मालागा के प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस में स्थित, यह स्पेनिश तट पर स्थित अपार्टमेंट, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और 126 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है, कोस्टा डेल सोल पर स्थायी निवास या छुट्टी के घर के लिए आदर्श विकल्प है। प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस में स्थित, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब, यह अपार्टमेंट शांत तटीय जीवन को जीवंत शहरी ऊर्जा के साथ जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, यह आस-पास के सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम पांच लोगों तक को आराम से समायोजित कर सकते हैं। विशाल लिविंग रूम और डाइनिंग और सिटिंग एरिया वाला टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह निर्माण में किसी भी देरी की संभावना को समाप्त करता है और खरीदारों को निकट भविष्य में अपनी संपत्ति में स्थानांतरित करने या उपयोग करने की अनुमति देता है।
हालांकि अपार्टमेंट समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, यह पहली पंक्ति में स्थित नहीं है, इसलिए दृश्य अन्य इमारतों द्वारा आंशिक रूप से अवरुद्ध हो सकता है। कई रेस्तरां और होटलों वाले व्यस्त क्षेत्र में स्थित होने से शोर हो सकता है।
Ref: VL549764
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो पारिवारिक अवकाश या स्थायी निवास के लिए एक आरामदायक और स्टाइलिश आवास की तलाश में हैं। समुद्र तट और पुएर्टो बनुस की सुविधाओं के करीब होने के कारण यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक जीवंत तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। यह प्रसिद्ध क्लबों के निकट होने के कारण गोल्फ के शौकीनों के लिए भी उपयुक्त है। अपार्टमेंट पांच लोगों तक को समायोजित कर सकता है और परिवारों या दोस्तों के रहने के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। इसके अलावा, इसका प्रीमियम स्थान इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर लक्जरी संपत्ति के मालिक बनने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल 126 वर्ग मीटर है, जिसमें 69 वर्ग मीटर निर्मित आंतरिक क्षेत्र, 25 वर्ग मीटर का टेरेस, 25 वर्ग मीटर का पार्किंग स्थान और 7 वर्ग मीटर का भंडारण कक्ष शामिल है। अपार्टमेंट में सेंट्रल एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म), लिफ्ट और एक निजी भूमिगत पार्किंग है। समुदाय में शॉवर और शौचालय तक पहुंच के साथ एक बड़ा स्विमिंग पूल और एक पैडल टेनिस कोर्ट है। इसके अतिरिक्त, एक भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है। अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम दिशाओं की ओर है, जो समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह अपार्टमेंट 799,000 यूरो से शुरू होता है और इसमें 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 126 वर्ग मीटर का क्षेत्र है। समुद्र तट, पुएर्टो बनुस की सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाले समुदाय के निकट इसका प्रीमियम स्थान इसे कोस्टा डेल सोल में एक आकर्षक निवेश बनाता है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है।
मारबेला के जीवंत क्षेत्र, पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट निवासियों को एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी यॉट मरीना, हाई-एंड बुटीक, मिशेलिन-तारांकित रेस्तरां और हलचल भरे नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। हालांकि, यह एक शांत वातावरण भी प्रदान करता है, खासकर आवासीय परिसर के भीतर। अपार्टमेंट समुद्र तट से बस कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को धूप, रेत और भूमध्य सागर का आनंद लेने का मौका मिलता है। इस क्षेत्र की जलवायु साल भर सुखद रहती है, औसत तापमान 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
पुएर्टो बनुस हरे-भरे स्थानों और सुविधाओं वाले अच्छी तरह से स्थापित शहरी क्षेत्रों से घिरा हुआ है। मारबेला शहर से निकटता का अर्थ है कि निवासी सुविधा का आनंद ले सकते हैं और भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला का लाभ उठा सकते हैं। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 9 कैफे और 4 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। छात्रों के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं।
यह नक्शा पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के खेल केंद्रों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन हब को भी दर्शाता है।
मारबेला के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित, पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित गंतव्य है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के दक्षिण में स्थित, यह क्षेत्र में लक्जरी अचल संपत्ति और जीवन शैली का केंद्र है।
अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 686 मीटर और पुएर्टो बनुस मरीना से 500 मीटर की दूरी पर है। मारबेला शहर का केंद्र (ओल्ड टाउन) केवल 10 मिनट की कार की ड्राइव पर है और अधिक दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक स्थल प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा में) दूर है और घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों उड़ानें प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल अपनी हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, और पुएर्टो बनुस भी इसका अपवाद नहीं है। औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिसका अर्थ है कि धूप का आनंद लेने के कई अवसर हैं। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है, जिससे यह समुद्र तट पर आराम करने के लिए एकदम सही है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 11 मीटर है, जो तट के करीब है लेकिन नमी से बचने के लिए पर्याप्त ऊँचाई पर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है। तीन निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús (686 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.2 किमी दूर है, और The Range golf lessons 2.5 किमी दूर है। क्षेत्र में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसी अन्य खेल सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित, पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित गंतव्य है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के दक्षिण में स्थित, यह क्षेत्र में लक्जरी अचल संपत्ति और जीवन शैली का केंद्र है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
इस क्षेत्र की समान संपत्तियों की तुलना में, पुएर्टो बनुस में यह अपार्टमेंट लगभग €6,341 प्रति वर्ग मीटर पर मूल्यांकित है (799,000 यूरो की शुरुआती कीमत के आधार पर)। यह कीमत समुद्र तट और लक्जरी सुविधाओं के करीब, एक प्रमुख स्थान पर इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) कम मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, संभवतः विभिन्न बाजार क्षेत्रों का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो अक्सर मुख्य आकर्षणों से थोड़ा दूर स्थित होते हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) की कीमत थोड़ी कम है, लेकिन यह एक अलग सामुदायिक अनुभव या सुविधाओं का सेट प्रदान कर सकता है। इस अपार्टमेंट का मूल्य निर्धारण मारबेला के लक्जरी क्षेत्र में इसकी स्थिति के अनुरूप लगता है, जो सुविधा, जीवन शैली और मूल्य में वृद्धि की क्षमता प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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