Tento apartmán u pobřeží Španělska, který se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v Malaze, se 2 ložnicemi a 2 koupelnami a obytnou plochou 126 m², je ideální volbou pro trvalé bydliště nebo rekreační dům na Costa del Sol. Nachází se ve slavném přístavu Puerto Banús, v blízkosti pláží, golfových hřišť a místních vymožeností, a kombinuje klid pobřežního života s pulzující městskou energií.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním přístavem, butiky s vysokou módou a živým nočním životem. Jen pár minut chůze od pláže nabízí snadný přístup k nedalekým supermarketům, lékárnám a restauracím.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají životní styl u pobřeží. Dvě ložnice a dvě koupelny mohou pohodlně ubytovat až pět osob. Prostorný obývací pokoj a terasa s jídelním a odpočinkovým prostorem poskytují prostor pro relaxaci a zábavu.
Tento apartmán je připraven k okamžitému nastěhování. Tím se eliminují případná zpoždění výstavby a umožňuje kupujícím nastěhovat se do své nemovitosti v blízké budoucnosti.
Ačkoli apartmán nabízí výhled na moře, není v první linii, takže výhled může být částečně zakryt jinými stavbami. Poloha v rušné oblasti s mnoha restauracemi a hotely může být doprovázena hlukem.
Ref: VL549764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové ubytování pro rodinnou dovolenou nebo trvalé bydliště. Jeho blízkost k pláži a vybavení Puerto Banús ho činí ideálním pro ty, kteří si užívají živý pobřežní životní styl. Je také vhodný pro milovníky golfu díky blízkosti renomovaných klubů. Apartmán pojme až pět osob a je plně vybaven pro ubytování rodin nebo přátel. Navíc jeho vynikající poloha z něj činí atraktivní volbu pro investory, kteří hledají luxusní nemovitost na jižním pobřeží Španělska.
Apartmán má celkovou plochu 126 m², včetně 69 m² zastavěné vnitřní plochy, 25 m² terasy, 25 m² parkovacího stání a 7 m² úložného prostoru. Apartmán je vybaven centrální klimatizací (studená/horká), výtahy a soukromým podzemním parkovištěm. Komplex nabízí velký bazén s přístupem do sprch a toalet a kurt na paddle tenis. Kromě toho je k dispozici podzemní parkoviště. Apartmán je orientován na jihozápad a západ a nabízí výhled na moře, hory a panoramatické výhledy.
Tento apartmán začíná na ceně 799 000 EUR a nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a rozkládá se na 126 m². Jeho prestižní poloha v blízkosti pláže, vybavení Puerto Banús a vysoce kvalitní komunity z něj činí atraktivní investici na Costa del Sol. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
Tento apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, živé oblasti v Malaze, a nabízí obyvatelům jedinečný životní styl. Oblast je známá svým luxusním jachetním přístavem, butiky s vysokou módou, restauracemi oceněnými michelinskou hvězdou a rušným nočním životem. Nabízí však také klidnou atmosféru, zejména v rámci rezidenčního komplexu. Apartmán je vzdálen pouhých pár minut chůze od pláže, což umožňuje obyvatelům užívat si slunce, písku a Středozemního moře. Klima v regionu je příjemné po celý rok, s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Puerto Banús je obklopen dobře zavedenými městskými oblastmi s dostatkem zelených ploch a vybavení. Blízkost města Marbella znamená, že obyvatelé mohou využívat pohodlí a širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy. V oblasti se nachází 73 restaurací, 9 kaváren a 4 banky, které zajišťují splnění každodenních potřeb. Pro studenty je v oblasti 41 základní a 28 středních škol.
Tato mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús a zdůrazňuje jeho pohodlné umístění v blízkosti pláže, přístavu a různých vymožeností. Znázorňuje také blízká sportovní centra, golfová hřiště a hlavní dopravní uzly.
Puerto Banús se nachází na jihozápadním pobřeží Marbelly a je prestižní destinací na Costa del Sol. Leží na jihu, v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, a je centrem luxusních nemovitostí a životního stylu v regionu.
Apartmán je výhodně situován v blízkosti různých zařízení. Nachází se pouhých 686 metrů od pláže (Playa de Puerto Banús) a 500 metrů od přístavu Puerto Banús. Centrum Marbelly (Staré Město) je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem a nabízí další obchody, restaurace a kulturní památky. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou) a nabízí vnitrostátní i mezinárodní lety. Oblast má 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je známá svým mírným středomořským klimatem a Puerto Banús není výjimkou. Průměrná roční teplota je 19,3 °C, s mírnými zimami a teplými letními měsíci, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená spoustu příležitostí k užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody často přesahuje 20 °C, což je ideální pro relaxaci na pláži. Průměrná nadmořská výška v oblasti je 11 metrů, blízko pobřeží, ale dostatečně vysoko, aby se zabránilo vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán je vzdálen jen pár minut chůze od pláže. Tři nejbližší pláže jsou Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Tyto pláže nabízejí místa pro slunění, koupání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen jen 2,2 km a The Range golf lessons 2,5 km. V oblasti jsou také další sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadním pobřeží Marbelly a je prestižní destinací na Costa del Sol. Leží na jihu, v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, a je centrem luxusních nemovitostí a životního stylu v regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je tento apartmán v Puerto Banús oceněn na přibližně 6 341 EUR za m² (na základě výchozí ceny 799 000 EUR). Tato cena odráží jeho prvotřídní polohu v klíčové lokalitě, v blízkosti pláže a luxusního vybavení. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízejí nižší cenové body, pravděpodobně představují odlišné segmenty trhu, často mírně dále od hlavních atrakcí. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má mírně nižší cenu, ale může nabízet odlišnou komunitní zkušenost nebo soubor vybavení. Oceňování tohoto apartmánu se zdá být v souladu s jeho postavením v luxusní oblasti Marbelly, která nabízí pohodlí, životní styl a potenciál pro zhodnocení.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
