Šis piedāvājums atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús rajonā, kas ir dinamiska jahtu osta netālu no Marbellas. Kā 2 guļamistabu dzīvoklis ar 67 m² platību un 48 m² zemes platību, tas piedāvā pieejamu ieejas punktu vienā no Spānijas prestižākajiem kūrortiem. Projekts ir pabeigts un gatavs nodošanai, piedāvājot dzīves telpu pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi pludmalei un vietējām ērtībām.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, šis dzīvoklis Puerto Banús piedāvā unikālu pozīciju starp luksusa jahtu ostas aktivitāti un dzīvesvietas pieejamību. Kamēr Esteponas projekti, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) un Aby Upper (no €320,000), piedāvā zemākas sākuma cenas un bieži vien tuvāku piekļuvi jaunākiem attīstības projektiem ar plašākām koplietošanas iespējām, tie parasti atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma un izklaides centriem. Alba Benalmadena (no €699,000) ir augstākas cenas kategorijā un piedāvā citu dinamiku Benalmádenā. Šis Puerto Banús piedāvājums, lai arī ar augstāku sākuma cenu nekā Esteponas varianti, ir izdevīgāks, ja tiek meklēta tieša piekļuve vienai no visvairāk pieprasītajām vietām Malagas provincē. Tā pabeigtība un esošā infrastruktūra padara to par praktisku izvēli, salīdzinot ar daudziem jaunajiem projektiem, kas vēl ir būvniecības stadijā un var prasīt ilgāku gaidīšanas laiku.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tikai dažu soļu attālumā no pludmales un slavenās Puerto Banús jahtu ostas, piedāvājot pilsētas dzīvesveida ērtības. Tas ir integrēts pilsētas vidē, kurā ir pieejami dažādi pakalpojumi un izklaides iespējas, nodrošinot aktīvu un ērtu uzturēšanos.
Šis nekustamais īpašums ir piemērots personām, kas meklē dzīvokli pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi pludmalei un izklaides iespējām. Tas atbilst tiem, kuri novērtē piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, piemēram, restorāniem, veikaliem un sporta objektiem, vienlaikus atrodoties tuvu jūrai.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs nodošanai. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, tā esošais stāvoklis un aprīkojums, tostarp LPO (Licencia de Primera Ocupación) apliecība, nodrošina, ka tas atbilst vietējiem būvnormatīviem un ir gatavs lietošanai.
Šis projekts nepiedāvā plašu zemes gabalu vai ekskluzīvu atrašanās vietu pilnīgi klusā vidē. Tas ir izvietots pilsētas vidē, kas var nozīmēt lielāku aktivitāti un troksni salīdzinājumā ar attālākiem rajoniem. Papildu ērtības, piemēram, privāts baseins, nav iekļautas.
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kas meklē nekustamo īpašumu aktīvā un pieejamā vietā piekrastē. Tas būs piemērots tiem, kuri vēlas baudīt Vidusjūras dzīvesstilu, neuztraucoties par transporta organizēšanu ikdienas vajadzībām, jo daudzas svarīgas vietas ir sasniedzamas ar kājām. Tas varētu būt pievilcīgs variants kā otrajai mājai vai kā investīcija, ņemot vērā Puerto Banús popularitāti tūrisma un izīrēšanas tirgū. Personām, kas nodarbojas ar golfu, tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa laukumi. Tāpat tas der tiem, kuri novērtē drošību un kopienas ērtības, ko nodrošina kompleksa 24 stundu apsardze un koplietošanas iespējas.
Dzīvoklis atrodas "Dama de Noche" kompleksā un ir labā stāvoklī, piedāvājot visas nepieciešamās ērtības. Tas ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, plašu viesistabu un lielu terasi ar privātu dārzu. Izmantotie materiāli un apdare atbilst pilsētas dzīvokļu standartiem, kas paredzēti komfortablai dzīvošanai vai izīrēšanai. Tiek uzsvērta telpu funkcionalitāte un praktiskums, piemēram, gaisa kondicionēšanas sistēmas gan dzesēšanai, gan sildīšanai. Kompleksa uzturētās koplietošanas telpas, tostarp dārzi un baseini, piešķir papildu vērtību.
