यह अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित प्रतिष्ठित प्यूर्टो बानूस क्षेत्र में स्थित है। 67 वर्ग मीटर का यह प्रॉपर्टी, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। कॉम्प्लेक्स में एक सामुदायिक पूल, बच्चों का पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों जैसी सुविधाएं हैं, साथ ही 24 घंटे की सुरक्षा भी है। 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह अपार्टमेंट शहर का दृश्य प्रस्तुत करता है और समुद्र तटों और स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, पुएर्टो बानूस में यह अपार्टमेंट €459,000 में पेश किया जा रहा है। जबकि Acqua Gardens और Aby Upper कम प्रारंभिक मूल्य प्रदान करते हैं, वे एस्तेपोना में स्थित हैं, जिसे आमतौर पर पुएर्टो बानूस जैसे मारबेला के प्रीमियम स्थानों की तुलना में कम प्रतिष्ठित माना जाता है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू होने वाले मूल्य के साथ, विशेष रूप से इसके उत्कृष्ट स्थान को देखते हुए, इस संपत्ति को मूल्य के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी बनाती है। पुएर्टो बानूस अपनी लक्जरी आभा, विश्व स्तरीय नौकाओं और बढ़िया रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो आमतौर पर उच्च रियल एस्टेट कीमतों की ओर ले जाता है। इसलिए, इस अपार्टमेंट की कीमत कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में इसके स्थान को दर्शाती है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है और इसमें पहला कब्ज़ा लाइसेंस है, जो इसे उन कुछ परियोजनाओं से अलग करता है जो अभी भी निर्माण के अधीन हो सकती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बानूस में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना, बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह सभी सुविधाओं को अपनी उंगलियों पर रखते हुए, समुद्र तट की निकटता को बनाए रखते हुए एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए जाना जाता है, जो पर्यटकों और निवासियों दोनों को आकर्षित करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम जोड़े, छोटे परिवारों या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले घर के मालिकों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और छत बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करते हैं, जबकि सामान्य क्षेत्र मनोरंजन और सामाजिककरण के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है और इसमें 'पहला कब्ज़ा लाइसेंस' (LPO) है। इसका मतलब है कि संपत्ति तत्काल स्थानांतरित करने के लिए तैयार है और सभी प्रासंगिक निर्माण नियमों और मानकों का अनुपालन करती है। यह निर्माण स्थिति सुनिश्चित करती है कि खरीदार अतिरिक्त निर्माण कार्य की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं।
अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन यह एक व्यापक निजी पार्सल की पेशकश नहीं कर सकता है जो आमतौर पर अलग विला के पास होता है। जबकि सामान्य पूल हैं, वे निजी पूल की तलाश करने वाले खरीदारों को संतुष्ट नहीं कर सकते हैं। मरीना और वाणिज्यिक क्षेत्र की निकटता कुछ स्तर का शोर और हलचल पैदा कर सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के स्थानों जैसी शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह पास के प्रकाशित 9-होल कोर्स सहित कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। समुद्र तट प्रेमियों को पुएर्टो बानूस समुद्र तटों और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) की निकटता की सराहना होगी। इसके अतिरिक्त, निवेशकों के लिए, संपत्ति किराए के लिए एक प्रमुख स्थान पर है, यह देखते हुए कि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
"Dama de Noche" कॉम्प्लेक्स में स्थित, यह अपार्टमेंट अच्छी रहने की स्थिति प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं, संपत्ति में दो बेडरूम और दो बाथरूम, साथ ही एक लिविंग रूम, एक बड़ा टेरेस और एक निजी उद्यान है। कॉम्प्लेक्स में स्वयं अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और 24 घंटे की सुरक्षा है, जो एक सुरक्षित और आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। कॉम्प्लेक्स में निवासियों के लिए अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करने वाले टेनिस कोर्ट और बच्चों के खेल के मैदान भी शामिल हैं। अपार्टमेंट को आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करने के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित किया गया है।
यह अपार्टमेंट €459,000 से शुरू हो रहा है। यह मूल्य निर्धारण लोकप्रिय पुएर्टो बानूस क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है। 67 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इसे इस क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इच्छुक खरीदारों को उपलब्धता की शीघ्रता से जांच करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग अधिक है।
प्यूर्टो बानूस में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी सुविधा और तटीय विश्राम का एक संयोजन है। दैनिक जीवन की लय जीवंत है, जिसमें कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें निकट हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को आराम करने और धूप का आनंद लेने के लिए एक स्थान प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो गोरमेट उत्साही लोगों के लिए भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। 24 घंटे की सुरक्षा, टेनिस कोर्ट और बच्चों के खेल के मैदानों के साथ, यह कॉम्प्लेक्स परिवारों और सुरक्षित वातावरण की तलाश करने वालों के लिए एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है।
पुएर्टो बानूस स्पेन के दक्षिणी तट पर एक जीवंत पर्यटन केंद्र है, जो सालाना 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। इस जीवंत केंद्र के केंद्र में इस अपार्टमेंट का स्थान रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के विकल्पों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे पुएर्टो बानूस (686 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र की शैक्षणिक संस्थाओं में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं।
यह नक्शा मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक प्रसिद्ध मरीना क्षेत्र, पुएर्टो बानूस में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और परिवहन केंद्रों की निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है, जिससे आसपास के क्षेत्र का व्यापक अवलोकन मिलता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, मालागा के पुएर्टो बानूस में स्थित है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब है। कोस्टा डेल सोल अपने आप में अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जबकि पुएर्टो बानूस इस क्षेत्र के विलासिता और मनोरंजन का केंद्र है।
पुएर्टो बानूस में अपार्टमेंट में 2 किमी के दायरे में कई सुविधाओं तक आसान पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानूस, केवल 686 मीटर दूर है, और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.6 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो सुविधाजनक परिवहन पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 50 बस स्टॉप के साथ 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलती हैं। रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, पास में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म, धूप वाले ग्रीष्मकालीन महीने होते हैं। औसतन 3,856 घंटे की वार्षिक धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल भूभाग है जो समुद्र तट की ओर हल्की ढलान (0.3%) प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट प्लाया डे पुएर्टो बानूस (686 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह क्षेत्र 2.2 किमी दूर स्थित रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे गोल्फ कोर्स सहित कई प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। इसके अतिरिक्त, पास में टेनिस कोर्ट, बच्चों के खेल के मैदान और पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro, 2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। इस क्षेत्र के कई होटल आगंतुकों के लिए आवास प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, मालागा के पुएर्टो बानूस में स्थित है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब है। कोस्टा डेल सोल अपने आप में अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जबकि पुएर्टो बानूस इस क्षेत्र के विलासिता और मनोरंजन का केंद्र है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL628557
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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