A Málaga-i Puerto Banús előkelő negyedében található spanyol tengerparti apartman, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 126 m²-es lakóterülettel, ideális választás állandó lakóhely vagy nyaraló keresők számára a Costa del Solon. A híres Puerto Banúsban elhelyezkedő, strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez közel található apartman a tengerparti élet nyugalmát pezsgő városi energiával ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Puerto Banúsban található, egy olyan területen, amely luxus jachtkikötőjéről, előkelő butikjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Csupán néhány perc sétára a strandtól, könnyű hozzáférést biztosít a közeli szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és éttermekhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tengerparti életmódot keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmesen elszállásolhat akár öt személyt is. Tágas nappali és étkező-pihenősarokkal felszerelt terasz biztosít helyet a pihenéshez és szórakozáshoz.
Ez az apartman azonnal költözhető. Ez kiküszöböli az esetleges építési késedelmeket, és lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy a közeljövőben beköltözzenek vagy használatba vegyék ingatlanukat.
Bár az apartman tengerre néző kilátást kínál, nem az első vonalban helyezkedik el, így a kilátást más épületek részben akadályozhatják. A számos étteremmel és szállodával rendelkező, forgalmas területen való elhelyezkedés zajjal járhat.
Ref: VL549764
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azok számára, akik kényelmes és stílusos szállást keresnek családi nyaraláshoz vagy állandó lakóhelyhez. Közelsége a strandhoz és a Puerto Banús létesítményeihez ideálissá teszi azokat, akik élvezik a nyüzsgő tengerparti életmódot. Ideális a golf szerelmeseinek is, a neves klubok közelsége miatt. Az apartman legfeljebb öt fő elszállásolására alkalmas, és teljesen felszerelt családok vagy barátok számára. Továbbá, kiváló elhelyezkedése vonzó választássá teszi azoknak a befektetőknek, akik luxus ingatlant szeretnének Spanyolország déli partján.
Az apartman összesen 126 m²-es, ebből 69 m² fedett belső terület, 25 m² terasz, 25 m² parkolóhely és 7 m² tárolóhelyiség. Az apartman központi légkondicionálóval (hideg/meleg), liftekkel és saját földalatti parkolóval rendelkezik. A közösségben egy nagy medence található, mosdókkal és WC-kkel, valamint egy padel teniszpálya is. Ezenkívül földalatti parkoló is biztosított. Az apartman délnyugati és nyugati tájolású, tengerre, hegyekre és panorámás kilátást kínálva.
Ez az apartman 799 000 eurós kezdőárral rendelkezik, 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és 126 m²-es alapterülettel. Prémium elhelyezkedése a strand, a Puerto Banús létesítményei és a magas minőségű közösség közelében vonzó befektetéssé teszi a Costa del Solon. Az ingatlan azonnal költözhető.
Marbella nyüzsgő negyedében, Puerto Banús szívében található apartman páratlan életmódot kínál a lakosoknak. A terület ismert luxus jachtkikötőjéről, előkelő butikjairól, Michelin-csillagos éttermeiről és élénk éjszakai életéről. Mindazonáltal nyugodt hangulatot is kínál, különösen a lakóparkon belül. Az apartman mindössze néhány perces sétára van a strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a napot, a homokot és a Földközi-tengert. A régió klímája egész évben kellemes, átlaghőmérséklete 12 és 27°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Puerto Banús jól kiépített városi területekkel, bőséges zöldterületekkel és létesítményekkel van körülvéve. A Marbella városhoz való közelség azt jelenti, hogy a lakosok élvezhetik a kényelmet és az étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségek széles választékát. A területen 73 étterem, 9 kávézó és 4 bank található, amelyek biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését. Diákok számára a környéken 41 általános és 28 középiskola található.
Ez a térkép Puerto Banúsban az apartman elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez való kényelmes közelségét. Emellett feltünteti a közeli sportközpontokat, golfpályákat és fő közlekedési csomópontokat is.
Marbella délnyugati partvidékén található Puerto Banús a Costa del Sol egyik neves úti célja. Az Estepona és Benalmádena népszerű városoktól délre fekszik, és a régió luxus ingatlanjainak és életmódjának központja.
Az apartman kényelmesen helyezkedik el, közel számos létesítményhez. Mindössze 686 méterre található a strandtól (Playa de Puerto Banús) és 500 méterre a Puerto Banús jachtkikötőtől. Marbella városközpontja (Óváros) mindössze 10 perces autóútra van, ahol további üzletek, éttermek és kulturális látnivalók találhatók. Málaga-Costa del Sol repülőtere (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, és belföldi és nemzetközi járatokat kínál. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol enyhe mediterrán klímájáról ismert, és Puerto Banús sem kivétel. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A régió évente 3856 napsütéses órát kap, ami rengeteg lehetőséget kínál a nap élvezetére. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot, ami tökéletes a tengerparton való pihenéshez. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 11 méter, közel a tengerparthoz, de elég magas ahhoz, hogy elkerülje a nedvességet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman mindössze néhány perces sétára található a strandtól. A három legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (686 m), a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). Ezek a strandok napozási, úszási és vízi sportokhoz kínálnak lehetőséget. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2,5 km-re található. A területen más sportlétesítmények is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella délnyugati partvidékén található Puerto Banús a Costa del Sol egyik neves úti célja. Az Estepona és Benalmádena népszerű városoktól délre fekszik, és a régió luxus ingatlanjainak és életmódjának központja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A régió hasonló ingatlanjaihoz képest ez a Puerto Banús-i apartman négyzetméterenként körülbelül 6 341 euróért kerül (a 799 000 eurós indulóár alapján). Ez az ár tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését egy kulcsfontosságú területen, a strand és a luxus létesítmények közelében. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriákat kínálnak, valószínűleg eltérő piaci szegmenseket képviselve, amelyek gyakran kissé távolabb esnek a fő látnivalóktól. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) kissé alacsonyabb áron szerepel, de más közösségi élményt vagy létesítménykészletet kínálhat. Ez az apartman árazása összhangban van Marbella luxus negyedében elfoglalt helyével, kényelmet, életmódot és potenciális értéknövekedést kínálva.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
