Denne leiligheten i hjertet av Puerto Banús, Málaga, tilbyr en attraktiv boligløsning i et levende kystmiljø. Med 2 soverom og 2 bad fordelt på 126 m² boareal, er denne allerede ferdige eiendommen ideell for de som søker en etablert beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter og stranden. Boligkomplekset kjennetegnes av sin nærhet til luksusyachter, eksklusive butikker og restauranter, og reflekterer regionens eksklusive livsstil. Den strategiske beliggenheten nær Marbella og Malaga flyplass sikrer god tilgjengelighet og forbindelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Puerto Banús plasserer denne leiligheten i umiddelbar nærhet til en av Spanias mest prestisjetunge marinaer. Den ligger en kort spasertur fra stranden og tilbyr et urbant miljø med høy tetthet av butikker, restauranter og fritidsmuligheter. Tilkoblingen til transportnettverket er god, noe som letter utforskningen av den omkringliggende kysten og byene.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter en aktiv, men likevel avslappet livsstil ved havet. Nærheten til strender, golfbaner og et bredt utvalg av gastronomi og underholdning tilfredsstiller behov for komfort og fritid. God tilgjengelighet til flyplassen og nærhet til skoler gjør den også attraktiv for familier og expats som søker en permanent eller sesongbasert bolig.
Leiligheten er en del av et etablert boligkompleks som er i god stand og klar for umiddelbar innflytting. Byggingen og eksisterende infrastruktur oppfyller standardene for boligeiendommer i denne populære regionen. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom i en moden struktur som tillater umiddelbar bosetting.
Prosjektet tilbyr ingen nye byggetjenester eller mulighet for individuell tilpasning ved oppføring. De tilbudte fasilitetene er en del av fellesanlegget og er ikke eksklusive for denne enheten. Informasjon om spesifikke energimerker eller detaljerte byggekostnader er ikke en del av denne beskrivelsen, da eiendommen er ferdigstilt.
Ref: VL549764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer eller familier som verdsetter en aktiv livsstil i umiddelbar nærhet til havet og en livlig strandpromenade. Den er ideell for kjøpere som prioriterer en etablert luksusdestinasjon, med enkel tilgang til restauranter, butikker og stranden. Hvis du leter etter en leilighet som kan tjene som feriebolig, sekundærbolig for hyppige opphold, eller til og med som permanent bolig for de som ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut, kan dette alternativet være passende. God tilgjengelighet fra Malaga flyplass gjør regelmessige reiser enkle. Nærheten til anerkjente golfbaner er også en viktig faktor for golfentusiaster.
Leiligheten er i god stand og tilbyr solid byggekvalitet, typisk for de etablerte boligkompleksene i Puerto Banús. Interiøret inkluderer fasiliteter som et velutstyrt kjøkken med separat vaskerom, sentral klimaanlegging for oppvarming og kjøling, samt marmorgulv på badene, som bildene antyder. Terrassen med havutsikt er et fremtredende trekk. Fellesområdene i anlegget er godt vedlikeholdt og inkluderer et svømmebasseng, dusjer, toaletter og en padeltennisbane, noe som indikerer en gjennomtenkt infrastruktur og vedlikehold.
Leiligheten tilbys fra €799.000. Denne prissettingen reflekterer førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, nærhet til stranden og fasilitetene. Boarealet er 126 m², fordelt på 2 soverom og 2 bad. Siden eiendommen allerede er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig. Beliggenheten i et ettertraktet område av Costa del Sol, kjent for sin marina og eksklusive tilbud, plasserer denne leiligheten i det øvre segmentet av det lokale markedet. Prisvariasjoner avhenger av den nøyaktige beliggenheten innenfor anlegget og det spesifikke tilbudet.
Puerto Banús er synonymt med luksus og middelhavsstemning på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger i et livlig, men godt organisert urbant miljø, bare noen få minutters gange fra stranden og marinaen. Den daglige rytmen bestemmes av nærheten til en mengde fasiliteter: om morgenen kan man nyte en kaffe på en lokal kafé før man går til stranden. Ved lunsjtid tilbyr mange restauranter et bredt utvalg av kulinariske delikatesser. Om kvelden forvandles marinaen til et livlig underholdningssenter. Nabolaget preges av en internasjonal klientell og et tilbud av eksklusive butikker og tjenester, noe som skaper en dynamisk, men likevel behagelig boopplevelse. Nærheten til golfbaner og sportsanlegg kompletterer fritidstilbudet.
Å bo i Puerto Banús betyr å være en del av et pulserende sentrum som strekker seg sørvest for Marbella. Leilighetens umiddelbare omgivelser er urbane og tilbyr en mengde fasiliteter innen gangavstand: supermarkeder, apotek, restauranter og butikker er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) gir direkte tilgang til havet. Selve marinaen er et sentrum for sosial aktivitet og underholdning. Veiforbindelsen er god, noe som letter utforskningen av Marbella (ca. 10 minutters kjøring) eller mer avsidesliggende destinasjoner.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde nær Marbella. Det illustrerer nærheten til strender, golfbaner, Marbella sentrum og Malaga flyplass, og understreker den strategiske betydningen av denne kystregionen.
Puerto Banús ligger strategisk til på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er et internasjonalt kjent sentrum for luksus og natteliv, som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Posisjoneringen gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten som Marbella, Estepona og Benalmádena. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og fritidsfasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna. Flere supermarkeder og apotek ligger innenfor en radius på 500 meter. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 46 km (i luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. For golfspillere er anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tilgjengelige. Regionen har et velutviklet kollektivtransportnettverk med 9 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Med historisk over 3 856 soltimer per år, tilbyr den ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Klimaet tillater en seks måneders badesesong når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0,3%) skaper et behagelig og tilgjengelig kystmiljø som lover livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved Puerto Banús gir tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er en del av det omfattende tilbudet av kystaktiviteter på Costa del Sol. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Selve marinaen er et sentrum for vannsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk til på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er et internasjonalt kjent sentrum for luksus og natteliv, som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Posisjoneringen gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten som Marbella, Estepona og Benalmádena. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og fritidsfasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418 800 og €320 000, plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg i et høyere prissegment, som reflekterer den eksklusive beliggenheten. Alba Benalmádena, med priser fra €699 000, nærmer seg prisnivået, men Puerto Banús er kjent for sin unike maritime atmosfære og internasjonale appell, som går utover de typiske kystbyene. Mens Estepona og Benalmádena også tilbyr attraktive alternativer med tilgang til fasiliteter og stranden, gir Puerto Banús en mer direkte kobling til luksusmarinaer, high-end butikker og et livlig natteliv. Prisene i Puerto Banús er generelt høyere på grunn av begrenset tilgjengelighet av land og dets etablerte rykte som et verdenskjent underholdningssenter, noe som posisjonerer denne leiligheten som et premiumtilbud i regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
