与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此位于波多黎各海滨的公寓价格为 459,000 欧元。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供较低的入门价格，但它们位于埃斯特波纳，这通常被认为比马贝拉的黄金地段（如波多黎各海滨）稍逊一筹。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena 起价高达 699,000 欧元，这使得本房产在价格上更具竞争力，特别是考虑到其优越的地理位置。波多黎各海滨地区以其高端的氛围、豪华的游艇和世界级的餐饮而闻名，这通常会导致更高的房地产价格。因此，此公寓的价格反映了它在科斯塔德尔索尔最负盛名的地区之一的地理位置。该房产已完工，并提供首次入住许可证，这与可能仍在开发中的一些项目形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于波多黎各海滨地区，这是一个以其豪华码头、精品店和热闹的夜生活而闻名的区域。它提供了一种城市生活方式，所有便利设施都近在咫尺，但又不失靠近海滩的宁静。该地区以其国际魅力而闻名，吸引着游客和居民。
该房产非常适合那些寻求地中海生活方式的人。两间卧室和两间浴室为情侣、小型家庭或需要客房的房主提供了充足的空间。私人花园和露台为户外休闲提供了空间，而公共区域则提供了额外的放松和社交机会。
该公寓已完工，并提供“首次入住许可证”(LPO)。这意味着该房产已准备好入住，符合所有建筑法规和标准。该建筑状态确保了买家可以立即搬入，无需等待进一步的施工。
该公寓位于城市化区域，但可能缺少独立别墅通常提供的广阔私人地块。虽然有公共游泳池，但可能无法满足寻求私人泳池的买家。邻近的码头和商业区可能会带来一定的噪音和人群。
此房产适合寻求充满活力的海岸生活方式的个人或夫妇。它适合那些喜欢城市便利性，如近距离接触餐馆、商店和娱乐场所的人。对于高尔夫爱好者来说，它靠近多个高尔夫球场，包括附近灯光照明的 9 洞球场。喜欢海滩的人会欣赏靠近 Playa de Puerto Banús 和 Playa Canina Ventura del Mar。此外，对于投资者而言，该房产的地理位置优越，可用于出租，因为它位于一个受欢迎的旅游目的地。
该公寓位于“Dama de Noche”综合体内，提供良好的居住条件。虽然具体细节未提供，但该房产拥有两间卧室和两间浴室，以及一个客厅、一个大露台和一个私人花园。综合体本身拥有维护良好的花园和 24 小时安保，确保了安全和舒适的环境。该综合体还设有网球场和儿童游乐区，为居民提供了便利的设施。公寓配备空调，可应对气候变化。
该公寓的起价为 459,000 欧元。该定价反映了其在热门波多黎各海滨地区的优越地理位置，靠近海滩、码头和各种便利设施。面积为 67 平方米的住宅提供了两间卧室和两间浴室。此房产已完工，可供入住，其便利的定价使其成为该地区具有吸引力的选择。建议有兴趣的买家尽快了解可用性，因为此区域的房产需求很高。
这座公寓位于波多黎各海滨地区，是城市便利性和海滨休闲的融合体。每天的生活节奏是活泼的，靠近众多的餐馆、咖啡馆和商店。步行即可到达海滩，为居民提供放松和享受阳光的场所。该地区拥有 73 家餐馆和 9 家咖啡馆，为美食爱好者提供了充足的选择。该综合体拥有 24 小时安保、网球场和儿童游乐区，为家庭和寻求安全环境的人们提供了舒适的居住体验。
波多黎各海滨地区是西班牙南部一个繁华的旅游目的地，每年吸引 500 万游客。该公寓位于这个充满活力的中心，靠近餐馆、商店和娱乐场所。距离 Playa de Puerto Banús（686 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（1.6 公里）等海滩仅几步之遥。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店仅 2.2 公里。该地区的教育设施包括 41 所小学和 28 所中学。
此地图展示了公寓在波多黎各海滨地区的位置，这是一个位于马贝拉西南部的著名码头区。它突出了靠近海滩、高尔夫球场、餐馆和交通枢纽的便利位置，提供了对周边环境的全面了解。
该公寓位于马贝拉的波多黎各海滨地区，这是科斯塔德尔索尔地区一个声名显赫的区域。它坐落在马拉加省，靠近其他主要城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳。科斯塔德尔索尔本身以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，而波多黎各海滨地区是该地区奢华和娱乐的中心。
该公寓位于波多黎各海滨地区，在 2 公里半径范围内拥有丰富的便利设施。距离最近的 Playa de Puerto Banús 仅 686 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 1.6 公里。马贝拉机场距离酒店约 45 公里，交通便利。该地区提供 9 条公共交通线路，有 50 个公交站点。高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas，距离仅 2.2 公里。此外，附近还有 73 家餐馆、4 家药店和 4 家银行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为 19.3°C，夏季温和，冬季温和。年平均降雨量相对较低，每年的日照时间长达 3,856 小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达 6 个月，海水温度通常高于 20°C。该公寓海拔 11 米，享有平坦的地形，距离海滩只有很短的坡度（0.3%）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几个著名的海滩，包括距离 686 米的 Playa de Puerto Banús 和距离 1.6 公里的 Playa Canina Ventura del Mar。该地区提供广泛的休闲活动，包括 2.2 公里外的 Real Club de Golf Las Brisas 等高尔夫球场。此外，还有网球场、儿童游乐区和附近的运动中心，如 Polideportivo San Pedro（2.2 公里）。该地区的酒店数量众多，为游客提供住宿选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉的波多黎各海滨地区，这是科斯塔德尔索尔地区一个声名显赫的区域。它坐落在马拉加省，靠近其他主要城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳。科斯塔德尔索尔本身以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，而波多黎各海滨地区是该地区奢华和娱乐的中心。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL628557
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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