Denne leiligheten ligger i det etablerte "Dama de Noche"-komplekset i Puerto Banús, et prestisjetungt område sørvest for Marbella. Sameiet tilbyr velstelte hager, 24-timers sikkerhet, seks padeltennisbaner og to store svømmebassenger, noe som gjør det til et attraktivt boligsted. Nærheten til golfbaner og strender, kombinert med urban infrastruktur, støtter både personlig bruk og investering. Leiligheten tilbys med lisens for første gangs bruk (LPO), som bekrefter full overholdelse av lokale forskrifter.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg som et alternativ for kjøpere som søker et etablert sameie med direkte tilgang til en luksuriøs marina og urbane fasiliteter. Mens prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) generelt har litt lavere inngangspriser, ligger de ofte litt lenger unna eksklusive sentre som Puerto Banús og fokuserer mer på strandnærhet eller avsidesliggende beliggenheter. Alba Benalmádena (fra €699.000) representerer et høyere prissegment, ofte forbundet med mer moderne design eller direkte havutsikt. Denne spesifikke leiligheten i "Dama de Noche", med en pris på €459.000, tilbyr en balanse mellom den ettertraktede beliggenheten i Puerto Banús, de omfattende fellesfasilitetene og et boareal som passer godt for par eller som feriebolig. Den retter seg mot kjøpere som prioriterer den livlige livsstilen og førsteklasses infrastrukturen i Puerto Banús og er villige til å betale en rimelig pris for det.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og førsteklasses fritidsfasiliteter. Den ligger i et urbant miljø, nær fasiliteter som butikker, restauranter og stranden, som ligger bare en kort spasertur unna. Denne beliggenheten tilbyr en blanding av livlig byliv og avslappet kystliv.
Denne leiligheten er designet for de som søker en kombinasjon av komfort, fasiliteter og en førsteklasses beliggenhet. Med to soverom og to bad er den ideell for par, små familier eller som feriebolig. Sameiets fasiliteter, som svømmebassenger og idrettsanlegg, appellerer til personer som verdsetter en aktiv livsstil og felles fasiliteter.
Leiligheten ligger i "Dama de Noche"-komplekset, et eksisterende sameie som har lisens for første gangs bruk (LPO). Dette betyr at bygningen er ferdigstilt og oppfyller alle regulatoriske krav for de første beboerne. Sameiet er veletablert og vedlikeholdes jevnlig for å tilby beboerne høy bomilstand.
Denne leiligheten tilbyr ikke den avsidesliggende tilfluktsstedet til en landlig villa, da den ligger i et travelt urbant miljø. Personer som søker fullstendig privatliv og store private uteområder bør ta hensyn til dette, da tomten på 48 m² primært er beregnet for bruk av fellesfasiliteter. Den passer kanskje ikke for kjøpere som foretrekker absolutt stillhet uten bystøy.
Denne leiligheten passer ideelt for kjøpere som søker et etablert sameie med omfattende fellesfasiliteter i umiddelbar nærhet til en av Europas mest ettertraktede marinaer. Den passer for personer som lever en aktiv livsstil, enten gjennom golf på nærliggende baner, vannsport på strendene eller rett og slett turer langs kysten. Beliggenheten er attraktiv for de som søker både en feriebolig og en solid leieinvestering, da Puerto Banús tiltrekker seg besøkende året rundt. Kjøpere som verdsetter bekvemmelighet og ønsker å ha mange fasiliteter innen gangavstand, vil sette pris på beliggenheten. Det faktum at eiendommen allerede er ferdigstilt og har alle nødvendige lisenser, gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt eller begynne å leie ut.
Leiligheten ligger i "Dama de Noche"-komplekset, et sameie kjent for sin solide konstruksjon og velholdte fellesområder. Selv om spesifikke detaljer om den enkelte leilighetens interiørfinish ikke er tilgjengelige, antyder den generelle beskrivelsen av komplekset god kvalitet. Sameiet har veletablerte hager og tilbyr fasiliteter som padeltennisbaner og store svømmebassenger. Leilighetene er vanligvis utstyrt med klimaanlegg, både for kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort gjennom hele året. Beliggenheten i et etablert luksusdestinasjon som Puerto Banús antyder en viss kvalitetsnivå i materialene og utførelsen som er brukt, selv om det nøyaktige nivået av fasiliteter kan variere.
