Ten apartament w sercu Puerto Banús, Málaga, oferuje atrakcyjne rozwiązanie mieszkaniowe w tętniącym życiem nadmorskim otoczeniu. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 126 m² powierzchni mieszkalnej, ta już ukończona nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących ustalonej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży. Kompleks mieszkalny charakteryzuje się bliskością luksusowych jachtów, ekskluzywnych sklepów i restauracji, odzwierciedlając wysokiej klasy styl życia regionu. Strategiczna lokalizacja w pobliżu Marbelli i lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność i połączenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Puerto Banús umiejscawia ten apartament w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najbardziej prestiżowych portów jachtowych w Hiszpanii. Znajduje się on w odległości krótkiego spaceru od plaży i oferuje miejskie otoczenie z dużą gęstością sklepów, restauracji i możliwości rekreacyjnych. Połączenie z siecią transportową jest dobre, co ułatwia odkrywanie otaczającego wybrzeża i miast.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie aktywny, a jednocześnie zrelaksowany styl życia nad morzem. Bliskość plaż, pól golfowych oraz szeroka oferta gastronomiczna i rozrywkowa zaspokajają potrzeby komfortu i wypoczynku. Dobra dostępność do lotniska i bliskość szkół czynią go atrakcyjnym również dla rodzin i ekspatów poszukujących stałego lub sezonowego miejsca zamieszkania.
Apartament jest częścią ustalonego kompleksu mieszkalnego, który jest w dobrym stanie i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Konstrukcja i istniejąca infrastruktura spełniają standardy nieruchomości mieszkalnych w tym popularnym regionie. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu, lecz nieruchomość w dojrzałej strukturze, która umożliwia natychmiastowe zasiedlenie.
Projekt nie oferuje nowych usług budowlanych ani możliwości indywidualnej personalizacji podczas budowy. Oferowane udogodnienia są częścią wspólnych obiektów i nie są wyłączne dla tej jednostki. Informacje o konkretnych wskaźnikach energetycznych lub szczegółowych kosztach budowy nie stanowią części tego opisu, ponieważ nieruchomość jest ukończona.
Ref: VL549764
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które cenią sobie aktywny tryb życia w bezpośrednim sąsiedztwie morza i tętniącej życiem promenady. Jest idealna dla kupujących, którzy priorytetowo traktują ugruntowaną luksusową destynację z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i plaży. Jeśli szukasz apartamentu, który może służyć jako dom wakacyjny, drugi dom na częste pobyty, a nawet stałe miejsce zamieszkania dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem, ta opcja może być odpowiednia. Dobra dostępność z lotniska w Maladze ułatwia regularne podróże. Bliskość renomowanych pól golfowych jest również ważnym czynnikiem dla entuzjastów golfa.
Apartament jest w dobrym stanie i oferuje solidną jakość wykonania, typową dla ustabilizowanych kompleksów mieszkalnych w Puerto Banús. Wnętrze obejmuje takie udogodnienia jak dobrze wyposażona kuchnia z oddzielną pralnią, centralna klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia oraz marmurowe podłogi w łazienkach, co sugerują zdjęcia. Taras z widokiem na morze jest wybitną cechą. Wspólne przestrzenie kompleksu są dobrze utrzymane i obejmują basen, prysznice, toalety oraz kort do padla, co świadczy o przemyślanej infrastrukturze i konserwacji.
Apartament oferowany jest od 799 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, bliskość plaży i udogodnień. Powierzchnia mieszkalna wynosi 126 m², podzielona na 2 sypialnie i 2 łazienki. Ponieważ nieruchomość jest już ukończona, jest natychmiast dostępna. Jej lokalizacja w pożądanym rejonie Costa del Sol, znanym z mariny i ekskluzywnych ofert, pozycjonuje ten apartament w wyższym segmencie lokalnego rynku. Różnice w cenie zależą od dokładnej lokalizacji w obrębie kompleksu i konkretnej oferty.
Puerto Banús to synonim luksusu i śródziemnomorskiego klimatu na Costa del Sol. Ten apartament znajduje się w tętniącym życiem, ale dobrze zorganizowanym środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i mariny. Codzienny rytm wyznaczany jest przez bliskość wielu udogodnień: rano można napić się kawy w pobliskiej kawiarni przed udaniem się na plażę. W porze lunchu liczne restauracje oferują szeroki wybór kulinarnych przysmaków. Wieczorem marina zamienia się w tętniące życiem centrum rozrywki. Okolica charakteryzuje się międzynarodową klientelą oraz ofertą ekskluzywnych butików i usług, co tworzy dynamiczną, a jednocześnie przyjemną atmosferę do życia. Bliskość pól golfowych i obiektów sportowych uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie częścią tętniącego życiem centrum, które rozciąga się na południowy zachód od Marbelli. Bezpośrednie otoczenie apartamentu jest miejskie i oferuje wiele udogodnień w zasięgu spaceru: supermarkety, apteki, restauracje i butiki są łatwo dostępne. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), umożliwia bezpośredni dostęp do morza. Sam port jachtowy jest centrum aktywności społecznej i rozrywki. Połączenie z siecią dróg jest dobre, co ułatwia eksplorację Marbelli (około 10 minut jazdy samochodem) lub dalszych destynacji.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Puerto Banús, ekskluzywnym obszarze mariny w pobliżu Marbelli. Ilustruje bliskość plaż, pól golfowych, centrum Marbelli i lotniska w Maladze, podkreślając strategiczne znaczenie tego regionu przybrzeżnego.
Puerto Banús jest strategicznie położone na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to międzynarodowo znane centrum luksusu i życia nocnego, które przyciąga miliony odwiedzających rocznie. Położenie umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych miast na wybrzeżu, takich jak Marbella, Estepona i Benalmádena. Region słynie z wysokiej gęstości pól golfowych, plaż i obiektów rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Kilka supermarketów i aptek znajduje się w promieniu 500 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Region posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat umożliwia sześciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,3%) tworzą przyjemne i dostępne środowisko przybrzeżne, które obiecuje jakość życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Puerto Banús oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te są częścią rozległej oferty działań przybrzeżnych na Costa del Sol. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range (2,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Sam port jachtowy jest centrum sportów wodnych i działalności morskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położone na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to międzynarodowo znane centrum luksusu i życia nocnego, które przyciąga miliony odwiedzających rocznie. Położenie umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych miast na wybrzeżu, takich jak Marbella, Estepona i Benalmádena. Region słynie z wysokiej gęstości pól golfowych, plaż i obiektów rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które zaczynają się odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €, ten apartament w Puerto Banús plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację. Alba Benalmádena, z cenami od 699 000 €, zbliża się poziomem cen, ale Puerto Banús jest znane ze swojej unikalnej atmosfery morskiej i międzynarodowego uroku, który wykracza poza typowe miasta nadmorskie. Podczas gdy Estepona i Benalmádena oferują również atrakcyjne opcje z dostępem do udogodnień i plaży, Puerto Banús zapewnia bezpośredniejsze połączenie z luksusowymi marinami, ekskluzywnymi butikami i tętniącym życiem nocnym. Ceny w Puerto Banús są zazwyczaj wyższe ze względu na ograniczoną dostępność gruntów i ugruntowaną reputację światowej klasy centrum rozrywki, co pozycjonuje ten apartament jako ofertę premium w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
