Este apartamento en el corazón de Puerto Banús, Málaga, ofrece una atractiva solución de vivienda en un entorno costero vibrante. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 126 m² de superficie habitable, esta propiedad ya terminada es ideal para quienes buscan una ubicación consolidada con acceso directo a servicios y a la playa. La urbanización se caracteriza por su proximidad a yates de lujo, tiendas exclusivas y restaurantes, reflejando el estilo de vida de alto nivel de la región. Su ubicación estratégica cerca de Marbella y del aeropuerto de Málaga garantiza una buena accesibilidad y conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Puerto Banús sitúa este apartamento a una distancia muy corta de uno de los puertos deportivos más prestigiosos de España. Se encuentra a pocos pasos de la playa y ofrece un entorno urbano con una alta densidad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. La conexión con la red de transporte es buena, lo que facilita la exploración de la costa y las ciudades circundantes.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran un estilo de vida activo pero relajado junto al mar. La proximidad a playas, campos de golf y una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento satisface las necesidades de confort y ocio. La buena conexión con el aeropuerto y la cercanía a colegios lo hacen atractivo también para familias y expatriados que buscan una residencia permanente o estacional.
El apartamento forma parte de un complejo residencial establecido, que se encuentra en buen estado y está listo para ser habitado de inmediato. La construcción y la infraestructura existente cumplen con los estándares de las propiedades residenciales en esta popular región. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad en una estructura madura que permite la ocupación inmediata.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones ni la posibilidad de personalización durante la construcción. Las comodidades ofrecidas forman parte de las instalaciones comunitarias y no son exclusivas de esta unidad. La información sobre indicadores energéticos específicos o costes de construcción detallados no forma parte de esta descripción, ya que la propiedad está terminada.
Ref: VL549764
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que valoran un estilo de vida activo muy cerca del mar y de un paseo marítimo animado. Es ideal para compradores que priorizan un destino de lujo establecido, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y la playa. Si busca un apartamento que pueda servir como casa de vacaciones, residencia secundaria para estancias frecuentes o incluso como residencia permanente para aquellos que desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea, esta opción podría ser adecuada. La buena accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga facilita los viajes regulares. La proximidad a campos de golf de renombre también es un factor importante para los entusiastas del golf.
El apartamento se encuentra en buen estado y ofrece una sólida calidad de construcción, típica de las urbanizaciones consolidadas de Puerto Banús. El interior incluye comodidades como una cocina bien equipada con lavadero separado, aire acondicionado central para calefacción y refrigeración, y suelos de mármol en los baños, como sugieren las imágenes. La terraza con vistas al mar es una característica destacada. Las zonas comunes de la urbanización están bien cuidadas e incluyen una piscina, duchas, aseos y una pista de pádel, lo que indica una infraestructura y un mantenimiento bien pensados.
El apartamento se ofrece a partir de 799.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, la cercanía a la playa y los equipamientos. La superficie habitable es de 126 m², distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Dado que la propiedad ya está terminada, está disponible de inmediato. Su ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, conocida por su puerto deportivo y sus ofertas exclusivas, posiciona este apartamento en el segmento superior del mercado local. Las variaciones de precio dependen de la ubicación exacta dentro de la urbanización y de la oferta específica.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y ambiente mediterráneo en la Costa del Sol. Este apartamento está ubicado en un entorno urbano animado pero bien organizado, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo. El ritmo diario está marcado por la proximidad a una multitud de servicios: por la mañana, se puede disfrutar de un café en una cafetería cercana antes de ir a la playa. Al mediodía, numerosos restaurantes ofrecen una amplia selección de delicias culinarias. Por la noche, el puerto deportivo se transforma en un animado centro de entretenimiento. El barrio se caracteriza por una clientela internacional y una oferta de boutiques y servicios exclusivos, creando una atmósfera dinámica pero agradable. La proximidad a campos de golf y a instalaciones deportivas complementa la oferta de ocio.
Vivir en Puerto Banús significa formar parte de un centro vibrante que se extiende al suroeste de Marbella. El entorno inmediato del apartamento es urbano y ofrece una multitud de servicios a poca distancia a pie: supermercados, farmacias, restaurantes y boutiques son fácilmente accesibles. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) permite un acceso directo al mar. El propio puerto deportivo es un centro de actividad social y entretenimiento. La conexión con la red de carreteras es buena, lo que facilita la exploración de Marbella (aproximadamente 10 minutos en coche) o de destinos más lejanos.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, una exclusiva zona de marina cerca de Marbella. Ilustra la proximidad a playas, campos de golf, el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga, lo que subraya la importancia estratégica de esta región costera.
Puerto Banús está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Es un centro internacionalmente conocido por su lujo y vida nocturna, que atrae a millones de visitantes al año. Su posicionamiento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la costa, como Marbella, Estepona y Benalmádena. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas e instalaciones de ocio, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros. Varios supermercados y farmacias están ubicados en un radio de 500 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 46 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) son accesibles. La región cuenta con una red de transporte público bien desarrollada con 9 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que reduce la dependencia del automóvil.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El clima permite una temporada de baño de seis meses cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) crean un entorno costero agradable y accesible que promete calidad de vida durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (686 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km). Estas playas forman parte de la amplia oferta de actividades costeras en la Costa del Sol. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range (2,5 km) se encuentran muy cerca. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) ofrecen más oportunidades de ocio. La propia marina es un centro de deportes náuticos y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Es un centro internacionalmente conocido por su lujo y vida nocturna, que atrae a millones de visitantes al año. Su posicionamiento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la costa, como Marbella, Estepona y Benalmádena. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas e instalaciones de ocio, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que comienzan desde 799.000 € y 320.000 € respectivamente, este apartamento en Puerto Banús se sitúa en un segmento de precios más alto, lo que refleja su ubicación exclusiva. Alba Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, se acerca en términos de nivel de precios, pero Puerto Banús es conocido por su ambiente marítimo único y su atractivo internacional, que va más allá de las típicas ciudades costeras. Mientras que Estepona y Benalmádena también ofrecen opciones atractivas con acceso a servicios y playa, Puerto Banús proporciona un vínculo más directo con puertos deportivos de lujo, tiendas de alta gama y una vibrante vida nocturna. Los precios en Puerto Banús son generalmente más altos debido a la disponibilidad limitada de terrenos y su reputación consolidada como centro de entretenimiento de renombre mundial, lo que posiciona este apartamento como una oferta premium en la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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