Denne lejlighed i hjertet af Puerto Banús, Málaga, tilbyder en attraktiv boligløsning i et livligt kystmiljø. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 126 m² boligareal er denne allerede færdige ejendom ideel for dem, der søger en etableret beliggenhed med direkte adgang til faciliteter og stranden. Boligkomplekset er kendetegnet ved sin nærhed til luksusyachter, eksklusive butikker og restauranter, hvilket afspejler regionens eksklusive livsstil. Den strategiske beliggenhed nær Marbella og Malaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed og forbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto Banús placerer denne lejlighed i umiddelbar nærhed af en af Spaniens mest prestigefyldte marinaer. Den ligger kun en kort gåtur fra stranden og tilbyder et urbant miljø med en høj tæthed af butikker, restauranter og fritidsmuligheder. Forbindelsen til transportnetværket er god, hvilket letter udforskningen af den omkringliggende kyst og byer.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en aktiv, men alligevel afslappet livsstil ved havet. Nærheden til strande, golfbaner og et bredt udvalg af gastronomi og underholdning opfylder behovet for komfort og fritid. Den gode tilgængelighed til lufthavnen og nærheden til skoler gør den også attraktiv for familier og expats, der søger en permanent eller sæsonbestemt bolig.
Lejligheden er en del af et etableret boligkompleks, som er i god stand og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet og den eksisterende infrastruktur opfylder standarderne for boligejendomme i denne populære region. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom i en moden struktur, der muliggør øjeblikkelig beboelse.
Projektet tilbyder ingen nye byggeydelser eller mulighed for individuel tilpasning ved opførelse. De tilbudte faciliteter er en del af fællesanlægget og er ikke eksklusive for denne enhed. Oplysninger om specifikke energimærker eller detaljerede byggepriser er ikke en del af denne beskrivelse, da ejendommen er færdiggjort.
Ref: VL549764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer eller familier, der værdsætter en aktiv livsstil i umiddelbar nærhed af havet og en livlig strandpromenade. Den er ideel for købere, der prioriterer en etableret luksusdestination med nem adgang til restauranter, butikker og stranden. Hvis du leder efter en lejlighed, der kan fungere som feriebolig, sekundær bolig til hyppige ophold eller endda som permanent bolig for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud, kan denne mulighed være passende. Den gode tilgængelighed fra Malaga Lufthavn gør regelmæssige rejser nemme. Nærheden til anerkendte golfbaner er også en vigtig faktor for golfentusiaster.
Lejligheden er i god stand og tilbyder solid byggekvalitet, typisk for de etablerede boligkomplekser i Puerto Banús. Interiøret omfatter faciliteter som et veludstyret køkken med separat vaskerum, central aircondition til opvarmning og køling samt marmorgulve på badeværelserne, som billederne antyder. Terrassen med havudsigt er et fremtrædende træk. Fællesområderne i komplekset er velholdte og omfatter en swimmingpool, brusere, toiletter og en padeltennisbane, hvilket indikerer en gennemtænkt infrastruktur og vedligeholdelse.
Lejligheden udbydes fra 799.000 €. Denne pris afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, nærheden til stranden og faciliteterne. Boligarealet er 126 m², fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. Da ejendommen allerede er færdiggjort, er den umiddelbart tilgængelig. Dens beliggenhed i et eftertragtet område af Costa del Sol, kendt for sin marina og eksklusive tilbud, positionerer denne lejlighed i det øvre segment af det lokale marked. Prisvariationer afhænger af den nøjagtige placering inden for komplekset og det specifikke tilbud.
Puerto Banús er synonymt med luksus og middelhavsatmosfære på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i et livligt, men velorganiseret bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og marinaen. Den daglige rytme bestemmes af nærheden til en mangfoldighed af faciliteter: om morgenen kan man nyde en kaffe på en nærliggende café, inden man tager til stranden. Ved frokosttid tilbyder talrige restauranter et bredt udvalg af kulinariske lækkerier. Om aftenen forvandles marinaen til et livligt underholdningscenter. Nabolaget er præget af en international kundekreds og et udbud af eksklusive butikker og services, hvilket skaber en dynamisk, men alligevel behagelig atmosfære.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et pulserende centrum, der strækker sig sydvest for Marbella. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er urbane og tilbyder en mangfoldighed af faciliteter inden for gåafstand: supermarkeder, apoteker, restauranter og butikker er let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) giver direkte adgang til havet. Marinaen selv er et centrum for sociale aktiviteter og underholdning. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter udforskningen af Marbella (ca. 10 minutters kørsel) eller fjernere destinationer.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde nær Marbella. Det illustrerer nærheden til strande, golfbaner, Marbella centrum og Malaga Lufthavn, hvilket understreger den strategiske betydning af denne kystregion.
Puerto Banús er strategisk beliggende på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er et internationalt anerkendt centrum for luksus og natteliv, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Dens placering muliggør nem adgang til andre vigtige byer langs kysten som Marbella, Estepona og Benalmádena. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Flere supermarkeder og apoteker er placeret inden for en radius af 500 meter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 46 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. For golfspillere er anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tilgængelige. Regionen har et veludviklet netværk af offentlig transport med 9 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder den ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Klimaet tillader en seks måneders badesæson, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) skaber et behageligt og tilgængeligt kystmiljø, der lover livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Puerto Banús giver adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strande er en del af det omfattende udbud af kystaktiviteter på Costa del Sol. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Marinaen selv er et centrum for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk beliggende på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er et internationalt anerkendt centrum for luksus og natteliv, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Dens placering muliggør nem adgang til andre vigtige byer langs kysten som Marbella, Estepona og Benalmádena. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der starter fra henholdsvis 418.800 € og 320.000 €, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed. Alba Benalmádena, med priser fra 699.000 €, kommer tættere på prismæssigt, men Puerto Banús er kendt for sin unikke maritime atmosfære og internationale appel, som rækker ud over de typiske kystbyer. Mens Estepona og Benalmádena også tilbyder attraktive muligheder med adgang til faciliteter og stranden, tilbyder Puerto Banús en mere direkte forbindelse til luksusmarinaer, high-end butikker og et pulserende natteliv. Priserne i Puerto Banús er generelt højere på grund af begrænset tilgængelighed af jord og dets etablerede rykte som et verdensberømt underholdningscenter, hvilket positionerer denne lejlighed som et premiumtilbud i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
