Šis Ispanijos apartamentas, esantis prestižinėje Puerto Banús (Málaga) vietovėje, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais bei 126 kv. m. gyvenamojo ploto, yra idealus pasirinkimas nuolatiniams namams ar atostogų būstui Kosta del Sole. Įsikūręs garsiajame Puerto Banús, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių patogumų, šis apartamentas sujungia ramų pajūrio gyvenimą su gyvybinga miesto energija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús, garsėjančio prabangiu uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, jis siūlo lengvą prieigą prie netoliese esančių prekybos centrų, vaistinių ir restoranų.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai gali patogiai apgyvendinti iki penkių žmonių. Erdvus svetainė ir terasa su valgomojo ir poilsio zona suteikia erdvės atsipalaiduoti ir pramogauti.
Šis apartamentas yra paruoštas nedelsiant persikelti. Tai pašalina galimus statybos vėlavimus ir leidžia pirkėjams greitu metu apsigyventi savo nuosavybėje.
Nors apartamentai siūlo vaizdą į jūrą, jie nėra pirmoje linijoje, todėl vaizdą gali iš dalies užstoti kiti pastatai. Gyvenimas judrioje vietovėje su daugybe restoranų ir viešbučių gali būti susijęs su triukšmu.
Ref: VL549764
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir stilingo būsto šeimos atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui. Jo artumas prie paplūdimio ir Puerto Banús patogumų daro jį puikiu pasirinkimu tiems, kurie mėgsta aktyvų pajūrio gyvenimo būdą. Jis taip pat tinka golfo mėgėjams, dėl žymių klubų artumo. Apartamentai gali sutalpinti iki penkių žmonių ir yra pilnai įrengti šeimoms ar draugams. Be to, jo puiki vieta daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems prabangaus būsto Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Apartamentai užima bendrą 126 m² plotą, įskaitant 69 m² užstatytą vidaus plotą, 25 m² terasą, 25 m² parkavimo vietą ir 7 m² sandėliuką. Apartamentuose įrengtas centrinis oro kondicionierius (šaltas/karštas), liftai ir privati požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Kompleksas siūlo didelį baseiną su dušų ir tualetų prieiga bei padelio teniso aikštyną. Be to, yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Apartamentai yra orientuoti į pietvakarius ir vakarus, siūlantys vaizdą į jūrą, kalnus ir panoraminį vaizdą.
Šie apartamentai kainuoja nuo 799 000 EUR ir siūlo 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius bei 126 kv. m. ploto. Jo prestižinė vieta šalia paplūdimio, Puerto Banús patogumų ir aukštos kokybės bendruomenė daro jį patraukliu investicija Kosta del Sole. Nuosavybė yra paruošta nedelsiant persikelti.
Įsikūręs Puerto Banús širdyje, gyvybingoje Marbelos vietovėje, šis apartamentas siūlo gyventojams neprilygstamą gyvenimo būdą. Ši sritis yra žinoma dėl savo prabangaus jachtų uosto, aukščiausios klasės butikų, „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Tačiau ji taip pat siūlo ramią atmosferą, ypač gyvenamojo komplekso viduje. Apartamentas yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, leidžiant gyventojams mėgautis saule, smėliu ir Viduržemio jūra. Regiono klimatas malonus ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Puerto Banús apsuptas gerai įsikūrusių miesto rajonų su gausia žaluma ir patogumais. Artumas prie Marbelos miesto reiškia, kad gyventojai gali mėgautis patogumu ir plačiu restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimu. Šiame rajone yra 73 restoranai, 9 kavinės ir 4 bankai, užtikrinantys kasdienių poreikių patenkinimą. Studentams rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos.
Šis žemėlapis rodo Puerto Banús apartamentų vietą, pabrėždamas jų patogų artumą prie paplūdimio, uosto ir įvairių patogumų. Jame taip pat pažymėti netoliese esantys sporto centrai, golfo aikštynai ir pagrindiniai transporto mazgai.
Įsikūręs Marbelos pietvakarių pakrantėje, Puerto Banús yra žinoma Kosta del Solio kryptis. Į pietus nuo kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, jis yra prabangių nekilnojamojo turto ir gyvenimo būdo centras regione.
Apartamentai yra patogiai įsikūrę, arti įvairių patogumų. Jis yra vos už 686 metrų nuo paplūdimio (Playa de Puerto Banús) ir 500 metrų nuo Puerto Banús uosto. Marbelos miesto centras (Senamiestis) yra vos už 10 minučių kelio automobiliu ir siūlo daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km (tiesia linija) ir siūlo vidaus bei tarptautinius skrydžius. Šiame rajone yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol garsėja savo švelniu Viduržemio jūros klimatu, ir Puerto Banús nėra išimtis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3 °C, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Regionas gauna 3 856 valandas saulės šviesos per metus, o tai reiškia daugybę galimybių mėgautis saule. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai dažnai viršijant 20 °C, todėl jis puikiai tinka poilsiui paplūdimyje. Vidutinis aukštis virš jūros lygio šiame rajone yra 11 metrų, arti pakrantės, bet pakankamai aukštai, kad būtų išvengta drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentai yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio. Trys artimiausi paplūdimiai yra Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Šie paplūdimiai siūlo vietas degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km, o The Range golf lessons – už 2,5 km. Šiame rajone taip pat yra kitų sporto objektų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs Marbelos pietvakarių pakrantėje, Puerto Banús yra žinoma Kosta del Solio kryptis. Į pietus nuo kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, jis yra prabangių nekilnojamojo turto ir gyvenimo būdo centras regione.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su panašiais regiono objektais, šie Puerto Banús apartamentai vertinami maždaug 6 341 EUR už kv. m (remiantis 799 000 EUR pradine kaina). Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą pagrindinėje vietoje, netoli paplūdimio ir prabangių patogumų. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) siūlo žemesnes kainas, tikriausiai atstovaudamos skirtingus rinkos segmentus, dažnai šiek tiek toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) turi šiek tiek žemesnę kainą, bet gali pasiūlyti kitokią bendruomenės patirtį ar patogumų rinkinį. Šių apartamentų kainodara atrodo atitinka jų statusą Marbelos prabangiame rajone, siūlant patogumą, gyvenimo būdą ir potencialų vertės padidėjimą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
