Situat în prestigioasa zonă Puerto Banús din Málaga, acest apartament de pe litoralul spaniol, cu 2 dormitoare și 2 băi și o suprafață de locuit de 126 m², este alegerea ideală pentru o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Amplasat în renumitul Puerto Banús, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități locale, acest apartament combină liniștea vieții pe litoral cu energia vibrantă a orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o zonă renumită pentru portul său de agrement de lux, magazinele de înaltă clasă și viața de noapte vibrantă. La doar câțiva pași de plajă, oferă acces ușor la supermarketurile, farmaciile și restaurantele din apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață pe litoral. Cele două dormitoare și două băi pot găzdui confortabil până la cinci persoane. Un living spațios și o terasă cu zonă de luat masa și relaxare oferă spațiu pentru relaxare și divertisment.
Acest apartament este gata pentru mutare imediată. Acest lucru elimină posibilitatea întârzierilor în construcție și permite cumpărătorilor să se mute în proprietatea lor în viitorul apropiat.
Deși apartamentul oferă vedere la mare, nu este situat în prima linie, astfel încât priveliștea poate fi parțial obstrucționată de alte clădiri. Locația într-o zonă aglomerată, cu multe restaurante și hoteluri, poate fi însoțită de zgomot.
Ref: VL549764
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru cei care caută o cazare confortabilă și elegantă pentru o vacanță de familie sau o reședință permanentă. Apropierea sa de plajă și de facilitățile din Puerto Banús îl face perfect pentru cei care se bucură de un stil de viață vibrant pe litoral. Este, de asemenea, potrivit pentru pasionații de golf, datorită apropierii de cluburi renumite. Apartamentul poate găzdui până la cinci persoane și este complet echipat pentru a găzdui familii sau prieteni. Mai mult, locația sa premium îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să dețină o proprietate de lux pe coasta de sud a Spaniei.
Apartamentul are o suprafață totală de 126 m², incluzând 69 m² de spațiu interior construit, 25 m² de terasă, 25 m² de parcare și 7 m² de spațiu de depozitare. Apartamentul este dotat cu aer condiționat centralizat (rece/cald), lifturi și parcare privată subterană. Complexul oferă o piscină mare cu acces la dușuri și toalete și un teren de padel. În plus, există parcare subterană. Apartamentul este orientat spre sud-vest și vest, oferind vedere la mare, la munte și vedere panoramică.
Acest apartament începe de la 799.000 EUR și oferă 2 dormitoare și 2 băi, desfășurându-se pe o suprafață de 126 m². Locația sa premium, aproape de plajă, facilitățile din Puerto Banús și comunitatea de înaltă calitate îl fac o investiție atractivă pe Costa del Sol. Proprietatea este gata pentru mutare imediată.
Situat în inima Puerto Banús, o zonă urbană vibrantă din Marbella, acest apartament oferă rezidenților un stil de viață de neegalat. Zona este renumită pentru portul său de agrement de lux, buticurile de lux, restaurantele cu stele Michelin și viața de noapte agitată. Cu toate acestea, oferă, de asemenea, o atmosferă liniștită, în special în interiorul complexului rezidențial. Apartamentul se află la doar câțiva minute de mers pe jos de plajă, permițând rezidenților să se bucure de soare, nisip și Marea Mediterană. Clima din regiune este blândă pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber.
Puerto Banús este înconjurat de zone urbane bine stabilite, cu spații verzi ample și facilități. Proximitatea față de orașul Marbella înseamnă că rezidenții se pot bucura de confort și o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Zona dispune de 73 de restaurante, 9 cafenele și 4 bănci, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Pentru studenți, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă.
Această hartă prezintă locația apartamentului din Puerto Banús, evidențiind comoditatea sa aproape de plajă, port și diverse facilități. De asemenea, indică centre sportive din apropiere, terenuri de golf și noduri de transport majore.
Situat pe coasta de sud-vest a Marbellei, Puerto Banús este o destinație de renume pe Costa del Sol. Aflat la sud de alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, este un centru al proprietăților de lux și al stilului de viață din regiune.
Apartamentul este situat convenabil, aproape de diverse facilități. Se află la doar 686 metri de plajă (Playa de Puerto Banús) și la 500 metri de portul Puerto Banús. Centrul orașului Marbella (Orașul Vechi) este la doar 10 minute de mers cu mașina și oferă mai multe magazine, restaurante și repere culturale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (în linie dreaptă) și oferă zboruri interne și internaționale. Zona are 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol este renumită pentru clima sa mediteraneană blândă, iar Puerto Banús nu face excepție. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, cu ierni blânde și veri calde, fiind ideală pentru activități în aer liber. Regiunea primește 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă numeroase oportunități de a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei depășind adesea 20°C, făcându-l perfect pentru relaxare pe plajă. Altitudinea medie a zonei este de 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, dar suficient de înaltă pentru a evita umiditatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul se află la doar câțiva pași de plajă. Cele mai apropiate trei plaje sunt Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Aceste plaje oferă locuri pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la doar 2,2 km, iar The Range golf lessons la 2,5 km. Există, de asemenea, alte facilități sportive în zonă, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situat pe coasta de sud-vest a Marbellei, Puerto Banús este o destinație de renume pe Costa del Sol. Aflat la sud de alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, este un centru al proprietăților de lux și al stilului de viață din regiune.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proprietățile similare din zonă, acest apartament din Puerto Banús este prețuit la aproximativ 6.341 € pe metru pătrat (bazat pe prețul de pornire de 799.000 €). Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă cheie, aproape de plajă și de facilitățile de lux. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) oferă puncte de preț mai scăzute, reprezentând probabil segmente de piață diferite, adesea situate puțin mai departe de atracțiile principale. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €) are un preț puțin mai mic, dar ar putea oferi o experiență comunitară diferită sau un set de facilități. Prețul acestui apartament pare a fi în conformitate cu statutul său în zona de lux din Marbella, oferind comoditate, stil de viață și potențial de apreciere.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
