Розташована в престижному районі Пуерто Банус, Малага, ця квартира на узбережжі Іспанії з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами загальною площею 126 кв. м є ідеальним вибором для постійного проживання або будинку для відпочинку на Коста-дель-Соль. Розташована у відомому Пуерто Банус, недалеко від пляжів, полів для гольфу та місцевих зручностей, ця квартира поєднує спокійне узбережне життя з жвавою міською енергією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Пуерто Банус, районі, відомому своїм розкішним портом, елітними бутиками та жвавим нічним життям. Всього за кілька хвилин ходьби від пляжу, він пропонує легкий доступ до найближчих супермаркетів, аптек та ресторанів.
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які шукають узбережний спосіб життя. Дві спальні та дві ванні кімнати можуть комфортно розмістити до п'яти осіб. Простора вітальня та тераса з обідньою зоною та зоною відпочинку забезпечують простір для відпочинку та розваг.
Ця квартира готова до негайного заселення. Це усуває можливість затримок у будівництві та дозволяє покупцям заселитися у свою власність найближчим часом.
Хоча квартира пропонує вид на море, вона не розташована на першій лінії, тому вид може бути частково закритий іншими будівлями. Розташування в жвавому районі з багатьма ресторанами та готелями може супроводжуватися шумом.
Ref: VL549764
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне та стильне житло для сімейного відпочинку або постійного проживання. Її близькість до пляжу та зручностей Пуерто Банус робить її ідеальною для тих, хто насолоджується жвавим прибережним стилем життя. Вона також підходить для любителів гольфу завдяки близькості до відомих клубів. Квартира може вмістити до п'яти осіб і повністю обладнана для розміщення сімей або друзів. Крім того, її престижне розташування робить її привабливим вибором для інвесторів, які прагнуть володіти розкішною нерухомістю на південному узбережжі Іспанії.
Квартира має загальну площу 126 кв.м., включаючи 69 кв.м. забудованої внутрішньої площі, 25 кв.м. тераси, 25 кв.м. паркомісця та 7 кв.м. комори. Квартира обладнана центральним кондиціонером (холод/тепло), ліфтами та приватним підземним паркінгом. Комплекс пропонує великий басейн з доступом до душових та туалетів, а також корт для падл-тенісу. Крім того, є підземний паркінг. Квартира орієнтована на південний захід і захід, пропонуючи вид на море, гори та панорамний вид.
Ця квартира коштує від 799 000 євро і пропонує 2 спальні, 2 ванні кімнати та площу 126 кв.м. Її престижне розташування, близькість до пляжу, зручності Пуерто Банус та високоякісна спільнота роблять її привабливою інвестицією на Коста-дель-Соль. Нерухомість готова до негайного заселення.
Розташована в самому серці Пуерто Банус, жвавого району Марбельї, ця квартира пропонує мешканцям неперевершений спосіб життя. Цей район відомий своїм розкішним яхтовим портом, елітними бутиками, ресторанами з зірками Мішлен та бурхливим нічним життям. Однак, він також пропонує спокійну атмосферу, особливо всередині житлового комплексу. Квартира знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від пляжу, дозволяючи мешканцям насолоджуватися сонцем, піском та Середземним морем. Клімат у регіоні м'який протягом усього року, із середніми температурами від 12 до 27°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку.
Пуерто Банус оточений добре розвиненими міськими районами з великою кількістю зелених насаджень та зручностей. Близькість до міста Марбелья означає, що мешканці можуть насолоджуватися зручністю та широким вибором ресторанів, магазинів та розваг. В районі розташовано 73 ресторани, 9 кафе та 4 банки, що забезпечує задоволення повсякденних потреб. Для студентів у районі є 41 початкова та 28 середніх шкіл.
Ця карта показує розташування квартири в Пуерто Банус, підкреслюючи її зручну близькість до пляжу, пристані та різноманітних зручностей. Вона також позначає сусідні спортивні центри, поля для гольфу та основні транспортні вузли.
Розташований на південно-західному узбережжі Марбельї, Пуерто Банус є відомим напрямком на Коста-дель-Соль. Розташований на південь від інших популярних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, він є центром розкішної нерухомості та способу життя в регіоні.
Квартира зручно розташована, поблизу різноманітних закладів. Вона знаходиться лише за 686 метрів від пляжу (Playa de Puerto Banús) та за 500 метрів від пристані Пуерто Банус. Центр Марбельї (Старе місто) знаходиться лише за 10 хвилин їзди автомобілем і пропонує більше магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 46 км (пряма лінія) і пропонує як внутрішні, так і міжнародні рейси. У районі є 9 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль відома своїм м'яким середземноморським кліматом, і Пуерто Банус не є винятком. Середня річна температура становить 19,3°C, з м'якими зимами та теплим літом, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Регіон отримує 3 856 годин сонячного світла на рік, що означає безліч можливостей насолоджуватися сонцем. Купальний сезон триває 6 місяців, при цьому температура води часто перевищує 20°C, що робить його ідеальним для відпочинку на пляжі. Середня висота над рівнем моря в районі становить 11 метрів, близько до узбережжя, але достатньо високо, щоб уникнути вологи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Апартамент знаходиться лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. Три найближчі пляжі: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Ці пляжі пропонують місця для сонячних ванн, купання та водних видів спорту. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,2 км, а The Range golf lessons – за 2,5 км. У районі є також інші спортивні споруди, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на південно-західному узбережжі Марбельї, Пуерто Банус є відомим напрямком на Коста-дель-Соль. Розташований на південь від інших популярних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, він є центром розкішної нерухомості та способу життя в регіоні.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця квартира в Пуерто Банус оцінюється приблизно в 6 341 євро за квадратний метр (на основі стартової ціни 799 000 євро). Ця ціна відображає її престижне розташування в ключовому районі, поблизу пляжу та розкішних зручностей. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) пропонують нижчі цінові точки, ймовірно, представляючи різні сегменти ринку, часто розташовані трохи далі від основних визначних пам'яток. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) має трохи нижчу ціну, але може запропонувати інший досвід спільноти або набір зручностей. Оцінка цієї квартири виглядає відповідно до її статусу в розкішному районі Марбельї, пропонуючи зручність, спосіб життя та потенціал зростання вартості.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
