Denna lägenhet i hjärtat av Puerto Banús, Málaga, erbjuder en attraktiv boendelösning i en livlig kustmiljö. Med 2 sovrum och 2 badrum på 126 m² boyta är denna redan färdiga fastighet idealisk för dem som söker ett etablerat läge med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Bostadsområdet kännetecknas av sin närhet till lyxyachter, exklusiva butiker och restauranger, vilket återspeglar regionens exklusiva livsstil. Det strategiska läget nära Marbella och Malaga flygplats garanterar god tillgänglighet och anslutningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Puerto Banús placerar denna lägenhet inom omedelbar närhet till en av Spaniens mest prestigefyllda marinor. Den ligger bara en kort promenad från stranden och erbjuder en urban miljö med en hög densitet av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. Anslutningen till transportnätet är god, vilket underlättar utforskandet av den omgivande kusten och städerna.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som uppskattar en aktiv men ändå avkopplad livsstil vid havet. Närheten till stränder, golfbanor och ett brett utbud av gastronomi och underhållning uppfyller behoven av komfort och fritid. Den goda anslutningen till flygplatsen och närheten till skolor gör den också attraktiv för familjer och expats som söker en permanent eller säsongsbetonad bostad.
Lägenheten är en del av ett etablerat bostadsområde som är i gott skick och omedelbart inflyttningsklar. Byggnationen och befintlig infrastruktur uppfyller standarderna för bostadsfastigheter i denna populära region. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet i en mogen struktur som möjliggör omedelbart boende.
Projektet erbjuder inga nya byggtjänster eller möjlighet till individuell anpassning vid uppförande. De erbjudna bekvämligheterna är en del av gemenskapsanläggningen och är inte exklusiva för denna enhet. Information om specifika energiklassningar eller detaljerade byggkostnader ingår inte i denna beskrivning, eftersom fastigheten är färdigställd.
Ref: VL549764
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för personer eller familjer som uppskattar en aktiv livsstil i omedelbar närhet till havet och en livlig strandpromenad. Den är idealisk för köpare som prioriterar en etablerad lyxdestination, med enkel tillgång till restauranger, butiker och stranden. Om du letar efter en lägenhet som kan fungera som fritidshus, sekundärbostad för frekventa vistelser eller till och med som permanentbostad för dem som vill njuta fullt ut av medelhavslivet, kan detta alternativ vara lämpligt. Den goda tillgängligheten från Malaga flygplats gör regelbundna resor enkla. Närheten till välrenommerade golfbanor är också en viktig faktor för golfentusiaster.
Lägenheten är i gott skick och erbjuder en solid byggkvalitet, typisk för de etablerade bostadsområdena i Puerto Banús. Interiören inkluderar bekvämligheter som ett välutrustat kök med separat tvättstuga, central luftkonditionering för värme och kyla, samt marmorgolv i badrummen, vilket bilderna antyder. Terrassen med havsutsikt är en framstående egenskap. De gemensamma utrymmena i området är välskötta och inkluderar en pool, duschar, toaletter och en padeltennisbana, vilket indikerar en genomtänkt infrastruktur och underhåll.
Lägenheten erbjuds från 799 000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, närheten till stranden och bekvämligheterna. Boytan är 126 m², fördelat på 2 sovrum och 2 badrum. Eftersom fastigheten redan är färdigställd är den omedelbart tillgänglig. Dess läge i ett eftertraktat område av Costa del Sol, känt för sin marina och exklusiva erbjudanden, positionerar denna lägenhet i det övre segmentet av den lokala marknaden. Prisvariationer beror på det exakta läget inom området och det specifika erbjudandet.
Puerto Banús är synonymt med lyx och medelhavscharm på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i en livlig men välordnad stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden och marinan. Vardagens rytm bestäms av närheten till en mängd bekvämligheter: på morgonen kan man njuta av en kaffe på ett närliggande café innan man går till stranden. Lunchtid erbjuder många restauranger ett brett urval av kulinariska läckerheter. På kvällen förvandlas marinan till ett livligt centrum för underhållning. Kvarteret präglas av en internationell kundkrets och ett utbud av exklusiva butiker och tjänster, vilket skapar en dynamisk men ändå behaglig boendemiljö. Närheten till golfbanor och sportanläggningar kompletterar fritidsutbudet.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett pulserande centrum som sträcker sig sydväst om Marbella. Lägenhetens omedelbara omgivning är urban och erbjuder en mängd bekvämligheter på gångavstånd: stormarknader, apotek, restauranger och butiker är lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) möjliggör direkt tillgång till havet. Marinan i sig är ett centrum för sociala aktiviteter och underhållning. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar utforskandet av Marbella (cirka 10 minuters bilresa) eller mer avlägsna destinationer.
Denna karta visar lägenhetens läge i Puerto Banús, ett exklusivt marinområde nära Marbella. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor, Marbellas centrum och Malaga flygplats, vilket understryker den strategiska betydelsen av denna kustregion.
Puerto Banús ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är ett internationellt känt centrum för lyx och nattliv, som lockar miljontals besökare årligen. Dess positionering möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer längs kusten som Marbella, Estepona och Benalmádena. Regionen är känd för sin höga densitet av golfbanor, stränder och fritidsanläggningar, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Flera stormarknader och apotek finns inom en radie av 500 meter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 46 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resenärer. För golfare är välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tillgängliga. Regionen har ett välutvecklat nätverk av kollektivtrafik med 9 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år erbjuder den idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Klimatet möjliggör en sex månader lång badsäsong när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) skapar en behaglig och tillgänglig kustmiljö som lovar livskvalitet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Puerto Banús erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Dessa stränder är en del av det omfattande utbudet av kustaktiviteter på Costa del Sol. För golfare ligger välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range (2,5 km) i omedelbar närhet. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Marinan i sig är ett centrum för vattensporter och marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är ett internationellt känt centrum för lyx och nattliv, som lockar miljontals besökare årligen. Dess positionering möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer längs kusten som Marbella, Estepona och Benalmádena. Regionen är känd för sin höga densitet av golfbanor, stränder och fritidsanläggningar, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som börjar från 418 800 € respektive 320 000 €, positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i ett högre prissegment, vilket återspeglar dess exklusiva läge. Alba Benalmádena, med priser från 699 000 €, närmar sig prismässigt, men Puerto Banús är känt för sin unika maritima atmosfär och internationella dragningskraft, som sträcker sig bortom de typiska kuststäderna. Medan Estepona och Benalmádena också erbjuder attraktiva alternativ med tillgång till bekvämligheter och stranden, erbjuder Puerto Banús en mer direkt koppling till lyxmarinor, exklusiva butiker och ett livligt nattliv. Priserna i Puerto Banús är generellt högre på grund av begränsad tillgång på mark och dess etablerade rykte som ett världsberömt nöjescentrum, vilket positionerar denna lägenhet som ett premiumerbjudande i regionen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
