Denne leiligheten, som ligger i hjertet av Puerto Banús, en prestisjetung marina på Costa del Sol, tilbyr en luksuriøs boemulighet. Eiendommen, i utmerket stand, har to soverom og ett bad på 79 m² boareal. Med panoramautsikt over marinaen og dens livlige omgivelser, lover den en dynamisk middelhavslivsstil. Dens umiddelbare nærhet til luksusbutikker, restauranter og stranden gjør den til en attraktiv eiendom for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i det pulserende sentrum av Puerto Banús, og kombinerer urbant preg med nærhet til kysten. Marinaen og en rekke fasiliteter er innen gangavstand, mens stranden bare er noen få minutters gange unna. Beliggenheten tilbyr et levende miljø, preget av internasjonal turisme og en eksklusiv livsstil.
For kjøpere som verdsetter en sentral og livlig beliggenhet, er denne leiligheten et passende valg. Den retter seg mot personer som verdsetter umiddelbar tilgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheten til stranden og utmerket tilgang til marinaen vil tiltrekke seg en målgruppe som søker en aktiv, men likevel komfortabel livsstil ved havet.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart beboelig. Den ble levert i utmerket stand, noe som antyder en nylig eller nylig utført renovering. Dette er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en ferdigstilt eiendom som kan kjøpes og brukes umiddelbart.
Denne leiligheten har ingen egen parkering, men offentlig parkering er tilgjengelig i nærheten. Den har ett bad for to soverom, noe som kan være en begrensning for større familier eller grupper. Nærheten til en travel marina kan føre til økt støynivå i høysesongen.
Ref: VL055743
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer ideelt for kjøpere som søker det pulserende livet i hjertet av en av Europas mest eksklusive marinaer. Den passer for personer som verdsetter umiddelbar nærhet til luksusbutikker, gourmetrestauranter og Middelhavet. Hvis du vurderer en eiendom som fritidsbolig eller feriehus, som du kan leie ut om nødvendig, kan dette objektet være interessant, spesielt siden det har en turistlisens. Det er også et alternativ verdt å vurdere for investorer som ønsker å anskaffe en prestisjetung eiendom på en ettertraktet beliggenhet med høyt utleiepotensial. De som søker en leilighet de umiddelbart kan flytte inn i eller begynne å leie ut uten å vente på omfattende renoveringer, vil finne en passende løsning her.
Eiendommen er beskrevet som 'Ferdig' og i 'utmerket stand', noe som antyder høy bygge- og finishkvalitet. Interiøret samsvarer med moderne standarder, slik beskrivelsen av en 'lys, åpen stue', et 'moderne kjøkken' og 'elegante overflater' antyder. Bildene viser en minimalistisk stil med hvite vegger og moderne bad, noe som indikerer en moderne estetikk. Klimaanlegg (varm og kald luft) er til stede, samt innebygde garderober og Wi-Fi-tilkobling. Møbleringen er komplett, noe som antyder et 'nøkkelferdig' tilbud for kjøpere som ønsker å flytte inn eller leie ut umiddelbart.
Leiligheten tilbys for salg fra €799 000. Denne prisen reflekterer førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, direkte ved marinaen og nær stranden. Eiendommen har to soverom og et boareal på 79 m². Siden det er en 'Ferdig' eiendom, er den umiddelbart tilgjengelig. Det er ingen informasjon om prisdifferensiering for ulike enheter, så en fast pris for denne spesifikke eiendommen antas. Beliggenheten og tilstanden gjør den til et attraktivt tilbud i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Puerto Banús er mye mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger i episenteret for denne aktiviteten. Hverdagen her preges av nærheten til verdenskjente designbutikker som Louis Vuitton og Hermès, eksklusive restauranter og trendy barer. Den brede sandstranden ligger bare et steinkast unna, ideell for morgenturer eller avslappende ettermiddager ved havet. Atmosfæren er kosmopolitisk, med en konstant tilstedeværelse av internasjonale besøkende og lokale som nyter middelhavslivet. Infrastrukturen er designet for å møte de høyeste kravene, med mange tjenester og fasiliteter lett tilgjengelig til fots, noe som muliggjør et liv med lite eller ingen bilbruk.
