입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 고급 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스에 위치하고 있습니다. 해변에서 불과 몇 분 거리에 있어 인근 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 해변 생활 스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 최대 5명까지 편안하게 수용할 수 있습니다. 넓은 거실과 식사 및 휴식 공간이 있는 테라스는 휴식과 오락을 위한 공간을 제공합니다.
이 아파트는 즉시 이사가 가능합니다. 이는 건설 지연 가능성을 없애고 구매자가 가까운 시일 내에 자신의 부동산으로 이사하거나 사용할 수 있도록 합니다.
아파트는 바다 전망을 제공하지만 최전선에 위치하지 않아 다른 건물에 의해 전망이 부분적으로 가려질 수 있습니다. 많은 레스토랑과 호텔이 있는 번화한 지역에 위치하여 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL549764
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 가족 휴가 또는 영구 거주를 위한 편안하고 세련된 숙소를 찾는 사람들에게 이상적입니다. 해변과 푸에르토 바누스 편의 시설과의 근접성은 활기찬 해변 생활 스타일을 즐기는 사람들에게 완벽합니다. 또한 유명한 골프 클럽과의 근접성 덕분에 골프 애호가에게도 적합합니다. 이 아파트는 최대 5명까지 수용 가능하며 가족이나 친구를 맞이하기에 완비되어 있습니다. 더욱이, 그 프리미엄 위치는 스페인 남부 해안의 고급 부동산을 소유하려는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다.
이 아파트는 총 126제곱미터이며, 69제곱미터의 실내 건축 면적, 25제곱미터의 테라스, 25제곱미터의 주차 공간, 7제곱미터의 창고를 포함합니다. 아파트는 중앙 에어컨(냉난방), 엘리베이터, 전용 지하 주차장을 갖추고 있습니다. 커뮤니티에는 샤워 시설과 화장실이 있는 대형 수영장과 패들 테니스 코트가 있습니다. 또한 지하 주차 공간이 있습니다. 아파트는 남서향과 서향이며, 바다, 산, 파노라마 전망을 제공합니다.
이 아파트는 799,000유로부터 시작하며, 침실 2개, 욕실 2개, 126제곱미터의 면적을 자랑합니다. 해변, 푸에르토 바누스 편의 시설, 고품질 커뮤니티와의 근접성은 코스타 델 솔에서 매력적인 투자처가 됩니다. 부동산은 즉시 이사가 가능합니다.
마르베야의 번화한 지역인 푸에르토 바누스 중심부에 위치한 이 아파트는 주민들에게 비교할 수 없는 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 고급 요트 마리나, 최고급 부티크, 미슐랭 스타 레스토랑, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 그러나 주거 단지 내부에서는 특히 고요한 분위기를 제공합니다. 아파트는 해변에서 불과 몇 분 거리에 있어 주민들이 태양, 모래, 지중해를 즐길 수 있습니다. 이 지역의 기후는 연중 온화하며, 평균 기온은 12~27°C 사이로 야외 활동에 이상적입니다.
푸에르토 바누스는 녹지와 편의 시설이 풍부한 잘 자리 잡은 도시 지역으로 둘러싸여 있습니다. 마르베야 시와의 근접성은 주민들이 편의성과 다양한 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 즐길 수 있음을 의미합니다. 이 지역에는 73개의 레스토랑, 9개의 카페, 4개의 은행이 있어 일상적인 요구가 충족됩니다. 학생들을 위해 이 지역에는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스의 아파트 위치를 보여주며, 해변, 마리나 및 다양한 편의 시설과의 편리한 접근성을 강조합니다. 또한 근처 스포츠 센터, 골프 코스 및 주요 교통 허브를 표시합니다.
마르베야의 남서쪽 해안에 위치한 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 유명한 관광지입니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 있는 도시의 남쪽에 위치하며, 이 지역의 고급 부동산 및 라이프스타일의 중심지입니다.
이 아파트는 다양한 편의 시설과 가깝고 편리한 위치에 있습니다. 해변(Playa de Puerto Banús)까지는 단 686미터, 푸에르토 바누스 마리나까지는 500미터입니다. 마르베야 시내 중심가(구시가지)는 차로 단 10분 거리에 있으며, 더 많은 상점, 레스토랑 및 문화 명소가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 46km(직선 거리) 떨어져 있으며 국내선 및 국제선 항공편을 제공합니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔은 온화한 지중해성 기후로 유명하며, 푸에르토 바누스도 예외는 아닙니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 온화한 겨울과 따뜻한 여름으로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 받아 햇볕을 즐길 기회가 많습니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 종종 20°C를 초과하여 해변에서 휴식을 취하기에 완벽합니다. 이 지역의 평균 고도는 해발 11미터로 해안과 가깝지만 습기를 피하기에는 충분히 높습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 해변에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 가장 가까운 3개의 해변은 Playa de Puerto Banús(686m), Playa Canina Ventura del Mar(1.6km), Playa de San Pedro(2.8km)입니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠를 위한 장소를 제공합니다. 골프 애호가들에게는 Real Club de Golf Las Brisas가 불과 2.2km, The Range golf lessons이 2.5km 거리에 있습니다. 이 지역에는 Polideportivo San Pedro(2.2km)와 같은 다른 스포츠 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야의 남서쪽 해안에 위치한 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 유명한 관광지입니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 있는 도시의 남쪽에 위치하며, 이 지역의 고급 부동산 및 라이프스타일의 중심지입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
이 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 푸에르토 바누스의 이 아파트는 제곱미터당 약 6,341유로로 평가됩니다(799,000유로의 시작 가격 기준). 이 가격은 해변과 고급 편의 시설에 가까운 핵심 지역의 프리미엄 위치를 반영합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)와 아비 어퍼(320,000유로부터)는 더 낮은 가격대를 제공하며, 아마도 주요 명소에서 약간 더 떨어진 다른 시장 부문을 대표합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 가격이 약간 낮지만 다른 커뮤니티 경험이나 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 이 아파트의 가격 책정은 마르베야의 고급 지역에서의 지위에 부합하며, 편의성, 라이프스타일 및 가치 상승 잠재력을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
