Acest apartament este situat în prestigioasa zonă Puerto Banús de pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea, de 67 m², cu două dormitoare și două băi, este ideală pentru persoanele care caută un stil de viață spaniol însorit. Complexul oferă facilități precum o piscină comună, o piscină pentru copii și grădini bine întreținute, împreună cu securitate 24 de ore pe zi. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la oraș, precum și acces facil la plaje și atracții locale.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Puerto Banús este oferit la 459.000 EUR. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper oferă prețuri de pornire mai mici, acestea sunt situate în Estepona, care este, în general, considerată mai puțin prestigioasă decât locațiile premium din Marbella, cum ar fi Puerto Banús. Alba Benalmádena din Benalmádena, cu prețuri începând de la 699.000 EUR, face ca această proprietate să fie mai competitivă din punct de vedere al prețului, mai ales având în vedere locația sa premium. Puerto Banús este cunoscut pentru atmosfera sa de lux, iahturile de clasă mondială și restaurantele rafinate, ceea ce duce, în mod obișnuit, la prețuri mai mari ale proprietăților. Prin urmare, prețul acestui apartament reflectă locația sa într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol. Apartamentul este gata de locuit și dispune de Licența de Primă Ocupare, ceea ce îl diferențiază de unele proiecte care ar putea fi încă în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o zonă renumită pentru marina sa de lux, buticuri și viața de noapte vibrantă. Oferă un stil de viață urban cu toate facilitățile la îndemână, păstrând în același timp proximitatea față de plajă. Zona este cunoscută pentru atracția sa internațională, atrăgând atât turiști, cât și rezidenți.
Această proprietate este perfectă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu amplu pentru cupluri, familii mici sau proprietari de case care au nevoie de o cameră pentru oaspeți. Grădina privată și terasa oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, în timp ce zonele comune oferă oportunități suplimentare de recreere și socializare.
Apartamentul este gata de locuit și dispune de „Licență de Primă Ocupare” (LPO). Aceasta înseamnă că proprietatea este pregătită pentru mutare imediată și respectă toate reglementările și standardele de construcție. Acest statut de construcție asigură că cumpărătorii se pot muta imediat fără a aștepta lucrări suplimentare de construcție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată, dar s-ar putea să nu ofere un teren privat extins, așa cum au de obicei vilele independente. Deși există piscine comune, acestea s-ar putea să nu satisfacă cumpărătorii care caută o piscină privată. Proximitatea față de port și zona comercială poate genera un anumit nivel de zgomot și agitație.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută un stil de viață vibrant pe malul mării. Este ideală pentru cei care apreciază confortul urban, cum ar fi apropierea de restaurante, magazine și opțiuni de divertisment. Pentru pasionații de golf, este convenabil situată aproape de mai multe terenuri, inclusiv de terenul cu 9 găuri iluminat din apropiere. Iubitorii de plajă vor aprecia proximitatea față de plajele Puerto Banús și Playa Canina Ventura del Mar. Mai mult, pentru investitori, proprietatea este situată într-o locație cheie pentru închiriere, având în vedere că se află într-o destinație turistică populară.
Situat în complexul „Dama de Noche”, acest apartament oferă o stare bună de locuit. Deși detaliile specifice nu sunt disponibile, proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, plus o cameră de zi, o terasă mare și o grădină privată. Complexul în sine are grădini bine întreținute și securitate 24 de ore pe zi, asigurând un mediu sigur și confortabil. Complexul include, de asemenea, terenuri de tenis și zone de joacă pentru copii, oferind rezidenților facilități suplimentare. Apartamentul este echipat cu aer condiționat pentru a menține un mediu de viață confortabil.
Acest apartament este oferit începând de la 459.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în populara zonă Puerto Banús, aproape de plaje, port și diverse facilități. Apartamentul de 67 m² oferă două dormitoare și două băi. Această proprietate este gata de locuit, făcând-o o opțiune atractivă în zonă. Se recomandă cumpărătorilor interesați să verifice rapid disponibilitatea, deoarece cererea de proprietăți în această zonă este ridicată.
Situat în Puerto Banús, acest apartament este o combinație de confort urban și relaxare pe malul mării. Ritmul zilnic de viață este vibrant, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine în imediata apropiere. Plajele se află la o scurtă plimbare, oferind rezidenților un loc pentru a se relaxa și a se bucura de soare. Zona găzduiește 73 de restaurante și 9 cafenele, oferind opțiuni bogate pentru pasionații de gastronomie. Complexul, cu securitatea sa de 24 de ore, terenuri de tenis și zone de joacă pentru copii, oferă o experiență de viață confortabilă pentru familii și cei care caută un mediu sigur.
Puerto Banús este o destinație turistică vibrantă de pe coasta de sud a Spaniei, atrăgând 5 milioane de vizitatori anual. Locația acestui apartament în inima acestei zone animate oferă acces ușor la restaurante, magazine și opțiuni de divertisment. Plajele, precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), se află la o scurtă plimbare. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este situat la doar 2,2 km. Instituțiile de învățământ din zonă includ 41 de școli primare și 28 de școli secundare.
Această hartă arată locația apartamentului în Puerto Banús, o renumită zonă de marină situată la sud-vest de Marbella. Evidențiază comoditatea proximității față de plaje, terenuri de golf, restaurante și noduri de transport, oferind o vedere de ansamblu a zonei înconjurătoare.
Acest apartament este situat în Puerto Banús, Málaga, o zonă de prestigiu de pe Costa del Sol. Situat în provincia Málaga, este aproape de alte orașe majore, cum ar fi Estepona și Benalmádena. Costa del Sol în sine este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă, iar Puerto Banús este centrul de lux și divertisment al regiunii.
Apartamentul din Puerto Banús are acces facil la o gamă largă de facilități pe o rază de 2 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Aeroportul Malaga este situat la aproximativ 45 km, oferind acces facil la transport. Zona este deservită de 9 linii de transport public cu 50 de stații de autobuz. Terenurile de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas, se află la doar 2,2 km. În plus, există 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde și însorite. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.856, făcându-l ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, oferind o pantă ușoară (0,3%) către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje cunoscute, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Zona oferă o gamă largă de activități de agrement, inclusiv terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, situat la 2,2 km. În plus, există terenuri de tenis, zone de joacă pentru copii și centre sportive din apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km). Multe hoteluri din zonă oferă opțiuni de cazare pentru vizitatori.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Puerto Banús, Málaga, o zonă de prestigiu de pe Costa del Sol. Situat în provincia Málaga, este aproape de alte orașe majore, cum ar fi Estepona și Benalmádena. Costa del Sol în sine este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă, iar Puerto Banús este centrul de lux și divertisment al regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL628557
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