Šis 2 guļamistabu dzīvoklis tiek piedāvāts par sākuma cenu €459,000. Ņemot vērā tā atrašanās vietu Puerto Banús, kas ir luksusa un augstas pieprasījuma zona, šī cena piedāvā relatīvi pieejamu ieejas punktu. Tā kā projekts ir pabeigts, dzīvoklis ir gatavs nekavējošai lietošanai vai izīrēšanai. Ir pieejamas atslēgas apskatei, kas norāda uz esošo pieejamību un gatavību darījumam. Piedāvājums ir unikāls savā atrašanās vietā un cenā, ņemot vērā tirgus dinamiku.
Šis dzīvoklis atrodas "Dama de Noche" kompleksā, kas ir labi izveidota kopiena netālu no Puerto Banús. Dzīves ritms šeit ir aktīvs, ko nodrošina tuvumā esošās jahtas ostas, restorāni un veikali. Ikdienas dzīve ietver pastaigas līdz pludmalei, iespēju baudīt kompleksa koplietošanas baseinus un sporta iespējas, piemēram, tenisa kortus. Pilsētas vide nozīmē, ka daudzas ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, ir viegli sasniedzamas ar kājām vai īsu braucienu. Šī vieta ir piemērota tiem, kas meklē dinamisku dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam.
Puerto Banús ir slavena ar savu luksusa jahtu ostu, kas piesaista starptautisku auditoriju un piedāvā plašu restorānu, bāru un modes veikalu klāstu. Šī pilsētas vide nodrošina visu nepieciešamo ērtību pieejamību, sākot no pārtikas preču veikaliem (451 m) un aptiekām (274 m) līdz veselības aprūpes centriem (1.3 km). Tuvumā esošās skolas (41 pamatskola, 28 vidusskola) padara to par piemērotu vietu arī ģimenēm. 73 restorāni un 9 kafejnīcas piedāvā daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Šis apvidus ir zināms arī ar savu aktīvo dzīves ritmu, ko papildina 5 miljoni ikgadējo apmeklētāju, nodrošinot pastāvīgu rosību.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, kas ir pazīstams jahtu osta netālu no Marbellas. Tā izceļ dzīvokļa tuvumu pludmalei, galvenajiem ceļiem un dažādām ērtībām, piemēram, restorāniem, veikaliem un golfa laukumiem.
Puerto Banús atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas pilsētas, Costa del Sol. Tas ir galvenais centrs luksusa un izklaides dzīvei reģionā. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Marbella (6.3 km) un Estepona (10.0 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot papildu iepirkšanās, gastronomijas un kultūras iespējas. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp ekskluzīvu kūrorta atmosfēru un piekļuvi plašākam Spānijas dienvidu piekrastes piedāvājumam.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metru attālumā, ar citām pludmalēm kā Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) un Playa de San Pedro (2.8 km) viegli sasniedzamām. Lielākais pakalpojumu centrs, tai skaitā veikali un restorāni, ir sasniedzams ar kājām. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa klubi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pilsētā ir arī 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19.3°C un plašu temperatūras diapazonu no 12°C līdz 27°C. Pateicoties 3,856 saules stundām gadā, peldēšanas sezona ilgst apmēram 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvokļa atrašanās vieta jūras līmenī (11m) un nelaisais slīpums (0.3%) uz tuvāko pludmali nodrošina komfortablu piekļuvi jūrai. Šis klimats ir piemērots visa gada garumā baudīt āra aktivitātes un sauli.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 1.6 km attālumā, un ir pieejamas arī citas pludmales, piemēram, Playa de San Pedro (2.8 km). Kompleksa "Dama de Noche" ietvaros ir pieejami 2 lieli peldbaseini un bērnu rotaļu laukums. Tuvumā atrodas arī 6 tenisa laukumi un blakus esošais 9 bedrīšu golfa laukums, kas ir apgaismots vakaros. Golf Valley piedāvā vairāk nekā 20 golfa laukumus. Tāpat ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas pilsētas, Costa del Sol. Tas ir galvenais centrs luksusa un izklaides dzīvei reģionā. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Marbella (6.3 km) un Estepona (10.0 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot papildu iepirkšanās, gastronomijas un kultūras iespējas. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp ekskluzīvu kūrorta atmosfēru un piekļuvi plašākam Spānijas dienvidu piekrastes piedāvājumam.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL628557
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