Leiligheten tilbys fra €459.000. Prisen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad, et boareal på 67 m² og en privat hagedel på 48 m², posisjonerer dette tilbudet seg i mellom- til øvre segment. Nærheten til fasiliteter, stranden og marinaen rettferdiggjør investeringen. Tilgjengeligheten er god, da eiendommen er klar til innflytting og har alle nødvendige lisenser, noe som muliggjør en smidig overgang.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum for livet på Costa del Sol, som tiltrekker millioner av besøkende hvert år. Denne leiligheten i "Dama de Noche"-komplekset tilbyr tilgang til denne livlige atmosfæren, samtidig som den gir en roligere bo-base innenfor selve sameiet. Den umiddelbare nærheten til strender, butikker, gourmetrestauranter og natteliv betyr at daglige aktiviteter er lett tilgjengelige til fots eller med korte turer. Sameiet selv tilbyr fasiliteter som kan nytes hele året, inkludert svømmebassenger og idrettsanlegg, noe som fremmer en aktiv, men likevel avslappet livsstil. Byggingen av José Banús i 1970 skapte et luksusdestinasjon som beholder sin tiltrekning frem til i dag og tiltrekker seg internasjonale kjendiser, noe som gjenspeiles i den generelle atmosfæren og tjenestene som tilbys.
Livet i Puerto Banús, spesielt i "Dama de Noche"-komplekset, tilbyr en unik blanding av urban atmosfære og kystavslapning. Det umiddelbare miljøet preges av luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og et mangfold av restauranter. Nærheten til stranden muliggjør daglige turer langs havet. For golfspillere ligger "Golf Valley" i Nueva Andalucía bare en kort biltur unna, med flere anerkjente golfbaner. Det urbane miljøet sikrer at grunnleggende tjenester som supermarkeder, apotek og medisinske fasiliteter er lett tilgjengelige, ofte til og med til fots. Denne kombinasjonen av fritidsmuligheter og nødvendig infrastruktur skaper et komfortabelt og variert dagligliv for beboerne.
Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en velkjent marina og luksusresort i sørvestlige Marbella ved Costa del Sol. Markeringen på kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som stranden, butikker og restauranter, som alle er tilgjengelige innen få minutters gange. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av fritidsmuligheter, inkludert golfbaner og et pulserende bysentrum.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den sentrale Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, strender og eksklusive atmosfære. Denne spesifikke beliggenheten plasserer leiligheten i hjertet av en dynamisk kyststripe som brobygger den avslappede andalusiske livsstilen med internasjonal luksus. Mens Marbella selv tilbyr kulturelle og historiske severdigheter, er Puerto Banús mest kjent for sin mondene marina, eksklusive shopping og livlige natteliv. Regionen er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst, som hver tilbyr sin egen sjarm og fasiliteter. Forbindelsen til Málaga flyplass gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere.
Leiligheten er utmerket tilknyttet takket være sin beliggenhet i Puerto Banús. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, noe som gjør den lett tilgjengelig til fots. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er også i umiddelbar nærhet. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger bare ca. 2,2 km unna. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass er god, med en avstand på ca. 45 km, noe som gir en reisetid på ca. 45 minutter. Det urbane miljøet betjenes av 9 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobiliteten selv uten bil. Biladgang er også enkel, da hovedveiene er godt utbygd.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år. Temperaturene varierer behagelig mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Dette muliggjør en lang periode med bading og strandliv på omtrent seks måneder, når vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Kystbeliggenheten på bare 11 meter over havet sikrer et mildt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Den svake hellingen mot stranden (0,3%) betyr at området er flatt og lett tilgjengelig, noe som gjør naturopplevelser, som turer langs havet, spesielt behagelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús' kystbeliggenhet gir umiddelbar tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er regionen et paradis, med førsteklasses baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Sportsentusiaster finner idrettsanlegg i nærheten som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) utvider mulighetene for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den sentrale Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, strender og eksklusive atmosfære. Denne spesifikke beliggenheten plasserer leiligheten i hjertet av en dynamisk kyststripe som brobygger den avslappede andalusiske livsstilen med internasjonal luksus. Mens Marbella selv tilbyr kulturelle og historiske severdigheter, er Puerto Banús mest kjent for sin mondene marina, eksklusive shopping og livlige natteliv. Regionen er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst, som hver tilbyr sin egen sjarm og fasiliteter. Forbindelsen til Málaga flyplass gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL628557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomilstand, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
