विश्व प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित, यह पूरी तरह से नवीनीकृत 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट मरीना और जीवंत परिवेश के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। एक चमकदार ओपन-प्लान लिविंग एरिया, आधुनिक रसोई और सुरुचिपूर्ण फिनिश के साथ, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो लक्जरी समुद्र तटीय जीवन या आकर्षक निवेश के अवसर की तलाश में हैं। डिजाइनर बुटीक, बढ़िया रेस्तरां, फैशनेबल बार और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर स्थित होने के कारण यह एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना, प्रीमियम शॉपिंग और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तट के करीब है और एक जीवंत शहरी वातावरण में है, जो विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक छोटी ड्राइव भी है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गतिशील समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों से निकटता निवासियों को प्रचुर मात्रा में विकल्प प्रदान करती है। दो बेडरूम और एक बाथरूम छोटे परिवारों, जोड़ों या आरामदायक समुद्र तटीय अवकाश गृह की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं।
अपार्टमेंट को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और यह 'तैयार' स्थिति में है, जिससे तत्काल रहने की अनुमति मिलती है। इसका मतलब है कि संभावित खरीदार अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना जल्दी से बस सकते हैं। नवीनीकरण आधुनिक फिनिश और सुविधाओं को सुनिश्चित करता है, समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाता है।
संपत्ति एक हलचल वाले पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि चरम मौसम के दौरान शोर और भीड़ हो सकती है। जबकि इसमें एक पर्यटन लाइसेंस है, संभावित खरीदारों को स्थानीय किराये के नियमों और दिशानिर्देशों पर विचार करना चाहिए। इसके अतिरिक्त, जबकि जिम और पूल जैसी सुविधाएं मौजूद हैं, वे एक बड़े निजी बगीचे या एक अलग विला की गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकते हैं।
Ref: VL055743
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए बहुत अच्छा है जो सब कुछ करीब पसंद करते हैं - लक्जरी दुकानों और रेस्तरां से लेकर समुद्र तटों और मनोरंजन स्थलों तक। इसके पर्यटन लाइसेंस के कारण, यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक निवेश अवसर है जो छुट्टी किराए से आय अर्जित करना चाहते हैं। इसकी नवीनीकृत स्थिति और समुद्र तट का स्थान इसे एक आरामदायक निजी निवास या एक आकर्षक अवकाश गृह बनाते हैं।
अपार्टमेंट को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'तैयार' और 'उत्कृष्ट' स्थिति उच्च स्तर की फिटिंग का संकेत देती है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), अंतर्निर्मित अलमारियाँ और वाई-फाई है, जो आरामदायक और सुविधाजनक रहने का अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ओपन-प्लान लिविंग एरिया और आधुनिक रसोई को आधुनिक जीवन शैली के अनुरूप कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करके डिजाइन किया गया है।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €799,000 से शुरू होता है। यह कीमत पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में इसके प्रीमियम फ्रंट-लाइन स्थान और हाल ही में नवीनीकृत स्थिति को दर्शाती है। तैयार रहने और पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह तत्काल उपयोग या किराये की आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। इसकी विशिष्टता और बाजार की मांग इसके दीर्घकालिक मूल्य को प्रभावित कर सकती है।
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी नौकाओं, प्रीमियम बुटीक और हलचल भरे रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। समुद्र तट पर स्थित अपार्टमेंट मरीना और आसपास के क्षेत्र के बेजोड़ दृश्य प्रस्तुत करता है। इसका शहरी स्थान का मतलब है कि रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे पैदल जीवन शैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श बनाती हैं। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम उन लोगों के लिए क्षेत्र की अपील को और बढ़ाता है जो धूप वाले जीवन की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जो शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। विभिन्न दुकानें, रेस्तरां, बार और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 686 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) की सुविधा दैनिक जीवन के आराम को सुनिश्चित करती है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 9 बस मार्ग अच्छी गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र मारबेला के पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं तक की दूरी को उजागर करता है, जो क्षेत्र का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय मरीना और प्रीमियम शॉपिंग के लिए जाना जाता है। यह निवासियों को कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न प्रकार की आकर्षणों और गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 686 मीटर दूर है और प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas), लगभग 2.2 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol) लगभग 46 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद मिलता है, जो इसे धूप वाले मौसम की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है जिसमें पानी का तापमान अनुकूल होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तटों का ढलान बहुत हल्का, 0.3% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 686 मीटर दूर है और प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी), जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय मरीना और प्रीमियम शॉपिंग के लिए जाना जाता है। यह निवासियों को कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न प्रकार की आकर्षणों और गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में संपत्तियों का मूल्य आमतौर पर अधिक होता है, जो स्पेन के प्रमुख लक्जरी स्थलों में से एक के रूप में इसकी प्रतिष्ठा को दर्शाता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, जबकि एबी अपर (Aby Upper) €320,000 से शुरू होता है; ये संपत्तियां, तट पर स्थित होने के बावजूद, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के समान समुद्र तट के सामने की स्थिति और प्रतिष्ठा प्रदान नहीं कर सकती हैं। बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होती है, जिसकी कीमत समान है, लेकिन पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) की विशिष्टता और आकर्षण इसे बाजार में अद्वितीय बनाते हैं। इस क्षेत्र में भारी संख्या में आगंतुक (5 मिलियन प्रति वर्ष) और अंतरराष्ट्रीय मशहूर हस्तियों का आकर्षण इसकी निरंतर अपील और संभावित संपत्ति मूल्य को दर्शाता है। हालांकि, औसत घरेलू आय (€16,450) इस संपत्ति की कीमत से मेल नहीं खा सकती है, यह सुझाव देता है कि इस क्षेत्र की महत्वपूर्ण संपत्ति का हिस्सा निवेश या उच्च शुद्ध संपत्ति वाले व्यक्तियों के लिए हो सकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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