Този апартамент се намира в престижния район Пуерто Банус на южното крайбрежие на Испания. Имотът с площ от 67 кв.м., с две спални и две бани, е идеален за хора, търсещи слънчев испански начин на живот. Комплексът предлага удобства като общ басейн, детски басейн и добре поддържани градини, както и 24-часова охрана. Апартаментът е разположен на 11 метра надморска височина, предлага изглед към града и лесен достъп до плажове и местни атракции.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Пуерто Банус се предлага за 459 000 евро. Докато Acqua Gardens и Aby Upper предлагат по-ниски начални цени, те са разположени в Естепона, която обикновено се счита за по-малко престижна от първокласните места в Марбея като Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Беналмадена, с цени, започващи от 699 000 евро, прави този имот по-конкурентоспособен по отношение на цена, особено предвид отличното му местоположение. Пуерто Банус е известен с луксозната си атмосфера, яхти от световна класа и изискани ресторанти, което обикновено води до по-високи цени на имотите. Следователно, цената на този апартамент отразява неговото местоположение в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Апартаментът е готов за обитаване и има Лиценз за първоначално ползване, което го отличава от някои проекти, които все още може да са в процес на изграждане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус, район, известен със своето луксозно пристанище, бутици и оживен нощен живот. Той предлага градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние, като същевременно запазва близостта до плажа. Районът е известен със своя международен чар, привличащ както туристи, така и местни жители.
Този имот е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Двете спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за двойки, малки семейства или собственици на жилища, които се нуждаят от стая за гости. Частната градина и тераса предлагат място за релаксация на открито, докато общите зони осигуряват допълнителни възможности за забавление и общуване.
Апартаментът е готов за обитаване и разполага с „Лиценз за първоначално ползване“ (LPO). Това означава, че имотът е готов за незабавно нанасяне и отговаря на всички строителни норми и стандарти. Този строителен статус гарантира, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат допълнителни строителни работи.
Апартаментът е разположен в урбанизиран район, но може да не предлага голям частен парцел, какъвто обикновено имат самостоятелните вили. Въпреки че има общи басейни, те може да не задоволят купувачите, търсещи частен басейн. Близостта до пристанището и търговската зона може да създаде известно ниво на шум и суета.
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които търсят оживен крайбрежен начин на живот. Той е идеален за тези, които ценят градските удобства, като близостта до ресторанти, магазини и места за забавление. За любителите на голфа е удобно разположен близо до няколко голф игрища, включително близкото осветено 9-лунково игрище. Любителите на плажа ще оценят близостта до плажовете Пуерто Банус и Playa Canina Ventura del Mar. Освен това, за инвеститорите, имотът е на ключово място за отдаване под наем, като се има предвид, че се намира в популярна туристическа дестинация.
Разположен в комплекс „Dama de Noche“, този апартамент предлага добро състояние за живеене. Въпреки че конкретни подробности не са налични, имотът разполага с две спални и две бани, плюс всекидневна, голяма тераса и частна градина. Самият комплекс има добре поддържани градини и 24-часова охрана, осигурявайки безопасна и комфортна среда. Комплексът включва също тенис кортове и детски площадки, предлагащи допълнителни удобства за жителите. Апартаментът е оборудван с климатик за осигуряване на комфортна жизнена среда.
Този апартамент се предлага с начална цена от 459 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в популярния район Пуерто Банус, близостта до плажове, пристанище и различни удобства. Жилищната площ от 67 кв.м. предлага две спални и две бани. Този имот е готов за обитаване, което го прави привлекателен вариант в района. Препоръчва се на заинтересованите купувачи да проверят наличността бързо, тъй като търсенето на имоти в този район е високо.
Разположен в Пуерто Банус, този апартамент е комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих. Ежедневният ритъм на живот е оживен, с многобройни ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, предлагайки на жителите място за почивка и наслаждаване на слънцето. Районът разполага със 73 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи изобилни възможности за любителите на гурме кухнята. Комплексът, с 24-часова охрана, тенис кортове и детски площадки, осигурява комфортно преживяване за семейства и търсещи безопасна среда.
Пуерто Банус е оживен туристически център на южното крайбрежие на Испания, привличащ 5 милиона посетители годишно. Местоположението на този апартамент в сърцето на този оживен район предлага лесен достъп до ресторанти, магазини и места за забавление. Плажовете, като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), са на кратко пешеходно разстояние. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Образователните институции в района включват 41 начални училища и 28 средни училища.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Пуерто Банус, известен район на пристанището, разположен югозападно от Марбея. Тя подчертава удобството на близостта до плажове, голф игрища, ресторанти и транспортни възли, предоставяйки цялостен преглед на околния район.
Този апартамент се намира в Пуерто Банус, Малага, престижен район на Коста дел Сол. Разположен е в провинция Малага, в близост до други големи градове като Естепона и Беналмадена. Самият Коста дел Сол е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот, а Пуерто Банус е центърът на лукса и забавленията в региона.
Апартаментът в Пуерто Банус има лесен достъп до широк спектър от удобства в радиус от 2 км. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – на 1,6 км. Летище Малага е на около 45 км, осигурявайки лесен транспорт. Районът се обслужва от 9 линии на градския транспорт с 50 спирки. Голф игрищата, като Real Club de Golf Las Brisas, са само на 2,2 км. Освен това, наблизо има 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с меки зими и топли, слънчеви летни месеци. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, като температурата на водата обикновено е над 20°C. Апартаментът е разположен на 11 метра надморска височина с равен терен, осигуряващ лек наклон (0,3%) към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е разположен в близост до няколко известни плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Районът предлага широк набор от възможности за отдих, включително голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, разположен на 2,2 км. Освен това има тенис кортове, детски площадки и близки спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км). Много хотели в района предлагат настаняване за посетители.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Пуерто Банус, Малага, престижен район на Коста дел Сол. Разположен е в провинция Малага, в близост до други големи градове като Естепона и Беналмадена. Самият Коста дел Сол е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот, а Пуерто Банус е центърът на лукса и забавленията в региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL628557
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
