Ez a lakás Spanyolország déli partvidékének rangos Puerto Banús területén található. A 67 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan ideális azok számára, akik napfényes spanyol életmódot keresnek. A komplexum olyan létesítményeket kínál, mint egy közös úszómedence, egy gyermekmedence és jól karbantartott kertek, valamint 24 órás biztonsági szolgálat. A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, városra néző kilátással rendelkezik, és könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a helyi látnivalókhoz.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) áraival összehasonlítva, ez a Puerto Banús-i lakás 459 000 EUR-ért kerül eladásra. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper alacsonyabb kezdőárakat kínálnak, ezek Esteponában találhatók, amelyet általában kevésbé presztízsesnek tartanak, mint a Marbella első osztályú helyszíneit, mint például Puerto Banús. A Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 EUR-tól kezdődő árai, különösen a kiváló elhelyezkedését tekintve, ár-érték arányban versenyképesebbé teszik ezt az ingatlant. Puerto Banús luxus hangulatáról, világszínvonalú jachtjairól és kiváló éttermeiről ismert, ami általában magasabb ingatlanárakat eredményez. Ezért ennek a lakásnak az ára tükrözi a Costa del Sol egyik legelőkelőbb régiójában elfoglalt helyét. A lakás beköltözhető állapotban van, és rendelkezik Első Lakhatási Engedéllyel, ami megkülönbözteti néhány, még építés alatt álló projekttől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Puerto Banúsban található, egy olyan területen, amely luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Városi életstílust kínál, minden kényelemmel a közelben, miközben megőrzi a strand közelségét. A terület nemzetközi vonzerővel bír, turistákat és lakosokat egyaránt vonzva.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít párok, kis családok vagy vendégszobát igénylő lakástulajdonosok számára. A privát kert és a terasz teret kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz, míg a közös területek további kikapcsolódási és szocializációs lehetőségeket biztosítanak.
A lakás beköltözhető állapotban van, és rendelkezik „Első Lakhatási Engedéllyel” (LPO). Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, és megfelel minden vonatkozó építési szabályozásnak és szabványnak. Ez az építési állapot biztosítja, hogy a vásárlók további építési munkákra várva azonnal beköltözhessenek.
A lakás egy beépített területen található, de előfordulhat, hogy nem kínálja azt a nagy kiterjedésű privát telekterületet, amellyel az önálló villák rendelkeznek. Bár vannak közös medencék, ezek nem biztos, hogy megfelelnek a magánmedencét kereső vásárlóknak. A kikötő és a kereskedelmi terület közelsége bizonyos szintű zajt és nyüzsgést okozhat.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik élénk tengerparti életmódot keresnek. Ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet, mint például az éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek közelsége. A golf szerelmeseinek kényelmesen elhelyezkedik több golfpálya közelében, beleértve a közeli megvilágított 9 lyukú pályát is. A strand szerelmesei értékelni fogják a Puerto Banús strandjai és a Playa Canina Ventura del Mar közelségét. Továbbá, befektetők számára az ingatlan kulcsfontosságú helyen található bérbeadás szempontjából, mivel népszerű turisztikai célpont.
A „Dama de Noche” komplexumban található ez a lakás jó lakóállapotot kínál. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy nappalival, nagy terasszal és saját kerttel rendelkezik. Maga a komplexum jól karbantartott kertekkel és 24 órás biztonsággal rendelkezik, biztosítva a biztonságos és kényelmes környezetet. A komplexus teniszpályákat és gyermek játszótereket is tartalmaz, amelyek további kényelmet biztosítanak a lakosok számára. A lakás légkondicionálóval felszerelt a kényelmes lakókörnyezet biztosítása érdekében.
Ez a lakás 459.000 EUR-tól kezdődő áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a népszerű Puerto Banús területén elfoglalt kiváló helyét, a strandokhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez való közelséget. A 67 m²-es lakóterület két hálószobát és két fürdőszobát kínál. Ez az ingatlan beköltözhető állapotban van, ami vonzó lehetőséggé teszi a környéken. Érdeklődő vásárlóknak javasoljuk, hogy gyorsan ellenőrizzék a rendelkezésre állást, mivel az ingatlanok iránti kereslet ebben a térségben magas.
Puerto Banúsban található ez a lakás a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás ötvözete. A mindennapi élet ritmusa élénk, számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben. A strandok rövid sétával elérhetők, pihenőhelyet kínálva a lakosoknak a napozáshoz. A területen 73 étterem és 9 kávézó található, bőséges választékot kínálva az ínyenceknek. A komplexum 24 órás biztonsággal, teniszpályákkal és gyermek játszóterekkel rendelkezik, kényelmes lakóhelyet biztosítva a családok és a biztonságos környezetet keresők számára.
Puerto Banús Spanyolország déli partjának nyüzsgő turisztikai központja, amely évente 5 millió látogatót vonz. Ez a lakás e nyüzsgő központ szívében található, könnyű hozzáférést biztosítva éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), rövid sétával elérhetők. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. Az e területen található oktatási intézmények 41 általános iskolát és 28 középiskolát foglalnak magukban.
Ez a térkép bemutatja a lakás helyét Puerto Banúsban, a Marbella-tól délnyugatra fekvő híres jachtkikötő területén. Hangsúlyozza a strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelség kényelmét, átfogó képet adva a környező területről.
Ez a lakás Puerto Banúsban, Malagában található, amely a Costa del Sol egyik rangos területe. Málaga tartományban fekszik, közel más nagyvárosokhoz, mint Estepona és Benalmádena. Maga a Costa del Sol gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert, Puerto Banús pedig a régió luxusának és szórakozásának központja.
A Puerto Banús-i lakás könnyen megközelíthető számos létesítményhez 2 km-es körzetben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,6 km-re. Málaga repülőtere körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes közlekedést biztosít. A területet 9 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 buszmegállóval. A golfpályák, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re találhatók. Ezenkívül 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank is található a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20 °C felett van. A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík tereppel, amely enyhe lejtést (0,3%) biztosít a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás számos ismert strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). A terület széles körű szabadidős tevékenységeket kínál, beleértve a golfpályákat, mint például a 2,2 km-re található Real Club de Golf Las Brisas. Ezenkívül teniszpályák, gyermek játszóterek és közeli sportközpontok, például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) is találhatók. A környéken számos szálloda kínál szálláslehetőséget a látogatók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Puerto Banúsban, Malagában található, amely a Costa del Sol egyik rangos területe. Málaga tartományban fekszik, közel más nagyvárosokhoz, mint Estepona és Benalmádena. Maga a Costa del Sol gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert, Puerto Banús pedig a régió luxusának és szórakozásának központja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL628557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
