Αυτό το διαμέρισμα στην παραλία της Ισπανίας, που βρίσκεται στην προνομιούχο περιοχή Puerto Banús της Μάλαγα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και χώρο διαβίωσης 126 m², αποτελεί την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Βρίσκεται στο διάσημο Puerto Banús, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές ανέσεις, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντανή αστική ενέργεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για τη πολυτελή μαρίνα, τις high-end μπουτίκ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοντινά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην παραλία. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια μπορούν να φιλοξενήσουν άνετα έως και πέντε άτομα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και η βεράντα με τραπεζαρία και καθιστικό προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Αυτό εξαλείφει την πιθανότητα καθυστερήσεων στην κατασκευή και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν στο ακίνητό τους στο άμεσο μέλλον.
Ενώ το διαμέρισμα προσφέρει θέα στη θάλασσα, δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, έτσι η θέα μπορεί να εμποδίζεται μερικώς από άλλα κτίρια. Η τοποθεσία σε μια πολυσύχναστη περιοχή με πολλά εστιατόρια και ξενοδοχεία μπορεί να συνοδεύεται από θόρυβο.
Ref: VL549764
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άνετη και κομψή διαμονή για οικογενειακές διακοπές ή μόνιμη κατοικία. Η εγγύτητά του στην παραλία και τις ανέσεις του Puerto Banús το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ζωντανό παράκτιο τρόπο ζωής. Είναι επίσης κατάλληλο για τους λάτρεις του γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε διάσημους συλλόγους. Το διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει έως και πέντε άτομα και είναι πλήρως εξοπλισμένο για τη φιλοξενία οικογενειών ή φίλων. Επιπλέον, η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να κατέχουν ένα πολυτελές ακίνητο στη νότια ακτή της Ισπανίας.
Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 126 m², συμπεριλαμβανομένων 69 m² κλειστού χώρου, 25 m² βεράντας, 25 m² χώρου στάθμευσης και 7 m² αποθήκης. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κεντρικό κλιματισμό (ψυχρός/θερμός), ανελκυστήρες και ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η κοινότητα προσφέρει μια μεγάλη πισίνα με πρόσβαση σε ντους και τουαλέτες, καθώς και ένα γήπεδο padel tennis. Επιπλέον, υπάρχει υπόγειος χώρος στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι προσανατολισμένο προς τα νοτιοδυτικά και δυτικά, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, στο βουνό και πανοραμική θέα.
Αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από 799.000 € και προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε έκταση 126 m². Η προνομιακή του τοποθεσία, η εγγύτητα στην παραλία, οι ανέσεις του Puerto Banús και η υψηλή ποιότητα της κοινότητας το καθιστούν ελκυστική επένδυση στην Costa del Sol. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση.
Στην καρδιά του Puerto Banús, μιας ζωντανής περιοχής της Marbella, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει στους κατοίκους έναν απαράμιλλo τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή μαρίνα της, τις high-end μπουτίκ, τα εστιατόρια με αστέρια Michelin και τη ζωηρή νυχτερινή ζωή. Ωστόσο, προσφέρει επίσης μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ειδικά μέσα στο συγκρότημα κατοικιών. Το διαμέρισμα απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον ήλιο, την άμμο και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το κλίμα στην περιοχή είναι ήπιο όλο το χρόνο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12 και 27°C, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το Puerto Banús περιβάλλεται από καλά εδραιωμένες αστικές περιοχές με άφθονους χώρους πρασίνου και ανέσεις. Η εγγύτητα στην πόλη Marbella σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία και μια ευρεία επιλογή από επιλογές για φαγητό, ψώνια και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια, 9 καφέ και 4 τράπεζες, διασφαλίζοντας την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για τους φοιτητές, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην περιοχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο Puerto Banús, τονίζοντας την βολική του εγγύτητα στην παραλία, τη μαρίνα και διάφορες ανέσεις. Επίσης, επισημαίνει κοντινά αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και βασικούς κόμβους μεταφορών.
Το Puerto Banús, που βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, είναι ένας διάσημος προορισμός στην Costa del Sol. Βρίσκεται νότια άλλων δημοφιλών πόλεων όπως η Estepona και η Benalmádena, αποτελεί κέντρο πολυτελών ακινήτων και τρόπου ζωής στην περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά σε διάφορες ανέσεις. Απέχει μόλις 686 μέτρα από την παραλία (Playa de Puerto Banús) και 500 μέτρα από τη μαρίνα Puerto Banús. Το κέντρο της Marbella (Παλιά Πόλη) απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο και προσφέρει περισσότερα καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ (ευθεία γραμμή) και προσφέρει εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol είναι γνωστή για το ήπιο μεσογειακό κλίμα της, και το Puerto Banús δεν αποτελεί εξαίρεση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,3°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή λαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, πράγμα που σημαίνει άφθονες ευκαιρίες για να απολαύσετε τον ήλιο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά συχνά τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για χαλάρωση στην παραλία. Το μέσο υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή, αλλά αρκετά ψηλά για να αποφευχθεί η υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Οι τρεις πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Puerto Banús (686 μ.), η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2,8 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρους για ηλιοθεραπεία, κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2,2 χλμ., και το The Range golf lessons 2,5 χλμ. Υπάρχουν επίσης άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, που βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, είναι ένας διάσημος προορισμός στην Costa del Sol. Βρίσκεται νότια άλλων δημοφιλών πόλεων όπως η Estepona και η Benalmádena, αποτελεί κέντρο πολυτελών ακινήτων και τρόπου ζωής στην περιοχή.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús αποτιμάται περίπου στα 6.341 € ανά τετραγωνικό μέτρο (με βάση την τιμή εκκίνησης των 799.000 €). Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία σε μια βασική περιοχή, κοντά στην παραλία και τις πολυτελείς ανέσεις. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) προσφέρουν χαμηλότερα σημεία τιμολόγησης, πιθανώς αντιπροσωπεύοντας διαφορετικά τμήματα της αγοράς, συχνά βρίσκονται λίγο πιο μακριά από τα κύρια αξιοθέατα. Το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €) έχει ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετική εμπειρία κοινότητας ή ένα σύνολο ανέσεων. Η τιμολόγηση αυτού του διαμερίσματος φαίνεται να είναι σύμφωνη με το καθεστώς του στην πολυτελή περιοχή της Marbella, προσφέροντας ευκολία, τρόπο ζωής και δυνατότητα αύξησης της αξίας.
Ο Maiko είναι ειδικός στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
