Projekt v Puerto Banúsu, znani marini na Costa del Sol, ponuja 2-sobno stanovanje z 1 kopalnico na izjemni lokaciji. Objekti so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Nastanitev je od letališča Málaga oddaljena 45 km, kar olajša potovanja. Stanovanje ponuja sodoben življenjski slog v enem izmed najbolj živahnih območij na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže in marine Puerto Banús, obdanega z mestnim okoljem. Vse bistvene storitve, vključno z restavracijami in trgovinami, so dosegljive peš, kar zagotavlja udobno bivanje in enostaven dostop do lokalnih dejavnosti.
Zaradi svoje lege v živahnem Puerto Banúsu je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo dinamičen življenjski slog z enostavnim dostopom do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti. Zagotavlja udoben bivalni prostor, primeren za stalno bivanje ali počitniške namene.
Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za vselitev. Ni v fazi gradnje, kar pomeni, da kupci lahko takoj prevzamejo nepremičnino brez čakanja na dokončanje.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje s popolnoma vseh strani ali zasebnega parkirnega prostora znotraj objekta. Prav tako ne ponuja več kot ene kopalnice, kar je treba upoštevati glede na število spalnic.
Ref: VL055743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno življenje v bližini morja in mestnih dobrin. Odlična je za tiste, ki cenijo bližino luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja, ter ne želijo potovati daleč za osnovne potrebe. Zaradi svoje lege in statusa turistične nastanitve je lahko tudi donosna naložba za kratkoročne najeme. Primeren je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco ali želijo živeti v središču dogajanja, kjer je vse na dosegu roke, vključno z možnostmi za golf in vodne športe.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno, kar pomeni, da so bile vse notranje in zunanje površine posodobljene z materiali višje kakovosti. Poudarek je na sodobnem dizajnu z elegantnimi detajli, kar se odraža v kuhinji in kopalnici. Okna in vrata so verjetno zamenjana za boljše zvočne in toplotne izolacijske lastnosti. Pohištvo, ki je vključeno, je izbrano tako, da dopolnjuje sodoben slog stanovanja. Pozornost je namenjena tudi detajlom, kot so vgradne omare, ki povečujejo funkcionalnost prostora.
Stanovanje je na voljo po ceni 799.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu, znanim po dragih nepremičninah in visoki povpraševanju. Trenutno je na voljo eno stanovanje s 2 spalnicama in 1 kopalnico. Ta cenovna točka um...
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje, z marino, ki privablja jahte in obiskovalce z vsega sveta. Okolica ponuja obilico restavracij, butikov in možnosti za zabavo, zaradi česar je idealna destinacija za tiste, ki cenijo mestni utrip in bližino plaže. Vsakodnevno življenje tu zaznamujejo sprehodi ob obali, uživanje v lokalni gastronomiji in obiskovanje modnih dogodkov. S 52 hoteli in 12.781 posteljami v bližnji okolici, območje pritegne tudi številne turiste, kar zagotavlja stalno dinamiko.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni dostop do široke palete dejavnosti. V radiju 2 km je 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže (686 m) omogoča redne obiske morja. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, saj je bolnišnica oddaljena le 1.3 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 9 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
Slika prikazuje lokacijo v Puerto Banúsu, znani marini zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže, restavracij in glavnih prometnih povezav, kar ponazarja priročen dostop do vseh bistvenih storitev in možnosti za prosti čas.
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, je prestižno območje na Costa del Sol. S svojo slikovito marino in ekskluzivnimi trgovinami ter restavracijami predstavlja vrhunec življenjskega sloga v regiji. Bližina Marbelle omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev in kulturne ponudbe, medtem ko območje samo ponuja mirnejše, a še vedno živahno okolje za prebivalce.
Lega stanovanja je izjemno ugodna. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi supermarket (451 m) in lekarna (274 m). Za ljubitelje golfa sta Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljena le nekaj kilometrov. Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila (325 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu je sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C. Območje uživa v 3,856 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem in skoraj ravna lega (0.3% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivanju brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), kar nudi širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, je prestižno območje na Costa del Sol. S svojo slikovito marino in ekskluzivnimi trgovinami ter restavracijami predstavlja vrhunec življenjskega sloga v regiji. Bližina Marbelle omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev in kulturne ponudbe, medtem ko območje samo ponuja mirnejše, a še vedno živahno okolje za prebivalce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, živahnega nočnega življenja in ekskluzivne marine. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja apartmaje po nižji ceni (od 418.800 €), ne dosega prestiža in neposredne lokacije v marini, kot je ta projekt. Aby Upper, prav tako v Esteponi (od 320.000 €), je še cenovno dostopnejši, vendar se nahaja dlje od glavnih centrov aktivnosti. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je bližje ceni tega projekta, vendar je Benalmádena bolj usmerjena v družinski turizem, medtem ko Puerto Banús cilja na bolj ekskluziven segment. Ta nepremičnina v Puerto Banúsu se tako izpostavlja s svojo prvovrstno lokacijo, neposrednim dostopom do plaže in marine ter visoko stopnjo obiskanosti, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z drugimi območji v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
