Στην καρδιά του παγκοσμίου φήμης Puerto Banús, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη μαρίνα και το ζωντανό περιβάλλον. Με φωτεινό ενιαίο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα και κομψά φινιρίσματα, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτελή ζωή στην παραλία ή μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητα σε boutique σχεδιαστών, εκλεκτά εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ και την παραλία το καθιστούν τέλεια επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο διάσημο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την πολυτελή μαρίνα, τα κορυφαία καταστήματα και την ζωντανή ατμόσφαιρα. Βρίσκεται κοντά στην παραλία και σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, καθώς και σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο προς το διεθνές αεροδρόμιο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν δυναμικό παράκτιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης προσφέρει στους κατοίκους πληθώρα επιλογών. Τα δύο υπνοδωμάτια και το ένα μπάνιο είναι κατάλληλα για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που αναζητούν ένα άνετο παραθαλάσσιο εξοχικό σπίτι.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε κατάσταση 'έτοιμο', επιτρέποντας άμεση μετακόμιση. Αυτό σημαίνει ότι οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν γρήγορα χωρίς να χρειάζονται περαιτέρω ανακαινίσεις. Η ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονα φινιρίσματα και ανέσεις, βελτιώνοντας τη συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυσύχναστη τουριστική περιοχή, πράγμα που μπορεί να σημαίνει θόρυβο και πολυκοσμία κατά την περίοδο αιχμής. Ενώ διαθέτει τουριστική άδεια, οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να εξετάσουν τους τοπικούς κανονισμούς και οδηγίες ενοικίασης. Επιπλέον, ενώ υπάρχουν ανέσεις όπως γυμναστήριο και πισίνα, ενδέχεται να μην προσφέρουν την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου ιδιωτικού κήπου ή μιας ανεξάρτητης βίλας.
Ref: VL055743
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Είναι εξαιρετικό για όσους αγαπούν να βρίσκονται κοντά σε όλα - από πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια μέχρι παραλίες και χώρους διασκέδασης. Λόγω της τουριστικής του άδειας, αποτελεί επίσης ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικιάσεις διακοπών. Η ανακαινισμένη του κατάσταση και η παραθαλάσσια τοποθεσία του το καθιστούν μια άνετη ιδιωτική κατοικία ή ένα ελκυστικό εξοχικό σπίτι.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες ανέσεις. Ενώ τα συγκεκριμένα υλικά δεν περιγράφονται λεπτομερώς, η κατάσταση 'έτοιμο' και η 'εξαιρετική' κατάσταση υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο εξοπλισμού. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες και WiFi, σχεδιασμένο για να παρέχει μια άνετη και πρακτική εμπειρία διαβίωσης. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και η μοντέρνα κουζίνα έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική, ώστε να ταιριάζουν με τους σύγχρονους τρόπους ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων ξεκινά από 799.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία στην πρώτη γραμμή στο Puerto Banús και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει τουριστική άδεια, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση χρήση ή εισόδημα από ενοίκια. Η μοναδικότητά του και η ζήτηση της αγοράς ενδέχεται να επηρεάσουν τη μακροπρόθεσμη αξία του.
Το Puerto Banús είναι μια ζωντανή παράκτια περιοχή, γνωστή για τα πολυτελή γιοτ, τις μπουτίκ υψηλής ποιότητας και την έντονη νυχτερινή ζωή. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, προσφέρει απαράμιλλη θέα στη μαρίνα και την γύρω περιοχή. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν έναν τρόπο ζωής στον οποίο μπορούν να περπατήσουν. 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 6 μήνες εποχή κολύμβησης ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν ηλιόλουστη ζωή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια ζωντανή παράκτια περιοχή που προσφέρει αστικές ανέσεις. Διάφορα καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ και παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα. Η ευκολία πρόσβασης σε ένα σούπερ μάρκετ (451μ) και ένα φαρμακείο (274μ) διασφαλίζει την άνεση της καθημερινής ζωής. 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές λεωφορείων προσφέρουν καλές επιλογές κινητικότητας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, Marbella. Επισημαίνει τις αποστάσεις προς παραλίες, γήπεδα γκολφ, αεροδρόμιο και τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη επισκόπηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη διάσημη παραθαλάσσια περιοχή Puerto Banús, νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τη μαρίνα παγκόσμιας κλάσης και τις αγορές υψηλής ποιότητας. Παρέχει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στα διάφορα αξιοθέατα και δραστηριότητες που προσφέρει ολόκληρη η Costa del Sol.
Το διαμέρισμα απέχει μόλις 686 μέτρα από την παραλία Puerto Banús και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2,8 χλμ). Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται περίπου 2,2 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 46 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες για να καλύψει διάφορες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν ηλιόλουστο καιρό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες με ευνοϊκές θερμοκρασίες νερού. Η περιοχή βρίσκεται 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και οι παραλίες έχουν πολύ ήπια κλίση 0,3%.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο απέχει μόλις 686 μέτρα από την παραλία Puerto Banús και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ) και την Playa de San Pedro (2,8 χλμ). Η περιοχή είναι παράδει δля τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ) και το The Range golf lessons (2,5 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ), που προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη διάσημη παραθαλάσσια περιοχή Puerto Banús, νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τη μαρίνα παγκόσμιας κλάσης και τις αγορές υψηλής ποιότητας. Παρέχει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στα διάφορα αξιοθέατα και δραστηριότητες που προσφέρει ολόκληρη η Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές, τα ακίνητα στο Puerto Banús συνήθως έχουν υψηλότερες τιμές, αντικατοπτρίζοντας τη φήμη του ως ενός από τους κορυφαίους πολυτελείς προορισμούς στην Ισπανία. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800 €, ενώ το Aby Upper από 320.000 €; αυτά τα ακίνητα, αν και βρίσκονται στην παραλία, ενδέχεται να μην προσφέρουν την ίδια τοποθεσία στην πρώτη γραμμή και το κύρος με το Puerto Banús.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