Livet i Puerto Banús preges av eksklusivitet og middelhavslivsstil. Det umiddelbare miljøet rundt denne leiligheten tilbyr en mengde fasiliteter. Bare noen få skritt unna finner du anerkjente butikker, internasjonale restauranter og livlige barer. Stranden er også lett tilgjengelig, noe som gir mulighet for daglige forfriskende bad i havet. Det urbane miljøet sikrer at dagligvareinnkjøp, som i et supermarked bare 451 meter unna, enkelt kan gjøres til fots. Det finnes også et apotek i umiddelbar nærhet (274 m). Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gjør det attraktivt for golfentusiaster. Området er godt betjent av offentlig transport, med 9 linjer og 50 holdeplasser.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en av Spanias mest kjente marinaer. Kartet viser umiddelbar nærhet til kaiene, luksusbutikker, restauranter og Middelhavet. Beliggenheten karakteriseres som 'urban' og 'nær stranden', med alle viktige fasiliteter innen gangavstand.
Puerto Banús ligger strategisk til sørvest for Marbella, på den prestisjetunge Costa del Sol. Det er en integrert del av Andalusias pulserende kystregion, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Beliggenheten i provinsen Málaga gir tilgang til rik kultur og en velutviklet infrastruktur. Mens Puerto Banús selv er kjent for sin luksus og sitt natteliv, er de omkringliggende byene som Marbella (ca. 7 km) og Estepona (ca. 20 km) lett tilgjengelige og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og kulturelle attraksjoner.
Tilgjengeligheten er et kjernefunksjon ved denne beliggenheten. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheten. Det urbane miljøet tilbyr også en høy tetthet av restauranter (73 innenfor 2 km radius) og tjenester. Offentlig transport er godt utbygd med 9 linjer og 50 holdeplasser.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent seks måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Gjennomsnittstemperaturen er på behagelige 19,3°C. Høyden på 11 meter over havet sikrer behagelige briser. Landskapet rundt Puerto Banús er overveiende flatt med en svak helling mot stranden på 0,3%, noe som gjør turer og sykling enklere. Kystbeliggenheten gir høy luftkvalitet og mye solskinn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr en mengde fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Costa del Sol er kjent for sine førsteklasses golfbaner, og her ligger Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter er varierte i marinaen og på strendene. Tallrike restauranter, kafeer og butikker innenfor 2 km radius kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk til sørvest for Marbella, på den prestisjetunge Costa del Sol. Det er en integrert del av Andalusias pulserende kystregion, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Beliggenheten i provinsen Málaga gir tilgang til rik kultur og en velutviklet infrastruktur. Mens Puerto Banús selv er kjent for sin luksus og sitt natteliv, er de omkringliggende byene som Marbella (ca. 7 km) og Estepona (ca. 20 km) lett tilgjengelige og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og kulturelle attraksjoner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg i et betydelig høyere prissjikt, fra €799.000. Dette skyldes den førsteklasses og eksklusive beliggenheten direkte ved marinaen. Mens Estepona-prosjektene ofte kan representere nyere utviklinger med mer omfattende felles fasiliteter, tilbyr denne leiligheten den sjeldne muligheten til en 'strandlinje'-posisjon i et etablert luksusområde. Alba Benalmadena (fra €699.000) er priset likere, men Puerto Banús anses som enda mer eksklusivt og internasjonalt kjent enn Benalmádena. Attraksjonen ligger her mindre i nye utviklinger og mer i umiddelbar nærhet til luksus infrastruktur og den unike maritime atmosfæren, noe som rettferdiggjør prisen, men også begrenser målgruppen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
