extensas encontrarán aquí una solución adecuada.
La propiedad se describe como 'Lista' y en 'excelente estado', lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. El interior se ajusta a los estándares modernos, como sugiere la descripción de una 'luminosa zona de estar de planta abierta', una 'cocina moderna' y 'acabados elegantes'. Las fotografías muestran un estilo minimalista con paredes blancas y baños modernos, lo que indica una estética contemporánea. Dispone de aire acondicionado (frío y calor), así como armarios empotrados y conexión Wi-Fi. El mobiliario está completo, lo que sugiere una oferta 'llave en mano' para compradores que deseen mudarse o alquilar de inmediato.
El apartamento se ofrece a la venta desde 799.000 €. Este precio refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, directamente en el puerto deportivo y cerca de la playa. La propiedad consta de dos dormitorios y una superficie habitable de 79 m². Al tratarse de una propiedad 'Lista', está disponible de inmediato. No hay información sobre escalonamientos de precios para diferentes unidades, por lo que se asume un precio fijo para esta propiedad específica. La ubicación y el estado la convierten en una oferta atractiva en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Puerto Banús es mucho más que un simple puerto deportivo; es un centro vibrante de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol. Este apartamento se encuentra en el epicentro de esta actividad. La vida cotidiana aquí está marcada por la proximidad a tiendas de diseñadores de renombre mundial como Louis Vuitton y Hermès, restaurantes exclusivos y bares de moda. La amplia playa de arena está a solo unos pasos, ideal para paseos matutinos o tardes de relax junto al mar. El ambiente es cosmopolita, con una presencia constante de visitantes internacionales y locales que disfrutan de la vida mediterránea. La infraestructura está diseñada para satisfacer las más altas exigencias, con numerosos servicios y comodidades de fácil acceso a pie, lo que permite una vida con poco o ningún uso del automóvil.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la exclusividad y el estilo de vida mediterráneo. El entorno inmediato de este apartamento ofrece una gran cantidad de servicios. A pocos pasos, encontrará boutiques de renombre, restaurantes internacionales y bares animados. La playa también es de fácil acceso, lo que permite refrescarse junto al mar a diario. El entorno urbano garantiza que las compras diarias, como en un supermercado a solo 451 metros, se puedan realizar sin problemas a pie. También hay una farmacia muy cerca (274 m). La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) lo hace atractivo para los amantes del golf. La zona está bien comunicada por transporte público, con 9 líneas y 50 paradas.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de España. El mapa muestra la proximidad inmediata a los muelles, boutiques de lujo, restaurantes y el mar Mediterráneo. La ubicación se caracteriza como 'urbana' y 'cerca de la playa', con todas las comodidades esenciales a poca distancia a pie.
Puerto Banús está estratégicamente situado en el suroeste de Marbella, en la prestigiosa Costa del Sol. Forma parte integral de la dinámica región costera de Andalucía, conocida por su clima suave y su alta calidad de vida. Su posición dentro de la provincia de Málaga ofrece acceso a una rica cultura y una infraestructura bien desarrollada. Mientras que Puerto Banús es conocido por su lujo y vida nocturna, las ciudades cercanas como Marbella (aprox. 7 km) y Estepona (aprox. 20 km) son de fácil acceso y ofrecen opciones de ocio y atracciones culturales adicionales.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 686 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) se encuentran en las proximidades. El entorno urbano también ofrece una alta densidad de restaurantes (73 en un radio de 2 km) y servicios. El transporte público está bien desarrollado con 9 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,3°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar asegura brisas agradables. El paisaje alrededor de Puerto Banús es predominantemente plano con una ligera pendiente hacia la playa del 0,3%, lo que facilita los paseos y el ciclismo. La ubicación costera ofrece una alta calidad del aire y mucho sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La Costa del Sol es famosa por sus campos de golf de primera clase, y aquí se encuentran el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) muy cerca. Las actividades acuáticas son variadas en el puerto deportivo y en las playas. Numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 km completan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en el suroeste de Marbella, en la prestigiosa Costa del Sol. Forma parte integral de la dinámica región costera de Andalucía, conocida por su clima suave y su alta calidad de vida. Su posición dentro de la provincia de Málaga ofrece acceso a una rica cultura y una infraestructura bien desarrollada. Mientras que Puerto Banús es conocido por su lujo y vida nocturna, las ciudades cercanas como Marbella (aprox. 7 km) y Estepona (aprox. 20 km) son de fácil acceso y ofrecen opciones de ocio y atracciones culturales adicionales.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en un rango de precios considerablemente superior, a partir de 799.000 €. Esto se debe a su ubicación privilegiada y exclusiva, directamente en el puerto deportivo. Mientras que los proyectos de Estepona pueden representar a menudo desarrollos más nuevos con comodidades comunitarias más completas, este apartamento ofrece la rara oportunidad de una posición 'en primera línea' en una zona de lujo establecida. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es similar en precio, pero Puerto Banús se considera aún más exclusivo y conocido internacionalmente que Benalmádena. El atractivo reside aquí menos en los nuevos desarrollos y más en la proximidad inmediata a la infraestructura de lujo y al ambiente marítimo único, lo que justifica el precio, pero también limita el público objetivo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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