Эта квартира расположена в престижном районе Пуэрто Банус на южном побережье Испании. Недвижимость площадью 67 м², с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни в Испании. Комплекс предлагает удобства, такие как общий бассейн, детский бассейн и ухоженные сады, а также круглосуточную охрану. Квартира находится на высоте 11 метров над уровнем моря и предлагает вид на город, а также легкий доступ к пляжам и местным достопримечательностям.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Пуэрто Банус предлагается по цене 459 000 евро. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper предлагают более низкие стартовые цены, они расположены в Эстепоне, которая обычно считается менее престижной, чем эксклюзивные районы Марбельи, такие как Пуэрто Банус. Alba Benalmádena в Бенальмадене, с ценами от 699 000 евро, делает эту квартиру более конкурентоспособной по цене, особенно учитывая ее превосходное расположение. Пуэрто Банус известен своей атмосферой роскоши, яхтами мирового класса и изысканными ресторанами, что обычно приводит к более высоким ценам на недвижимость. Таким образом, цена этой квартиры отражает ее расположение в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Квартира готова к заселению и имеет лицензию на первое заселение, что отличает ее от некоторых проектов, которые могут все еще находиться в стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Пуэрто Банус, районе, известном своей роскошной пристанью, бутиками и оживленной ночной жизнью. Он предлагает городской образ жизни с всеми удобствами в непосредственной близости, но при этом сохраняет близость к пляжу. Район известен своим международным колоритом, привлекая туристов и жителей.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для пар, небольших семей или владельцев, которым нужна комната для гостей. Частный сад и терраса предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе, в то время как общие зоны предоставляют дополнительные возможности для отдыха и общения.
Квартира готова к заселению и имеет 'Лицензию на первое заселение' (LPO). Это означает, что недвижимость соответствует всем строительным нормам и стандартам. Этот статус строительства гарантирует, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания дальнейших строительных работ.
Квартира расположена в урбанизированном районе, но может не предлагать обширный частный участок, который обычно имеют отдельные виллы. Несмотря на наличие общих бассейнов, они могут не удовлетворить покупателей, ищущих частный бассейн. Близость к пристани и коммерческому району может создавать некоторый уровень шума и суеты.
Эта недвижимость подходит для людей или пар, ищущих оживленный прибрежный образ жизни. Она идеально подходит для тех, кто ценит городские удобства, такие как близость к ресторанам, магазинам и развлечениям. Для любителей гольфа она удобно расположена недалеко от нескольких полей, включая соседнее освещаемое 9-луночное поле. Любители пляжного отдыха оценят близость к пляжам Пуэрто Банус и Канья Вентура дель Мар. Кроме того, для инвесторов недвижимость выгодно расположена для сдачи в аренду, учитывая ее популярность среди туристов.
Эта квартира, расположенная в комплексе "Dama de Noche", предлагает хорошее состояние проживания. Хотя конкретные детали отделки не указаны, квартира располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также гостиной, большой террасой и частным садом. Сам комплекс имеет ухоженные сады и круглосуточную охрану, обеспечивая безопасную и комфортную среду. Комплекс также включает в себя теннисные корты и детские площадки, предоставляя жителям удобства. Квартира оборудована кондиционером для поддержания комфортной температуры.
Эта квартира предлагается по цене от 459 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в популярном районе Пуэрто Банус, недалеко от пляжей, пристани и различных удобств. Жилая площадь в 67 м² предлагает две спальни и две ванные комнаты. Эта недвижимость готова к заселению, что делает ее привлекательным вариантом в этом районе. Потенциальным покупателям рекомендуется проверить наличие, поскольку спрос на недвижимость в этом районе высок.
Расположенная в Пуэрто Банус, эта квартира представляет собой сочетание городской доступности и прибрежного отдыха. Ежедневный ритм жизни оживленный, с многочисленными ресторанами, кафе и магазинами в непосредственной близости. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, предоставляя жителям место для отдыха и наслаждения солнцем. В районе насчитывается 73 ресторана и 9 кафе, что предлагает широкий выбор для гурманов. Комплекс с круглосуточной охраной, теннисными кортами и детскими игровыми площадками обеспечивает комфортное проживание для семей и тех, кто ищет безопасную среду.
Пуэрто Банус является оживленным туристическим направлением на южном побережье Испании, привлекая 5 миллионов посетителей ежегодно. Расположение этой квартиры в центре этого оживленного района обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), находятся в нескольких минутах ходьбы. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Образовательные учреждения в этом районе включают 41 начальную школу и 28 средних школ.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто Банус, известном районе пристани для яхт к юго-западу от Марбельи. Она подчеркивает удобство близости к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и транспортным узлам, предоставляя всесторонний обзор окружающей местности.
Эта квартира расположена в Пуэрто Банус, Малага, престижном районе на Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от других крупных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена. Сам Коста-дель-Соль известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, а Пуэрто Банус является центром роскоши и развлечений в регионе.
Квартира в Пуэрто Банус имеет легкий доступ к широкому спектру удобств в радиусе 2 км. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 1,6 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В этом районе курсируют 9 автобусных маршрутов с 50 остановками. Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Кроме того, поблизости расположено 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, с мягкими зимами и теплыми, солнечными летними месяцами. Среднее количество солнечных часов в год составляет 3856 часов, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Сезон купания длится около 6 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Квартира расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, с плоским рельефом, обеспечивающим небольшой уклон (0,3%) к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Район предлагает широкий спектр развлекательных мероприятий, включая поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположенный в 2,2 км. Кроме того, здесь есть теннисные корты, детские игровые площадки и спортивные центры поблизости, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км). Большое количество отелей в этом районе предлагает варианты размещения для посетителей.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в Пуэрто Банус, Малага, престижном районе на Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от других крупных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена. Сам Коста-дель-Соль известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, а Пуэрто Банус является центром роскоши и развлечений в регионе.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL628557
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
