Разположен в престижния район Пуерто Банус, Малага, този крайбрежен апартамент в Испания с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 126 кв.м., е идеален избор за постоянно местожителство или ваканционен дом на Коста дел Сол. Намиращ се в известния Пуерто Банус, близо до плажове, голф игрища и местни удобства, този апартамент съчетава спокойствието на крайбрежния живот с пулсиращата градска енергия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус, район, известен със своето луксозно пристанище, висок клас бутици и оживен нощен живот. Само на няколко минути пеша от плажа, той предлага лесен достъп до близките супермаркети, аптеки и ресторанти.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, търсещи крайбрежен начин на живот. Двете спални и двете бани могат удобно да настанят до пет души. Просторната всекидневна и терасата с трапезария и зона за сядане осигуряват пространство за релакс и забавление.
Този апартамент е готов за незабавно нанасяне. Това елиминира възможността от забавяне на строителството и позволява на купувачите да се нанесат в имота си в близко бъдеще.
Въпреки че апартаментът предлага морска гледка, той не е на първа линия, така че гледката може да бъде частично закрита от други сгради. Разположението в оживен район с много ресторанти и хотели може да бъде съпътствано от шум.
Ref: VL549764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобно и стилно настаняване за семейна почивка или постоянно местожителство. Неговата близост до плажа и удобствата на Пуерто Банус го правят идеален за тези, които се наслаждават оживения крайбрежен начин на живот. Той е подходящ и за любителите на голфа, поради близостта до известни клубове. Апартаментът може да настани до пет души и е напълно оборудван за настаняване на семейства или приятели. Освен това, неговата първокласна локация го прави атрактивен избор за инвеститори, търсещи луксозен имот на южното крайбрежие на Испания.
Апартаментът има обща площ от 126 кв.м., включително 69 кв.м. застроена вътрешна площ, 25 кв.м. тераса, 25 кв.м. паркомясто и 7 кв.м. склад. Апартаментът е оборудван с централна климатизация (студено/топло), асансьори и частен подземен паркинг. Комплексът предлага голям басейн с достъп до душове и тоалетни, както и игрище за падъл тенис. Освен това има подземен паркинг. Апартаментът е ориентиран на югозапад и запад, предлагайки гледка към морето, планината и панорамни гледки.
Този апартамент започва от 799 000 евро и предлага 2 спални и 2 бани, с площ от 126 кв.м. Неговата престижна локация, близостта до плажа, удобствата на Пуерто Банус и висококачествената общност го правят атрактивна инвестиция на Коста дел Сол. Имотът е готов за незабавно нанасяне.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, оживен район на Марбея, този апартамент предлага на жителите ненадминат начин на живот. Районът е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици от висок клас, ресторанти със звезди Мишлен и оживен нощен живот. Въпреки това, той предлага и спокойна атмосфера, особено в рамките на жилищния комплекс. Апартаментът е само на няколко минути пеша от плажа, което позволява на жителите да се наслаждават на слънцето, пясъка и Средиземноморието. Климатът в региона е мек през цялата година, със средни температури между 12 и 27°C, което го прави идеален за дейности на открито.
Пуерто Банус е заобиколен от добре установени градски райони с изобилие от зелени площи и удобства. Близостта до град Марбея означава, че жителите могат да се насладят на удобството и широк набор от опции за хранене, пазаруване и развлечения. Районът разполага със 73 ресторанта, 9 кафенета и 4 банки, осигурявайки задоволяването на ежедневните нужди. За учениците в района има 41 начално и 28 средно училище.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Пуерто Банус, подчертавайки неговата близост до плажа, пристанището и различни удобства. Тя също така обозначава близки спортни центрове, голф игрища и основни транспортни възли.
Разположен на югозападния бряг на Марбея, Пуерто Банус е известна дестинация на Коста дел Сол. Намиращ се на юг от други популярни градове като Естепона и Беналмадена, той е център на луксозни имоти и начин на живот в региона.
Апартаментът е удобно разположен, близо до различни удобства. Той е само на 686 метра от плажа (Playa de Puerto Banús) и на 500 метра от пристанището Пуерто Банус. Центърът на Марбея (Стария град) е само на 10 минути с кола и предлага повече магазини, ресторанти и културни забележителности. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км (по права линия) и предлага вътрешни и международни полети. Районът има 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол е известна със своя мек средиземноморски климат, а Пуерто Банус не е изключение. Средната годишна температура е 19,3°C, с меки зими и топли лета, което го прави идеален за дейности на открито. Регионът получава 3 856 часа слънчева светлина годишно, което означава много възможности да се насладите на слънцето. Плувният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата често надвишава 20°C, което го прави идеален за релакс на плажа. Средната надморска височина в района е 11 метра, близо до брега, но достатъчно високо, за да се избегне влагата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е само на няколко минути пеша от плажа. Трите най-близки плажа са Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Тези плажове предлагат места за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км, а The Range golf lessons на 2,5 км. В района има и други спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,2 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположен на югозападния бряг на Марбея, Пуерто Банус е известна дестинация на Коста дел Сол. Намиращ се на юг от други популярни градове като Естепона и Беналмадена, той е център на луксозни имоти и начин на живот в региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с подобни имоти в района, този апартамент в Пуерто Банус се оценява на около 6 341 евро на квадратен метър (въз основа на начална цена от 799 000 евро). Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в ключов район, близо до плажа и луксозните удобства. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагат по-ниски ценови точки, вероятно представляващи различни пазарни сегменти, често разположени малко по-далеч от основните атракции. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) има малко по-ниска цена, но може да предложи различно общностно изживяване или набор от удобства. Оценката на този апартамент изглежда в съответствие със статута му в луксозния район на Марбея, предлагайки удобство, начин на живот и потенциал за увеличение на стойността.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
