Málaga'daki prestijli Puerto Banús'ta yer alan bu sahil dairesi, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile 126 m² yaşam alanına sahip olup, Costa del Sol'da kalıcı bir konut veya tatil evi arayanlar için idealdir. Seçkin Puerto Banús'ta yer alan daire, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığıyla sakin bir sahil yaşamını canlı bir kentsel enerjiyle birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Lüks yat limanı, gurme mağazaları ve hareketli gece hayatıyla tanınan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Plaja kısa bir yürüme mesafesinde bulunan daire, yakındaki süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara kolay erişim sunmaktadır.
Bu mülk, sahil yaşam tarzını arayan bireyler veya aileler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyo, beş kişiye kadar rahatça konaklama imkanı sunar. Geniş oturma odası ve yemek ve oturma alanlarına sahip teras, dinlenme ve eğlenme için alan sağlar.
Bu daire hemen taşınmaya hazırdır. Bu, inşaat gecikmesi olasılığını ortadan kaldırır ve alıcıların mülklerine yakın gelecekte taşınmalarını veya kullanmalarını sağlar.
Daire deniz manzarası sunarken, ön sırada yer almadığı için manzara kısmen diğer yapılar tarafından engellenebilir. Birçok restoran ve otelin bulunduğu hareketli bir bölgede yer alması gürültüye neden olabilir.
Ref: VL549764
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aile tatili veya kalıcı yaşam için rahat ve şık bir konaklama yeri arayanlar için idealdir. Plaja ve Puerto Banús olanaklarına yakınlığı, canlı bir sahil yaşam tarzının tadını çıkaranlar için harikadır. Ayrıca, ünlü kulüplere yakınlığı nedeniyle golf tutkunları için de uygundur. Daire beş kişiye kadar konaklama imkanı sunmakta olup, aileler veya arkadaşlar için tam donanımlıdır. Dahası, seçkin konumu, İspanya'nın güney kıyısında lüks bir mülk sahibi olmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
Daire, 69 m² kapalı alan, 25 m² teras, 25 m² otopark alanı ve 7 m² depolama odası dahil olmak üzere toplam 126 m² alana sahiptir. Daire, merkezi klima (soğuk/sıcak), asansörler ve özel yer altı otoparkı ile donatılmıştır. Site, duş ve tuvaletlere erişimi olan büyük bir yüzme havuzu ve bir padel tenis kortu sunmaktadır. Ayrıca, yer altı otoparkı mevcuttur. Daire, güneybatı ve batı yönlerine bakmakta olup deniz, dağ ve panoramik manzaralar sunmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 799.000 €'dur ve 2 yatak odası, 2 banyo ve 126 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Plaja, Puerto Banús olanaklarına ve yüksek kaliteli topluluğa yakın konumu, onu Costa del Sol'da cazip bir yatırım haline getirmektedir. Mülk hemen taşınmaya hazırdır.
Marbella'nın canlı bölgesinde, Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, sakinlere eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, lüks yat limanı, üst düzey butikleri, Michelin yıldızlı restoranları ve hareketli gece hayatıyla ünlüdür. Ancak, özellikle konut sitesi içinde sakin bir atmosfer de sunmaktadır. Daire plaja sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir, bu da sakinlerin güneşin, kumun ve Akdeniz'in tadını çıkarmasına olanak tanır. Bölgedeki iklim yıl boyunca elverişlidir, ortalama sıcaklıklar 12 ila 27°C arasında değişir, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir.
Puerto Banús, bol yeşil alan ve olanaklara sahip, iyi yerleşik kentsel alanlarla çevrilidir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, sakinlerin kolaylık yaşamasını ve çok çeşitli restoran, alışveriş ve eğlence seçeneklerine sahip olmasını sağlar. Bölgede 73 restoran, 9 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Öğrenciler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'taki dairenin konumunu göstermekte, plaja, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığının rahatlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki spor merkezlerini, golf sahalarını ve ana ulaşım merkezlerini de işaretlemektedir.
Marbella'nın güneybatı kıyı şeridinde yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un seçkin bir destinasyonudur. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabaların güneyinde yer alan bu bölge, bölgedeki lüks gayrimenkul ve yaşam tarzının merkezidir.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi bir konuma sahiptir. Plaja (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre ve Puerto Banús marina'ya 500 metre uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine (Eski Şehir) arabayla sadece 10 dakikada ulaşılabilir, burada daha fazla mağaza, restoran ve kültürel mekan bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve iç ve dış hat uçuşları sunmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, ılıman Akdeniz iklimiyle ünlüdür ve Puerto Banús da bir istisna değildir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,3°C'dir, ılıman kışlar ve sıcak yaz ayları dış mekan aktiviteleri için idealdir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plajda dinlenmek için mükemmeldir. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 11 metredir, sahile yakındır ancak nemden kaçınmak için yeterince yüksektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, plaja sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. En yakın üç plaj Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro'dur (2,8 km). Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları yapmak için yerler sunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km, The Range golf dersleri ise 2,5 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi başka spor tesisleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın güneybatı kıyı şeridinde yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un seçkin bir destinasyonudur. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabaların güneyinde yer alan bu bölge, bölgedeki lüks gayrimenkul ve yaşam tarzının merkezidir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu dairenin metrekaresi yaklaşık 6.341 €'dur (799.000 € başlangıç fiyatına göre). Bu fiyat, plaja ve lüks olanaklara yakın, birinci sınıf konumunu yansıtmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyat noktaları sunmakta olup, muhtemelen ana cazibe merkezlerinden biraz daha uzakta bulunan farklı pazar segmentlerini temsil etmektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha düşük bir fiyata sahip olup, ancak farklı bir topluluk deneyimi veya olanak seti sunabilir. Bu dairenin fiyatlandırması, Marbella'nın lüks bölgesindeki konumuna uygun görünmektedir ve kolaylık, yaşam tarzı ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
