Расположенная в престижном районе Пуэрто-Банус, Малага, эта квартира на побережье Испании с 2 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 126 кв. м является идеальным выбором для постоянного проживания или дома для отдыха на Коста-дель-Соль. Находясь в знаменитом Пуэрто-Банус, недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств, эта недвижимость сочетает в себе спокойствие жизни на берегу моря с оживленной городской атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Пуэрто-Банус, известном своей роскошной пристанью, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, она предлагает легкий доступ к близлежащим супермаркетам, аптекам и ресторанам.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет образ жизни на берегу моря. Две спальни и две ванные комнаты могут с комфортом разместить до пяти человек. Просторная гостиная и терраса с обеденной зоной и зоной отдыха предоставляют пространство для релаксации и развлечений.
Квартира готова к заселению. Это исключает возможность задержек строительства и позволяет покупателям переехать в свою собственность в ближайшем будущем.
Хотя из квартиры открывается вид на море, она не находится на первой линии, поэтому вид может быть частично загорожен другими постройками. Расположение в оживленном районе с множеством ресторанов и отелей может сопровождаться шумом.
Ref: VL549764
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобное и стильное жилье для семейного отдыха или постоянного проживания. Близость к пляжу и удобствам Пуэрто-Банус делает ее идеальной для тех, кто любит оживленный образ жизни на побережье. Она также подходит для любителей гольфа, благодаря близости к известным клубам. Квартира вмещает до пяти человек и полностью оборудована для размещения семей или друзей. Кроме того, ее престижное расположение делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих элитную недвижимость на южном побережье Испании.
Квартира имеет общую площадь 126 кв. м, включая 69 кв. м жилой площади, 25 кв. м террасы, 25 кв. м парковочного места и 7 кв. м кладовой. Квартира оборудована центральным кондиционированием (холод/тепло), лифтами и частной подземной парковкой. Комплекс предлагает большой бассейн с душевыми и туалетами, а также площадку для падел-тенниса. Кроме того, имеется подземная парковка. Ориентация квартиры на юго-запад и запад обеспечивает вид на море, горы и панорамные виды.
Эта квартира предлагается по цене от 799 000 евро и имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты и площадь 126 кв. м. Ее престижное расположение рядом с пляжем, удобствами Пуэрто-Банус и высококачественным жилым комплексом делает ее привлекательным вложением на Коста-дель-Соль. Недвижимость готова к заселению.
Расположенная в самом сердце Пуэрто-Банус, квартиры находятся в оживленном районе Марбельи, предлагая жителям непревзойденный образ жизни. Этот район известен своей роскошной пристанью для яхт, элитными бутиками, ресторанами со звездами Мишлен и бурной ночной жизнью. Тем не менее, он также предлагает спокойную атмосферу, особенно внутри жилого комплекса. Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, позволяя жителям наслаждаться солнцем, песком и Средиземным морем. Климат в регионе благоприятный круглый год, со средними температурами от 12 до 27°C, что идеально подходит для активного отдыха.
Пуэрто-Банус окружен хорошо развитыми городскими районами с достаточным количеством зеленых насаждений и удобств. Близость к городу Марбелья означает, что жители могут наслаждаться удобством и широким выбором ресторанов, магазинов и развлечений. В районе имеется 73 ресторана, 9 кафе и 4 банка, что обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей. Для студентов в районе есть 41 начальная и 28 средних школ.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто-Банус, подчеркивая ее удобство по отношению к пляжу, пристани и различным удобствам. На ней также отмечены близлежащие спортивные центры, поля для гольфа и основные транспортные узлы.
Пуэрто-Банус расположен на юго-западном побережье Марбельи и является известным направлением на Коста-дель-Соль. Находясь к югу от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, он является центром элитной недвижимости и образа жизни в этом регионе.
Квартира удобно расположена рядом с различными удобствами. Она находится всего в 686 метрах от пляжа (Playa de Puerto Banús) и в 500 метрах от пристани Пуэрто-Банус. Центр Марбельи (старый город) находится примерно в 10 минутах езды, предлагая больше магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км (по прямой), откуда осуществляются внутренние и международные рейсы. Транспорт в районе хорошо развит: 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль известна своим мягким средиземноморским климатом, и Пуэрто-Банус не исключение. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами, что идеально подходит для активного отдыха. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, что означает множество возможностей наслаждаться солнцем. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды часто превышает 20°C, что делает ее идеальной для отдыха на пляже. Средняя высота над уровнем моря в этом районе составляет 11 метров, близко к побережью, но достаточно высоко, чтобы избежать сырости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Три ближайших пляжа: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Эти пляжи предлагают места для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км, а The Range golf lessons — в 2,5 км. В этом районе также есть другие спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен на юго-западном побережье Марбельи и является известным направлением на Коста-дель-Соль. Находясь к югу от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, он является центром элитной недвижимости и образа жизни в этом регионе.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, эта квартира в Пуэрто-Банус оценивается примерно в 6 341 евро за квадратный метр (исходя из стартовой цены 799 000 евро). Эта цена отражает ее престижное расположение рядом с пляжем и роскошными удобствами. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают более низкие цены, представляя, вероятно, другие сегменты рынка, часто расположенные немного дальше от основных достопримечательностей. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет немного более низкую цену, но может предлагать иной опыт проживания в сообществе или набор удобств. Цена данной квартиры соответствует ее положению в элитном районе Марбельи, предлагая удобство, образ жизни и потенциал для роста стоимости.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
