Tento apartmán pri pobreží Španielska, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús v Malage, s 2 spálňami a 2 kúpeľňami a obytnou plochou 126 m², je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol. Nachádza sa v slávnom Puerto Banús, blízko pláží, golfových ihrísk a miestnych vymožeností, tento apartmán kombinuje pokojné pobrežné bývanie s pulzujúcou mestskou energiou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, oblasti známej svým luxusným prístavom, prvotriednymi butikmi a živým nočným životom. Len pár minút chôdze od pláže ponúka ľahký prístup k neďalekým supermarketom, lekárňam a reštauráciám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú životný štýl pri pobreží. Dve spálne a dve kúpeľne môžu pohodlne ubytovať až päť osôb. Priestranná obývacia izba a terasa s jedálenským a relaxačným priestorom poskytujú priestor na relaxáciu a zábavu.
Tento apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tým sa eliminujú možné zdržania výstavby a umožňuje kupujúcim rýchlo sa nasťahovať do svojej nehnuteľnosti.
Hoci apartmán ponúka výhľad na more, nenachádza sa v prvej línii, takže výhľad môže byť čiastočne zakrytý inými budovami. Poloha v rušnej oblasti s mnohými reštauráciami a hotelmi môže byť sprevádzaná hlukom.
Ref: VL549764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a štýlové ubytovanie pre rodinnú dovolenku alebo trvalé bývanie. Jeho blízkosť k pláži a vybaveniu Puerto Banús ho robí ideálnym pre tých, ktorí si užívajú pulzujúci pobrežný životný štýl. Je tiež vhodný pre golfových nadšencov, vďaka blízkosti renomovaných klubov. Apartmán môže ubytovať až päť osôb a je plne vybavený na ubytovanie rodín alebo priateľov. Navyše, jeho prémiová poloha z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich luxusnú nehnuteľnosť na južnom pobreží Španielska.
Apartmán má celkovú rozlohu 126 m², vrátane 69 m² zastavanej vnútornej plochy, 25 m² terasy, 25 m² parkovacieho miesta a 7 m² skladovacieho priestoru. Apartmán je vybavený centrálnou klimatizáciou (studená/teplá), výťahmi a súkromným podzemným parkoviskom. Komplex ponúka veľký bazén s prístupom do spŕch a toaliet a padel tenisový kurt. Okrem toho je k dispozícii podzemné parkovisko. Apartmán je orientovaný na juhozápad a západ, ponúka výhľad na more, hory a panoramatický výhľad.
Tento apartmán začína na cene 799 000 EUR a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, s rozlohou 126 m². Jeho prémiová poloha v blízkosti pláže, vybavenia Puerto Banús a vysoko kvalitná komunita z neho robia atraktívnu investíciu na Costa del Sol. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Nachádza sa v srdci Puerto Banús, rušnej oblasti Marbelly, tento apartmán ponúka obyvateľom jedinečný životný štýl. Oblasť je známa svojim luxusným jachtovým prístavom, prvotriednymi butikmi, reštauráciami s hviezdami Michelin a rušným nočným životom. Napriek tomu ponúka aj pokojnú atmosféru, najmä v rámci rezidenčného komplexu. Apartmán je vzdialený len pár minút chôdze od pláže, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si slnko, piesok a Stredozemné more. Klíma v regióne je príjemná po celý rok, s priemernými teplotami medzi 12 a 27 °C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity.
Puerto Banús je obklopený dobre zavedenými mestskými oblasťami s dostatkom zelene a vybavenia. Blízkosť mesta Marbella znamená, že obyvatelia môžu využívať pohodlie a široký výber možností stravovania, nakupovania a zábavy. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií, 9 kaviarní a 4 banky, ktoré zabezpečujú uspokojenie každodenných potrieb. Pre študentov je v oblasti 41 základných a 28 stredných škôl.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k pláži, prístavu a rôznym vymoženostiam. Tiež označuje blízke športové centrá, golfové ihriská a hlavné dopravné uzly.
Nachádza sa na juhozápadnom pobreží Marbelly, Puerto Banús je známa destinácia na Costa del Sol. Nachádza sa južne od ďalších populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, a je centrom luxusných nehnuteľností a životného štýlu v regióne.
Apartmán je výhodne situovaný, v blízkosti rôznych vymožeností. Je vzdialený len 686 metrov od pláže (Playa de Puerto Banús) a 500 metrov od prístavu Puerto Banús. Centrum Marbelly (Staré Mesto) je vzdialené len 10 minút jazdy autom a ponúka viac obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou) a ponúka vnútroštátne a medzinárodné lety. Oblasť má 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je známa svojou miernou stredomorskou klímou a Puerto Banús nie je výnimkou. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C, s miernymi zimami a teplými letami, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Región dostáva 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená veľa príležitostí na vychutnanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody často presahuje 20 °C, čo je ideálne pre relaxáciu na pláži. Priemerná nadmorská výška v oblasti je 11 metrov, blízko pobrežia, ale dostatočne vysoko, aby sa zabránilo vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len pár minút chôdze od pláže. Tri najbližšie pláže sú Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Tieto pláže ponúkajú miesta na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km a The Range golf lessons 2,5 km. V oblasti sa nachádzajú aj ďalšie športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nachádza sa na juhozápadnom pobreží Marbelly, Puerto Banús je známa destinácia na Costa del Sol. Nachádza sa južne od ďalších populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, a je centrom luxusných nehnuteľností a životného štýlu v regióne.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne sa tento apartmán v Puerto Banús oceňuje na približne 6 341 € za m² (na základe počiatočnej ceny 799 000 €). Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v kľúčovej lokalite, blízko pláže a luxusného vybavenia. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúkajú nižšie cenové body, pravdepodobne predstavujúce rôzne segmenty trhu, často sa nachádzajúce trochu ďalej od hlavných atrakcií. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má o niečo nižšiu cenu, ale môže ponúkať odlišný komunitný zážitok alebo súbor vybavenia. Oceňovanie tohto apartmánu sa zdá byť v súlade s jeho postavením v luxusnej oblasti Marbelly, ponúkajúcom pohodlie, životný štýl a potenciál zhodnotenia.
Maiko je expert na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
