Tämä asunto Puerto Banúsin sydämessä, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumisratkaisun vilkkaassa rannikkoalueella. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 126 m² asuintilassa, tämä jo valmis kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia suoralla pääsyllä palveluihin ja rantaan. Asuinalueelle on ominaista läheisyys luksusjahdeille, eksklusiivisille kaupoille ja ravintoloille, mikä heijastaa alueen korkeatasoista elämäntyyliä. Strateginen sijainti lähellä Marbellaa ja Malagan lentokenttää takaa hyvän saavutettavuuden ja liikenneyhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Puerto Banúsissa sijoittaa tämän asunnon välittömään läheisyyteen yhteen Espanjan arvostetuimmista huvivenesatamista. Se sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä rannalta ja tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa on tiheästi kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa ympäröivän rannikon ja kaupunkien tutkimista.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat aktiivista mutta rentoa elämäntyyliä meren rannalla. Läheisyys rannoille, golfkentille ja laaja ravintola- ja viihdetarjonta vastaa mukavuuden ja vapaa-ajan tarpeisiin. Hyvä lentoyhteys ja läheisyys kouluihin tekevät siitä houkuttelevan myös perheille ja ulkomaalaisille, jotka etsivät pysyvää tai kausiluonteista asuntoa.
Asunto kuuluu vakiintuneeseen asuinalueeseen, joka on hyvässä kunnossa ja valmis välittömästi asuttavaksi. Rakentaminen ja olemassa oleva infrastruktuuri täyttävät tämän suositun alueen asuinkiinteistöjen standardit. Kyseessä ei ole perinteisessä mielessä uusi rakennus, vaan kiinteistö kypsässä rakenteessa, joka mahdollistaa välittömän asumisen.
Projekti ei tarjoa uusia rakennuspalveluita tai mahdollisuutta yksilölliseen räätälöintiin rakentamisen aikana. Tarjotut mukavuudet ovat osa yhteisön tiloja eivätkä ne ole yksinomaisia tälle yksikölle. Tiedot erityisistä energiatiedoista tai yksityiskohtaisista rakennuskustannuksista eivät sisälly tähän kuvaukseen, koska kiinteistö on valmis.
Ref: VL549764
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat aktiivista elämäntyyliä aivan meren ja vilkkaan rantakadun läheisyydessä. Se on ihanteellinen ostajille, jotka priorisoivat vakiintunutta luksuskohdetta, josta on helppo pääsy ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan. Jos etsit asuntoa, joka voi toimia loma-asuntona, toissijaisena asuntona usein tapahtuviin oleskeluihin tai jopa pysyvänä asuntona niille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä täysin siemauksin, tämä vaihtoehto voi sopia. Hyvä lentoyhteys Malagan lentokentältä tekee säännöllisistä matkoista helppoja. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin on myös tärkeä tekijä golfin harrastajille.
Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan rakennuslaadun, joka on tyypillinen Puerto Banúsin vakiintuneille asuinalueille. Sisätiloissa on mukavuuksia, kuten hyvin varustettu keittiö erillisellä pesutilalla, keskitetty ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä marmorilattiat kylpyhuoneissa, kuten kuvat antavat ymmärtää. Merinäköalaterassi on merkittävä ominaisuus. Alueen yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja ja niihin kuuluu uima-allas, suihkut, wc-tilat ja padel-tennispaikka, mikä viittaa harkittuun infrastruktuuriin ja ylläpitoon.
Asuntoa tarjotaan alkaen 799 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, läheisyyttä rantaan ja mukavuuksia. Asuinpinta-ala on 126 m², jaettuna 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Koska kiinteistö on jo valmis, se on välittömästi saatavilla. Sen sijainti Costa del Solin halutulla alueella, joka tunnetaan huvivenesatamastaan ja eksklusiivisista tarjouksistaan, sijoittaa tämän asunnon paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin. Hinta vaihtelee alueen tarkan sijainnin ja erityistarjouksen mukaan.
Puerto Banús on synonyymi luksukselle ja välimerelliselle tunnelmalle Costa del Solilla. Tämä asunto sijaitsee vilkkaalla mutta hyvin organisoidulla kaupunkiympäristöllä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja huvivenesatamasta. Päivittäinen rytmi määräytyy monien mukavuuksien läheisyydestä: aamuisin voi nauttia kahvia läheisessä kahvilassa ennen rannalle menoa. Lounasaikaan lukuisat ravintolat tarjoavat laajan valikoiman kulinaarisia herkkuja. Iltaisin huvivenesatama muuttuu vilkkaaksi viihdekeskukseksi. Alueelle on ominaista kansainvälinen asiakaskunta ja eksklusiivisten putiikkien ja palveluiden tarjonta, mikä luo dynaamisen mutta miellyttävän asumiskokemuksen. Läheisyys golfkentille ja urheilulaitoksille täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa osallisuutta vilkkaaseen keskukseen, joka ulottuu Marbellasta lounaaseen. Asunnon välitön ympäristö on kaupunkimainen ja tarjoaa lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä: supermarketit, apteekit, ravintolat ja putiikit ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mahdollistaa suoran pääsyn merelle. Itse huvivenesatama on sosiaalisen toiminnan ja viihteen keskus. Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa Marbellan (noin 10 minuutin ajomatka) tai kauempana sijaitsevien kohteiden tutkimista.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Puerto Banúsissa, eksklusiivisella huvivenesatamalueella lähellä Marbellaa. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin, Marbellan keskustaan ja Malagan lentokentälle, mikä korostaa tämän rannikkoalueen strategista merkitystä.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on kansainvälisesti tunnettu luksuksen ja yöelämän keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikon tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, Esteponaan ja Benalmádenaan. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja vapaa-ajantiloijen tiheydestään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä sijainnissa. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Useita supermarketteja ja apteekkeja sijaitsee 500 metrin säteellä. Malagan lentoasema (AGP) on noin 46 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat saavutettavissa. Alueella on hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää riippuvuutta autosta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella 27°C kesällä. Historiallisesti yli 3 856 auringontuntia vuodessa tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Ilmasto mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja rantaan päin oleva lievä kallistus (0,3%) luovat miellyttävän ja saavutettavan rannikkoalueen, joka lupaa elämänlaatua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solin laajaa rannikkoaktiviteettien tarjontaa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Huvivenesatama itsessään on vesiurheilun ja meritoiminnan keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on kansainvälisesti tunnettu luksuksen ja yöelämän keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikon tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, Esteponaan ja Benalmádenaan. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja vapaa-ajantiloijen tiheydestään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 €, tämä asunto Puerto Banúsissa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia. Alba Benalmádena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, on hinnaltaan lähempänä, mutta Puerto Banús tunnetaan ainutlaatuisesta merellisestä tunnelmastaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan, joka ylittää tyypillisten rannikkokaupunkien tarjonnan. Vaikka Estepona ja Benalmádena tarjoavat myös houkuttelevia vaihtoehtoja palveluiden ja rannan läheisyyden ansiosta, Puerto Banús tarjoaa suoremman yhteyden luksusvenesatamiin, huippuluokan putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Puerto Banúsissa hinnat ovat yleensä korkeammat johtuen rajoitetusta maaperän saatavuudesta ja sen vakiintuneesta maineesta maailmankuuluna viihdekeskuksena, mikä sijoittaa tämän asunnon alueen premium-tarjoukseksi.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
