Tento plně zrekonstruovaný apartmán se 2 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v srdci světoznámého Puerto Banús a nabízí panoramatické výhledy na marinu a živé okolí. Díky světlému obývacímu pokoji s otevřeným prostorem, moderní kuchyni a elegantním povrchovým úpravám je ideální pro ty, kteří hledají luxusní život na nábřeží nebo atraktivní investiční příležitost. Blízkost designových butiků, vybraných restaurací, módních barů a pláže z něj činí ideální volbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v prestižním Puerto Banús, oblasti známé svou luxusní marinou, prvotřídním nakupováním a pulzující atmosférou. Nachází se v blízkosti pláže av rušném městském prostředí, což poskytuje snadný přístup k různým zařízením a také krátkou jízdu k mezinárodnímu letišti.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dynamický životní styl na nábřeží. Blízkost obchodů, restaurací a zábavních zařízení nabízí obyvatelům hojnost možností. Dvě ložnice a jedna koupelna jsou vhodné pro malé rodiny, páry nebo jednotlivce hledající útulný rekreační dům na pobřeží.
Apartmán byl plně zrekonstruován a je ve stavu 'hotovo', což umožňuje okamžité nastěhování. To znamená, že potenciální kupující se mohou rychle nastěhovat bez nutnosti dalších renovací. Renovace zajišťuje moderní povrchové úpravy a vybavení, což zlepšuje celkový zážitek z bydlení.
Nemovitost se nachází v rušné turistické oblasti, což může znamenat hluk a davy lidí během hlavní sezóny. Ačkoli má turistickou licenci, potenciální kupující by měli zvážit místní pronájemní předpisy a směrnice. Kromě toho, ačkoli jsou k dispozici vybavení jako posilovna a bazén, nemusí nabízet soukromí velké soukromé zahrady nebo samostatné vily.
Ref: VL055743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají středomořský životní styl. Je skvělý pro ty, kteří rádi mají vše na dosah ruky - od luxusních obchodů a restaurací po pláže a zábavu. Díky své turistické licenci je také atraktivní investiční příležitostí pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu. Jeho renovovaný stav a poloha na nábřeží z něj činí pohodlné soukromé bydlení nebo atraktivní rekreační dům.
Apartmán byl plně zrekonstruován a nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní vybavení. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, stav 'hotovo' a 'vynikající' stav naznačují vysokou úroveň vybavení. Apartmán má klimatizaci (horkou/studenou), vestavěné skříně a Wi-Fi a je navržen tak, aby poskytoval pohodlné a praktické bydlení. Otevřený obývací prostor a moderní kuchyň jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, aby odpovídaly moderním životním stylům.
Tento apartmán se 2 ložnicemi začíná na ceně 799 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu na nábřeží v Puerto Banús a nedávno zrekonstruovaný stav. Vzhledem k tomu, že nemovitost je připravena k nastěhování a má turistickou licenci, může být atraktivní možností pro investory hledající okamžité využití nebo příjem z pronájmu. Jeho jedinečnost a poptávka na trhu mohou ovlivnit jeho dlouhodobou hodnotu.
Puerto Banús je živá pobřežní oblast známá svými luxusními jachtami, luxusními butiky a rušným nočním životem. Apartmán na nábřeží nabízí nepřekonatelný výhled na marinu a okolí. Jeho městská poloha znamená, že mnoho vybavení, jako jsou restaurace, obchody a pláže, je na dosah ruky, což je ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde se dá chodit pěšky. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna dále zvyšují přitažlivost oblasti pro ty, kteří hledají slunečný život.
Apartmán se nachází v centru Puerto Banús, pulzující pobřežní oblasti nabízející městské vymoženosti. Různé obchody, restaurace, bary a pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 686 metrů. Pohodlí supermarketu (451 m) a lékárny (274 m) zajišťuje snadný každodenní život. 50 zastávek veřejné dopravy a 9 autobusových linek poskytuje dobrou mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús, Marbella. Zvýrazňuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, letišti a místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a poskytuje tak komplexní přehled o oblasti.
Apartmán se nachází v prestižní pobřežní oblasti Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídní marinou a špičkovým nakupováním. Poskytuje obyvatelům snadný přístup k rozmanitým atrakcím a aktivitám, které celá Costa del Sol nabízí.
Apartmán je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús a v docházkové vzdálenosti od dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Nejbližší golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena přibližně 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km, což umožňuje snadný přístup. Oblast nabízí 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které splňují různé potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a horkými léty. Oblast těží z 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí atraktivní destinaci pro ty, kdo hledají slunečné počasí. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příznivými teplotami vody. Oblast se nachází 11 metrů nad mořem a pláže mají velmi mírný sklon 0,3%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vzdálena pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús a v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence s několika golfovými hřišti v okolí, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v prestižní pobřežní oblasti Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídní marinou a špičkovým nakupováním. Poskytuje obyvatelům snadný přístup k rozmanitým atrakcím a aktivitám, které celá Costa del Sol nabízí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi mají nemovitosti v Puerto Banús obvykle vyšší cenové body, což odráží jeho pověst jedné z předních luxusních destinací ve Španělsku. Například Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 €, zatímco Aby Upper na 320 000 €; tyto nemovitosti, ačkoli se nacházejí na pobřeží, nemusí nabízet stejnou polohu na nábřeží a prestiž jako Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádeně, začínající na 699 000 €, má podobnou cenovou hladinu, ale jedinečnost a přitažlivost Puerto Banús jej činí na trhu jedinečným. Obrovský počet návštěvníků regionu (5 milionů ročně) a přilákání mezinárodních celebrit ukazují na jeho trvalou přitažlivost a potenciální hodnotu nemovitostí. Průměrný příjem domácnosti (16 450 €) však nemusí odpovídat ceně této nemovitosti, což naznačuje, že značná část nemovitostí v oblasti může být určena k investici nebo pro osoby s vysokým čistým jměním.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti podle jejich polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
